Villa La Buisse

Maison neuve vendue terminée, prête à être habitée (uniquement la cuisine à prévoir)Peinture en coursSituée à La Buisse limite Coublevie, dans un lotissement résidentiel, calme et recherché, cette villa neuve d’architecte de 115 m² habitables (sur un terrain de 420 m², piscinable), avec une magnifique vue dégagée sur la Grande Sure et sur la plaine, vous offre une opportunité rare : emménager dans une maison où le gros œuvre est terminé, tout en bénéficiant des frais de notaires réduits et d’une garantie Dommage Ouvrage⸻Une architecture contemporaine, ouverte sur la lumière avec une exposition principalement SUD :Rez-de-chaussée :• Entrée spacieuse avec placard intégré,• Espace salon/cuisine de 44 m2 très lumineux, grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur votre future terrasse. Grande fenetre fixe dans le séjour rajoutant une belle lumière• Cuisine ouverte sur le séjour (espace à aménager),• Suite parentale de 15,5 m2 avec salle d’eau• WC séparé,• Buanderie/réserve attenante à la cuisine,• Des espaces annexes dont un grand garage attenant de 18m2 et une grande cave de la même surface idéal comme local technique pour une piscine et rangement du matériel de jardinÉtage :• Trois chambres confortables et vue sur la vallée.• Une salle de bain,• Un deuxième WC indépendant.⸻Les + qui font la différence :• Frais de notaires réduits• Villa neuve d’architecte,• Localisation idéale : à 5 minutes de Voiron, proche de la sortie d’autoroute, tout en étant au calme.• Exposition plein sud pour une belle luminosité,• Vue dégagée sur la montagne,• Chauffage au sol par dalle chauffante sur les deux niveaux, alimenté par pompe à chaleur,• Plancher refroidissant• Grande cave fonctionnelle,• Parcelle de 420 m², piscinable,• Chantier réalisé par un constructeur renommé sur le bassin Grenoblois et le Pays Voironnais⸻Livraison prévue sous environ 3 mois, assurance dommage ouvrage et frais de raccordement Enedis, Eau et Telecom compris.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLETAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/