$630,272
La Bussière Sur Ouche Contemporaine
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 4,188 Sqft
- 1.78 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 15
- 1
À propos de la propriété
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Propriété de 15 pièces sur 389 m² 7 000 m2 de terrain. Au cœur de la vallée de l’Ouche, à seulement 45 minutes de Dijon et Beaune, cette demeure d’exception offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, elle dispose d’un terrain arboré en bordure de rivière. Cette villa séduit par ses prestations de qualité et ses vastes
15-room property on 389 m² with 7,000 m² of land. Located in the heart of the Ouche Valley, just 45 minutes from Dijon and Beaune, this exceptional residence offers a rare living environment, combining absolute tranquility and preserved nature. Nestled in a green setting, hidden from view, it features wooded grounds along the riverbank.
This villa impresses with its quality features and l
This villa impresses with its quality features and l
Propriété de 15 pièces sur 389 m² 7 000 m2 de terrain. Au cœur de la vallée de l’Ouche, à seulement 45 minutes de Dijon et Beaune, cette demeure d’exception offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, elle dispose d’un terrain arboré en bordure de rivière. Cette villa séduit par ses prestations de qualité et ses vastes espaces extérieurs comprenant parking et boxes couverts. Construite en 1982, elle a bénéficié d’une rénovation soignée et s’adapte aussi bien à un projet de grande maison familiale qu’à une activité touristique ou à des pensions animalières. L’intérieur propose de beaux volumes : hall d’entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine fermée équipée d’une hotte professionnelle, bureau et lingerie. La partie nuit comprend 5 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et toilettes. Une suite en rez-de-jardin complète l’ensemble avec salon et poêle à granulés, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains. L’espace bien-être offre un confort unique : piscine extérieure couverte avec terrasse à rafraîchir, jacuzzi 5 places, terrasses extérieures, hammam, sauna, vestiaires et salle de massage. Référence : 1233 Consommation énergie primaire : 187 kWhEP/m².an Consommation énergie finale : 126 kWhEP/m².an Agence Immobilière Auxois Morvan Immobilier – Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves.Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOTCarte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
15-room property on 389 m² with 7,000 m² of land. Located in the heart of the Ouche Valley, just 45 minutes from Dijon and Beaune, this exceptional residence offers a rare living environment, combining absolute tranquility and preserved nature. Nestled in a green setting, hidden from view, it features wooded grounds along the riverbank.
This villa impresses with its quality features and large outdoor spaces, including parking and covered boxes. Built in 1982, it has undergone careful renovation and suits both a large family home project and a tourism activity or animal boarding business.
The interior offers generous volumes:
- Entrance hall
- Living room with insert fireplace
- Dining room
- Closed kitchen equipped with a professional hood
- Office
- Laundry room
The sleeping area includes 5 bedrooms on the ground floor, 2 bathrooms, and toilets. A garden-level suite completes the layout with a living room and pellet stove, equipped kitchen, 2 bedrooms, and bathroom.
The wellness area provides unique comfort:
- Covered outdoor pool with terrace (needs refreshing)
- 5-person jacuzzi
- Outdoor terraces
- Hammam
- Sauna
- Changing rooms
- Massage room
Reference: 1233
Primary energy consumption: 187 kWhEP/m².year
Final energy consumption: 126 kWhEP/m².year
Auxois Morvan Immobilier Real Estate Agency – Your partner to find the home of your dreams.
Fees included: 3.97% TTC payable by the buyer.
Price excluding fees: €529,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €6,050.00 and €8,230.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at Auxois Morvan Immobilier: Manager - Paul CHABOT
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This villa impresses with its quality features and large outdoor spaces, including parking and covered boxes. Built in 1982, it has undergone careful renovation and suits both a large family home project and a tourism activity or animal boarding business.
The interior offers generous volumes:
- Entrance hall
- Living room with insert fireplace
- Dining room
- Closed kitchen equipped with a professional hood
- Office
- Laundry room
The sleeping area includes 5 bedrooms on the ground floor, 2 bathrooms, and toilets. A garden-level suite completes the layout with a living room and pellet stove, equipped kitchen, 2 bedrooms, and bathroom.
The wellness area provides unique comfort:
- Covered outdoor pool with terrace (needs refreshing)
- 5-person jacuzzi
- Outdoor terraces
- Hammam
- Sauna
- Changing rooms
- Massage room
Reference: 1233
Primary energy consumption: 187 kWhEP/m².year
Final energy consumption: 126 kWhEP/m².year
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Fees included: 3.97% TTC payable by the buyer.
Price excluding fees: €529,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €6,050.00 and €8,230.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$150
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
La Bussière-sur-Ouche, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Jun 24
Référence de l’annonce
1233-AUXOIS
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