$557,146
Lumière, Calme Et Potentiel Pour Cette Superbe Maison T3
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 862 Sqft
- 1,615 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 24
À propos de la propriété
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Située dans un quartier très agréable et au calme , cette jolie maison familiale construite en 2010 saura vous séduire par ses prestations soignées et sa belle luminosité. Soigneusement entretenue avec de jolis matériaux et de belles finitions, c’est un bien « prêt à vivre » : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! BRBRAu rez-de-chaussée :BRBRL’entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 3
Located in a very pleasant and quiet neighborhood, this charming family home built in 2010 will captivate you with its quality features and beautiful natural light. Carefully maintained with attractive materials and fine finishes, it is a ”move-in ready” property: just bring your suitcases!
On the ground floor:
The entrance leads to a bright living area of over 30 m², combining the li
On the ground floor:
The entrance leads to a bright living area of over 30 m², combining the li
Située dans un quartier très agréable et au calme , cette jolie maison familiale construite en 2010 saura vous séduire par ses prestations soignées et sa belle luminosité. Soigneusement entretenue avec de jolis matériaux et de belles finitions, c’est un bien « prêt à vivre » : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! BRBRAu rez-de-chaussée :BRBRL’entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, accueillant le salon et la salle à manger. La cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau dispose également de WC séparés et de rangements intégrés. BRBRÀ l’étage : L’espace nuit, très cocooning, propose deux jolies chambres, un second WC et une salle de bain avec baignoire. BRBRÉquipements Confort : Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation par pompe à chaleur dans la pièce principale ainsi que dans chaque chambre. BRBRLes extérieurs Le potentiel : Vous profiterez d’un agréable jardin de 150 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. BRBRÀ l’étage, la maison bénéficie d’une terrasse de 7 m² et d’un balcon. Un vrai plus évolutif : le permis de construire et l’accord de la copropriété sont déjà accordés pour fermer ou agrandir la terrasse afin de créer une 3ème chambre selon vos projets. BRBRCôté copropriété : La maison fait partie d’une copropriété avec de très faibles charges grâce à une gestion en syndic bénévole (environ 120 € par an). BRBRUne maison coup de cœur à visiter sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite. BRBRLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 495 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a very pleasant and quiet neighborhood, this charming family home built in 2010 will captivate you with its quality features and beautiful natural light. Carefully maintained with attractive materials and fine finishes, it is a ”move-in ready” property: just bring your suitcases!
On the ground floor:
The entrance leads to a bright living area of over 30 m², combining the living room and dining room. The semi-open kitchen fits perfectly into this welcoming space. This level also includes separate toilets and built-in storage.
Upstairs:
The cozy sleeping area offers two lovely bedrooms, a second toilet, and a bathroom with a bathtub.
Equipment and Comfort:
- For optimal comfort year-round, the house is equipped with air conditioning via heat pump in the main room and each bedroom.
Outdoors:
- Enjoy a pleasant 150 m² south-facing garden, ideal for sunny days.
- Upstairs, the house features a 7 m² terrace and a balcony.
- A real added value: building permits and condominium approval are already granted to enclose or extend the terrace to create a third bedroom according to your plans.
Condominium details:
- The house is part of a condominium with very low fees thanks to volunteer management (approximately €120 per year).
This is a must-see home! Feel free to contact me for any further questions or to arrange a visit.
The property includes 1 lot and is located in a condominium of 16 lots (the average annual common charges are €120, and the condominium association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information about risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €495,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Virginie CANTINI, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Marseille RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor:
The entrance leads to a bright living area of over 30 m², combining the living room and dining room. The semi-open kitchen fits perfectly into this welcoming space. This level also includes separate toilets and built-in storage.
Upstairs:
The cozy sleeping area offers two lovely bedrooms, a second toilet, and a bathroom with a bathtub.
Equipment and Comfort:
- For optimal comfort year-round, the house is equipped with air conditioning via heat pump in the main room and each bedroom.
Outdoors:
- Enjoy a pleasant 150 m² south-facing garden, ideal for sunny days.
- Upstairs, the house features a 7 m² terrace and a balcony.
- A real added value: building permits and condominium approval are already granted to enclose or extend the terrace to create a third bedroom according to your plans.
Condominium details:
- The house is part of a condominium with very low fees thanks to volunteer management (approximately €120 per year).
This is a must-see home! Feel free to contact me for any further questions or to arrange a visit.
The property includes 1 lot and is located in a condominium of 16 lots (the average annual common charges are €120, and the condominium association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information about risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €495,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Virginie CANTINI, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Marseille RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$647
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Terrain de jeu
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
La Ciotat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Located in La Ciotat, this listing benefits from coastal living with easy access to the Mediterranean Sea. The town offers prestigious golf clubs, fine dining, and cultural landmarks. Marseille Provence Airport and the Marseille Saint-Charles Train Station are within reasonable driving distance, ensuring connectivity. Nearby natural parks and marinas enhance lifestyle options, while international and private schools support family needs.
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Dernière mise à jour
Septembre 24
Première mise en ligne
Septembre 24
Référence de l’annonce
1673259
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