Appartement La Ciotat

BNF-SS-15Chez Le Beaurepere Agency, appartement T4 de 88 m² à vendre à La Ciotat, au sein d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique.→ Appartement 4 Pièces et de 88 m2 composé d’un séjour-cuisine en double exposition, d’une chambre parentale disposant de sa salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec WC et de WC séparé. Une magnifique terrasse de plus de 26m² englobe l’appartement. Pour votre confort: nombreux rangements, carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.La résidence flambant neuve est composée de 49 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour en savoir plus.DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2112€/anPRIX – 641 000 €Honoraires à charge du vendeurPossibilité de parking en supplément.Bénéficier de :financement jusqu’à 40% sans intérêts sous conditionsfinancement forfaitaire à 1,5% d’intérêts sous conditionsdéduction fiscale jusqu’à 1,5% de vos impôtsexonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ansConcernant la livraison et remise des clés : nous contacterINFORMATIONS LÉGALES:Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente N°9Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2112.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d’agence - Geoffrey Beaurepere
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/