$2,773,657
La Ciotat Traditionnelle
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,153 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, cette villa provençale d’environ 200m² prend place sur un terrain paysager d’environ 2 000m², dans le secteur recherché de Clos des Plages–Peymian à La Ciotat.La maison offre de beaux volumes et se compose de 7 pièces, dont cinq chambres. Trois chambres disposent de leur propre terrasse. Le studio bénéficie également d’une terrasse et d’un
In a green and particularly quiet environment, this Provençal villa of approximately 200m² is situated on a landscaped plot of about 2,000m², in the sought-after Clos des Plages–Peymian area of La Ciotat. The house offers generous spaces and consists of 7 rooms, including five bedrooms. Three bedrooms have their own terrace. The studio also benefits from a terrace and an independent entrance, whil
Dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, cette villa provençale d’environ 200m² prend place sur un terrain paysager d’environ 2 000m², dans le secteur recherché de Clos des Plages–Peymian à La Ciotat.La maison offre de beaux volumes et se compose de 7 pièces, dont cinq chambres. Trois chambres disposent de leur propre terrasse. Le studio bénéficie également d’une terrasse et d’une entrée indépendante, tout en restant accessible depuis la maison.La villa comprend une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC dont un séparé, ainsi qu’un sous-sol. Elle est équipée de la climatisation, d’un chauffage au gaz et d’une cheminée.Exposée plein sud, elle profite d’une vue sur la mer depuis la maison et la terrasse. La majorité des pièces s’ouvrent sur les extérieurs.Le jardin, soigneusement entretenu et planté d’essences méditerranéennes, accueille une piscine avec fontaine. Un forage permet l’arrosage des espaces extérieurs et le terrain offre de nombreuses possibilités de stationnement.Une étude architecturale a par ailleurs été réalisée pour un projet d’extension d’environ 200m² supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.La villa offre un beau potentiel de personnalisation dans un cadre privilégié, à proximité 10 minutes à pieds des plages et de la gare, et 20 minutes à pieds du centre-ville de La Ciotat.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 270 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a green and particularly quiet environment, this Provençal villa of approximately 200m² is situated on a landscaped plot of about 2,000m², in the sought-after Clos des Plages–Peymian area of La Ciotat. The house offers generous spaces and consists of 7 rooms, including five bedrooms. Three bedrooms have their own terrace. The studio also benefits from a terrace and an independent entrance, while remaining accessible from the house.
The villa includes:
- An independent kitchen
- A bathroom
- A shower room
- Two toilets, one of which is separate
- A basement
It is equipped with air conditioning, gas heating, and a fireplace. Facing due south, it enjoys a sea view from both the house and the terrace. Most rooms open onto the outdoors.
The carefully maintained garden, planted with Mediterranean species, features a pool with a fountain. A well provides irrigation for the outdoor spaces, and the land offers ample parking possibilities.
An architectural study has also been carried out for a potential extension of about 200m², subject to the necessary administrative approvals. The villa offers great potential for customization in a privileged setting, just a 10-minute walk from the beaches and the train station, and 20 minutes on foot from the center of La Ciotat.
For more information or to arrange a visit, please contact me.
Fees included: 5.26% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €2,270,500.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,150.00 and €2,980.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KW HLC advisor: Elodie ESSERT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 921471504
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The villa includes:
- An independent kitchen
- A bathroom
- A shower room
- Two toilets, one of which is separate
- A basement
It is equipped with air conditioning, gas heating, and a fireplace. Facing due south, it enjoys a sea view from both the house and the terrace. Most rooms open onto the outdoors.
The carefully maintained garden, planted with Mediterranean species, features a pool with a fountain. A well provides irrigation for the outdoor spaces, and the land offers ample parking possibilities.
An architectural study has also been carried out for a potential extension of about 200m², subject to the necessary administrative approvals. The villa offers great potential for customization in a privileged setting, just a 10-minute walk from the beaches and the train station, and 20 minutes on foot from the center of La Ciotat.
For more information or to arrange a visit, please contact me.
Fees included: 5.26% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €2,270,500.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,150.00 and €2,980.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KW HLC advisor: Elodie ESSERT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 921471504
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,288
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Vue sur la mer
- Terrasse
- Jardin
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La Ciotat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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