$671,302
Villa Lumineuse Avec Piscine, Tout Confort, Au Calme
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,981 Sqft
- 17,223 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
- 1
À propos de la propriété
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GARD - À seulement 10 km d’Uzès, au cœur d’un environnement préservé et parfaitement calme, cette villa traditionnelle offre environ 180 m² habitables sur une parcelle close et paysagée d’environ 1 600 m², avec piscine et vue ouverte sur la campagne. BRBRDès l’arrivée, la sensation d’espace s’impose. La pièce de vie principale, d’environ 70 m², profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une exp
Just 10 km from Uzès, in a preserved and perfectly peaceful setting, this traditional villa offers approximately 180 sqm of living space on a landscaped and fully enclosed plot of around 1,600 sqm, featuring a swimming pool and open views over the surrounding countryside.
From the moment you arrive, the sense of space is striking. The main living area, approximately 70 sqm, benefits from
From the moment you arrive, the sense of space is striking. The main living area, approximately 70 sqm, benefits from
GARD - À seulement 10 km d’Uzès, au cœur d’un environnement préservé et parfaitement calme, cette villa traditionnelle offre environ 180 m² habitables sur une parcelle close et paysagée d’environ 1 600 m², avec piscine et vue ouverte sur la campagne. BRBRDès l’arrivée, la sensation d’espace s’impose. La pièce de vie principale, d’environ 70 m², profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une exposition plein sud, baignée de lumière naturelle. Cet espace généreux, tourné vers les terrasses et le jardin, invite à une vie intérieure/extérieure fluide et conviviale. BRBRLa maison comprend 5 chambres et 3 salles de bains, dont certaines bénéficient d’accès indépendants. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, envisager une activité de chambres d’hôtes ou développer un projet d’accueil en toute autonomie. BRBRÀ l’extérieur, le terrain d’environ 1 600 m², entièrement clôturé et soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant et serein. Les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasses aux multiples expositions et vue dégagée composent un ensemble harmonieux. BRBRLes prestations viennent compléter l’ensemble avec cohérence : un garage d’environ 70 m² offrant de larges possibilités de stationnement ou de stockage, un système de pompe à chaleur pour le confort thermique, ainsi qu’un espace bien-être équipé d’un sauna et d’un jacuzzi. BRBRCertaines photos ont fait l’objet d’un traitement d’amélioration visuelle. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 599 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 10 km from Uzès, in a preserved and perfectly peaceful setting, this traditional villa offers approximately 180 sqm of living space on a landscaped and fully enclosed plot of around 1,600 sqm, featuring a swimming pool and open views over the surrounding countryside.
From the moment you arrive, the sense of space is striking. The main living area, approximately 70 sqm, benefits from high ceilings and a full south-facing exposure, filled with natural light. This generous space opens onto the terraces and garden, creating a seamless and welcoming indoor-outdoor lifestyle.
The house comprises 5 bedrooms and 3 bathrooms, some with independent access. This layout offers excellent flexibility, whether for a large family home, a guesthouse project, or any hospitality activity requiring comfort and privacy.
Outside, the 1,600 sqm plot, fully enclosed and carefully landscaped, provides a peaceful and green setting. The outdoor areas have been designed to fully enjoy the southern climate: swimming pool, multiple terraces with different exposures, and open views create a harmonious environment.
The features are consistent throughout: a garage of approximately 70 sqm offering ample parking or storage space, a heat pump for thermal comfort, and a wellness area including a sauna and jacuzzi.
A property with generous volumes and multiple possibilities, located in a sought-after area of the Gard, close to Uzès and main access routes, suitable as both a primary residence and a second home.
Some photos have undergone visual enhancement.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the moment you arrive, the sense of space is striking. The main living area, approximately 70 sqm, benefits from high ceilings and a full south-facing exposure, filled with natural light. This generous space opens onto the terraces and garden, creating a seamless and welcoming indoor-outdoor lifestyle.
The house comprises 5 bedrooms and 3 bathrooms, some with independent access. This layout offers excellent flexibility, whether for a large family home, a guesthouse project, or any hospitality activity requiring comfort and privacy.
Outside, the 1,600 sqm plot, fully enclosed and carefully landscaped, provides a peaceful and green setting. The outdoor areas have been designed to fully enjoy the southern climate: swimming pool, multiple terraces with different exposures, and open views create a harmonious environment.
The features are consistent throughout: a garage of approximately 70 sqm offering ample parking or storage space, a heat pump for thermal comfort, and a wellness area including a sauna and jacuzzi.
A property with generous volumes and multiple possibilities, located in a sought-after area of the Gard, close to Uzès and main access routes, suitable as both a primary residence and a second home.
Some photos have undergone visual enhancement.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1999
-
Prix/pied²
$338
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Jacuzzi
- Sauna
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
Explorez le secteur
La Capelle-et-Masmolène, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 30
Référence de l’annonce
1646623
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