La Celle Saint Cloud Individual

EXCLUSIVITE - Charmante maison – Emplacement recherchéÀ deux pas de la gare de La Celle-Saint-Cloud, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison en briques et meulière édifiée sur une belle parcelle paysagée de 533 m² parfaitement au calme dans un environnement verdoyant.Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un double séjour lumineux et d’un WC indépendant.Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.Le deuxième étage offre deux chambres et un bureau pouvant également être aménagé en salle de bain selon vos besoins.Un sous-sol total avec cave à vin, buanderie, chaufferie et garage complète ce bien, ainsi qu’un abri de jardin et une jolie serre, apportant un charme supplémentaire à l’extérieur.Cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en chêne massif et tout le cachet de l’ancien. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement son très beau potentiel.Possibilité d’agrandissement selon les dispositions du PLU.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de rénovation de caractère.Située à 5 minutes à pied de la gare de la Celle Saint Cloud (ligne L pour Saint Lazare et la Défense), à quelques minutes des écoles, des commerces et de la forêt.Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/