$554,605
La Chapelle D'aurec Individual
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,594 Sqft
- 24,747 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 22
À propos de la propriété
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Maison individuelle 148 m2 de plain-pied à La Chapelle-d’AurecVenez découvrir cette maison individuelle de 148 m², construite en 2011, sur un terrain clos et arboré de 2300 m².Située à seulement 8 minutes de Monistrol, vous êtes proche des commerces, écoles et accès autoroutier, tout en profitant d’un cadre exceptionnel, au calme, entouré de terrains agricoles.L’exposition sud-ouest garantit une l
Single-story detached house of 148 m² in La Chapelle-d’Aurec
Discover this 148 m² detached house, built in 2011, on a fenced and wooded plot of 2300 m². Located just 8 minutes from Monistrol, you are close to shops, schools, and highway access, while enjoying an exceptional, peaceful setting surrounded by agricultural land. The southwest exposure ensures optimal brightness.
On th
Discover this 148 m² detached house, built in 2011, on a fenced and wooded plot of 2300 m². Located just 8 minutes from Monistrol, you are close to shops, schools, and highway access, while enjoying an exceptional, peaceful setting surrounded by agricultural land. The southwest exposure ensures optimal brightness.
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Maison individuelle 148 m2 de plain-pied à La Chapelle-d’AurecVenez découvrir cette maison individuelle de 148 m², construite en 2011, sur un terrain clos et arboré de 2300 m².Située à seulement 8 minutes de Monistrol, vous êtes proche des commerces, écoles et accès autoroutier, tout en profitant d’un cadre exceptionnel, au calme, entouré de terrains agricoles.L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées sur la terrasse de 70 m², vue sur la piscine au sel.Trois chambres dont une avec grand dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire ,un wc séparé ,un cellier et de nombreux rangements complètent le niveau.Les combles, avec 148 m² divisés en 5 alcôves partiellement aménagées offrent un potentiel d’aménagement.Le sous-sol, sur 148 m², peut accueillir trois véhicules, avec un vaste espace buanderie, atelier et de nombreux rangements.Côté technique-menuiseries aluminium,volets roulants électriques, -chauffage au sol, chaudière électrique,-cheminée avec poêle à bois.-Assainissement individuel aux normesContactez moi pour découvrir ce havre de paix, au calme, dans un environnement préservé.Surface Carrez : 148 m2Prix : 479 000 € Honoraires charges vendeursDPE : DTaxe Foncière : 1348 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Boyer Sylvie, Agent Commercial Keller Williams ,EI immatriculé au RSAC de Saint-Etienne .RSAC 794 709 998TEL:06-63-95-50-85Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYERCarte T 794709998
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Single-story detached house of 148 m² in La Chapelle-d’Aurec
Discover this 148 m² detached house, built in 2011, on a fenced and wooded plot of 2300 m². Located just 8 minutes from Monistrol, you are close to shops, schools, and highway access, while enjoying an exceptional, peaceful setting surrounded by agricultural land. The southwest exposure ensures optimal brightness.
On the ground floor, you will find:
- A spacious 60 m² living area with an open kitchen
- Sliding glass doors opening onto a 70 m² terrace
- View of the saltwater pool
- Three bedrooms, including one with a large dressing room
- A large bathroom with shower and bathtub
- A separate toilet
- A pantry and plenty of storage spaces
The attic, with 148 m² divided into 5 partially fitted alcoves, offers potential for development.
The basement, also 148 m², can accommodate three vehicles and includes a large laundry area, workshop, and ample storage.
Technical features:
- Aluminum joinery
- Electric roller shutters
- Underfloor heating
- Electric boiler
- Fireplace with wood stove
- Individual sanitation system compliant with standards
Contact me to discover this peaceful haven in a preserved environment.
Carrez law surface: 148 m²
Price: €479,000, seller fees included
Energy performance rating: D
Property tax: €1,348
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Written by Sylvie Boyer, Commercial Agent at Keller Williams, registered with the Saint-Etienne RSAC under number .
Phone:
Energy class D, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,570 and €3,540.
Your KW FOREZ VERT advisor: Agent Sylvie BOYER.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this 148 m² detached house, built in 2011, on a fenced and wooded plot of 2300 m². Located just 8 minutes from Monistrol, you are close to shops, schools, and highway access, while enjoying an exceptional, peaceful setting surrounded by agricultural land. The southwest exposure ensures optimal brightness.
On the ground floor, you will find:
- A spacious 60 m² living area with an open kitchen
- Sliding glass doors opening onto a 70 m² terrace
- View of the saltwater pool
- Three bedrooms, including one with a large dressing room
- A large bathroom with shower and bathtub
- A separate toilet
- A pantry and plenty of storage spaces
The attic, with 148 m² divided into 5 partially fitted alcoves, offers potential for development.
The basement, also 148 m², can accommodate three vehicles and includes a large laundry area, workshop, and ample storage.
Technical features:
- Aluminum joinery
- Electric roller shutters
- Underfloor heating
- Electric boiler
- Fireplace with wood stove
- Individual sanitation system compliant with standards
Contact me to discover this peaceful haven in a preserved environment.
Carrez law surface: 148 m²
Price: €479,000, seller fees included
Energy performance rating: D
Property tax: €1,348
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Written by Sylvie Boyer, Commercial Agent at Keller Williams, registered with the Saint-Etienne RSAC under number .
Phone:
Energy class D, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,570 and €3,540.
Your KW FOREZ VERT advisor: Agent Sylvie BOYER.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$348
-
Consommation
D
Caractéristiques
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La Chapelle-d'Aurec, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 8 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
VM51469-KWFR
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