$634,731
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,292 Sqft
- 10,743 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Julien Siegfried vous propose: La Celle-Saint-Cloud – Quartier des Gressets
Un terrain rare, un potentiel exceptionnel à révéler (photos à venir)
À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de La Celle-Saint-Cloud, cette propriété singulière s’adresse avant tout aux esprits visionnaires, à ceux qui savent reconnaître une opportunité là où d’autr
Un terrain rare, un potentiel exceptionnel à révéler (photos à venir)
À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de La Celle-Saint-Cloud, cette propriété singulière s’adresse avant tout aux esprits visionnaires, à ceux qui savent reconnaître une opportunité là où d’autr
iad France - Julien Siegfried offers you: La Celle-Saint-Cloud – Gressets District A rare plot, exceptional potential to unlock (photos coming soon) Hidden from view, in the heart of a sought-after residential area of La Celle-Saint-Cloud, this unique property is primarily for visionary minds—those who recognize an opportunity where others see only a starting point. Situated on a nearly 1,000 m² s
iad France - Julien Siegfried vous propose: La Celle-Saint-Cloud – Quartier des Gressets
Un terrain rare, un potentiel exceptionnel à révéler (photos à venir)
À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de La Celle-Saint-Cloud, cette propriété singulière s’adresse avant tout aux esprits visionnaires, à ceux qui savent reconnaître une opportunité là où d’autres ne voient qu’un point de départ.
Implantée sur une parcelle de près de 1 000 m² exposée plein sud, cette maison aujourd’hui à l’abandon ouvre la porte à un projet ambitieux : rénovation complète ou reconstruction. Une page blanche, rare sur le secteur avec un tel terrain, permettant d’imaginer une réalisation sur mesure, parfaitement adaptée aux attentes actuelles du marché.
Le terrain, tout en longueur, offre une configuration particulièrement intéressante avec un double accès, dont un accès piéton indépendant par le haut de la parcelle — un véritable avantage au quotidien pour rejoindre rapidement la gare (7 min), tout en conservant un cadre de vie calme et préservé.
La situation est stratégique : à proximité immédiate de la gare de Bougival (ligne L) reliant directement Paris et La Défense, des axes A86 et A13, ainsi que des établissements scolaires et commodités accessibles à pied. Un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie.
Aujourd’hui composée d’une maison d’environ 120 m² sur deux niveaux avec garage, la propriété constitue avant tout un support de valorisation foncière dans un secteur où l’offre de terrains est extrêmement limitée.
👉 Ce bien s’adresse aux investisseurs avertis, marchands de biens ou particuliers en quête d’un projet de vie unique.
Les opportunités de ce type sont rares, et leur potentiel encore plus.
Contactez-moi sans attendre pour échanger sur votre projet et organiser une visite sur site.
Je vous accompagnerai également dans l’étude de faisabilité et la valorisation de cette opération.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT G indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un terrain rare, un potentiel exceptionnel à révéler (photos à venir)
À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de La Celle-Saint-Cloud, cette propriété singulière s’adresse avant tout aux esprits visionnaires, à ceux qui savent reconnaître une opportunité là où d’autres ne voient qu’un point de départ.
Implantée sur une parcelle de près de 1 000 m² exposée plein sud, cette maison aujourd’hui à l’abandon ouvre la porte à un projet ambitieux : rénovation complète ou reconstruction. Une page blanche, rare sur le secteur avec un tel terrain, permettant d’imaginer une réalisation sur mesure, parfaitement adaptée aux attentes actuelles du marché.
Le terrain, tout en longueur, offre une configuration particulièrement intéressante avec un double accès, dont un accès piéton indépendant par le haut de la parcelle — un véritable avantage au quotidien pour rejoindre rapidement la gare (7 min), tout en conservant un cadre de vie calme et préservé.
La situation est stratégique : à proximité immédiate de la gare de Bougival (ligne L) reliant directement Paris et La Défense, des axes A86 et A13, ainsi que des établissements scolaires et commodités accessibles à pied. Un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie.
Aujourd’hui composée d’une maison d’environ 120 m² sur deux niveaux avec garage, la propriété constitue avant tout un support de valorisation foncière dans un secteur où l’offre de terrains est extrêmement limitée.
👉 Ce bien s’adresse aux investisseurs avertis, marchands de biens ou particuliers en quête d’un projet de vie unique.
Les opportunités de ce type sont rares, et leur potentiel encore plus.
Contactez-moi sans attendre pour échanger sur votre projet et organiser une visite sur site.
Je vous accompagnerai également dans l’étude de faisabilité et la valorisation de cette opération.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT G indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julien Siegfried offers you: La Celle-Saint-Cloud – Gressets District A rare plot, exceptional potential to unlock (photos coming soon) Hidden from view, in the heart of a sought-after residential area of La Celle-Saint-Cloud, this unique property is primarily for visionary minds—those who recognize an opportunity where others see only a starting point. Situated on a nearly 1,000 m² south-facing plot, this currently abandoned house opens the door to an ambitious project: complete renovation or reconstruction. A blank slate, rare in the area with such a plot, allowing for a custom-built home perfectly suited to current market expectations. The elongated plot offers a particularly interesting layout with double access, including an independent pedestrian entrance at the top of the property—a real daily advantage for quickly reaching the train station (7 minutes), while maintaining a quiet and preserved living environment. The location is strategic: very close to Bougival station (line L) with direct connections to Paris and La Défense, the A86 and A13 highways, as well as schools and amenities within walking distance. An ideal balance between accessibility and quality of life. Currently consisting of a house of about 120 m² over two levels with a garage, the property primarily represents a land value opportunity in an area where available plots are extremely limited. 👉 This property is aimed at savvy investors, property traders, or individuals seeking a unique life project. Opportunities like this are rare, and their potential even more so. Contact me without delay to discuss your project and arrange a site visit. I will also assist you with feasibility studies and maximizing the value of this operation. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class G index 589 and CLIMATE class G index 171. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien Siegfried, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$491
-
Émissions
G
-
Consommation
G
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Beauregard, La Celle-Saint-Cloud, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 26
Référence de l’annonce
1994625
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