$647,460
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,755 Sqft
- 13,671 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Jimmy Aubry vous propose: LA BRUGUIÈRE – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AU CŒUR DES VIGNES !
163 m² habitables – Terrain de 1 270 m² – Piscine – Gîte et studio – Revenus locatifs
À proximité d’Uzès, laissez-vous séduire par cette belle propriété nichée au cOEur des vignes, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis.
La propriété se compose d’une ha
163 m² habitables – Terrain de 1 270 m² – Piscine – Gîte et studio – Revenus locatifs
À proximité d’Uzès, laissez-vous séduire par cette belle propriété nichée au cOEur des vignes, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis.
La propriété se compose d’une ha
iad France - Jimmy Aubry presents: LA BRUGUIÈRE – AN EXCEPTIONAL LIVING ENVIRONMENT IN THE HEART OF THE VINEYARDS!
163 m² of living space – 1,270 m² land – Swimming pool – Guesthouse and studio – Rental income
Near Uzès, be charmed by this beautiful property nestled in the heart of the vineyards, in a peaceful setting with complete privacy.
The property includes a main h
163 m² of living space – 1,270 m² land – Swimming pool – Guesthouse and studio – Rental income
Near Uzès, be charmed by this beautiful property nestled in the heart of the vineyards, in a peaceful setting with complete privacy.
The property includes a main h
iad France - Jimmy Aubry vous propose: LA BRUGUIÈRE – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AU CŒUR DES VIGNES !
163 m² habitables – Terrain de 1 270 m² – Piscine – Gîte et studio – Revenus locatifs
À proximité d’Uzès, laissez-vous séduire par cette belle propriété nichée au cOEur des vignes, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis.
La propriété se compose d’une habitation principale d’environ 100 m², offrant une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et deux chambres, d’un gîte attenant de 40 m² avec salon et chambre, ainsi que d’un studio indépendant de 21 m².
Entièrement repensée et améliorée, elle bénéficie de belles prestations : climatisation dans toutes les pièces, menuiseries récentes, volets roulants et bois, panneaux photovoltaïques et nombreux travaux de rénovation.
À l’extérieur, place à la détente ! Piscine de 8 × 4 m, cuisine d’été, SPA et espaces aménagés, le tout sur un terrain de 1 270 m² offrant calme, intimité et vue dégagée sur les vignes.
Un véritable atout : le gîte et le studio génèrent actuellement des recettes locatives annuelles, avec une exploitation principalement estivale.
Une propriété pleine de charme, idéale pour conjuguer qualité de vie, accueil familial et revenus complémentaires.
Une visite s’impose pour découvrir ce petit coin de paradis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
163 m² habitables – Terrain de 1 270 m² – Piscine – Gîte et studio – Revenus locatifs
À proximité d’Uzès, laissez-vous séduire par cette belle propriété nichée au cOEur des vignes, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis.
La propriété se compose d’une habitation principale d’environ 100 m², offrant une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et deux chambres, d’un gîte attenant de 40 m² avec salon et chambre, ainsi que d’un studio indépendant de 21 m².
Entièrement repensée et améliorée, elle bénéficie de belles prestations : climatisation dans toutes les pièces, menuiseries récentes, volets roulants et bois, panneaux photovoltaïques et nombreux travaux de rénovation.
À l’extérieur, place à la détente ! Piscine de 8 × 4 m, cuisine d’été, SPA et espaces aménagés, le tout sur un terrain de 1 270 m² offrant calme, intimité et vue dégagée sur les vignes.
Un véritable atout : le gîte et le studio génèrent actuellement des recettes locatives annuelles, avec une exploitation principalement estivale.
Une propriété pleine de charme, idéale pour conjuguer qualité de vie, accueil familial et revenus complémentaires.
Une visite s’impose pour découvrir ce petit coin de paradis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jimmy Aubry presents: LA BRUGUIÈRE – AN EXCEPTIONAL LIVING ENVIRONMENT IN THE HEART OF THE VINEYARDS!
163 m² of living space – 1,270 m² land – Swimming pool – Guesthouse and studio – Rental income
Near Uzès, be charmed by this beautiful property nestled in the heart of the vineyards, in a peaceful setting with complete privacy.
The property includes a main house of about 100 m², featuring a spacious living room with a wood stove and two bedrooms, an adjoining 40 m² guesthouse with a living room and bedroom, and an independent 21 m² studio.
Fully redesigned and upgraded, it offers excellent features:
- Air conditioning in all rooms
- Recent joinery
- Roller shutters and wooden shutters
- Photovoltaic panels
- Numerous renovation works
Outside, enjoy relaxation with:
- An 8 × 4 m swimming pool
- Summer kitchen
- SPA
- Landscaped areas
All set on a 1,270 m² plot providing tranquility, privacy, and unobstructed views of the vineyards.
A real advantage: the guesthouse and studio currently generate annual rental income, mainly during the summer season.
A charming property, ideal for combining quality of life, family hosting, and additional income.
A visit is essential to discover this little piece of paradise!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jimmy Aubry, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MONTPELLIER under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
163 m² of living space – 1,270 m² land – Swimming pool – Guesthouse and studio – Rental income
Near Uzès, be charmed by this beautiful property nestled in the heart of the vineyards, in a peaceful setting with complete privacy.
The property includes a main house of about 100 m², featuring a spacious living room with a wood stove and two bedrooms, an adjoining 40 m² guesthouse with a living room and bedroom, and an independent 21 m² studio.
Fully redesigned and upgraded, it offers excellent features:
- Air conditioning in all rooms
- Recent joinery
- Roller shutters and wooden shutters
- Photovoltaic panels
- Numerous renovation works
Outside, enjoy relaxation with:
- An 8 × 4 m swimming pool
- Summer kitchen
- SPA
- Landscaped areas
All set on a 1,270 m² plot providing tranquility, privacy, and unobstructed views of the vineyards.
A real advantage: the guesthouse and studio currently generate annual rental income, mainly during the summer season.
A charming property, ideal for combining quality of life, family hosting, and additional income.
A visit is essential to discover this little piece of paradise!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jimmy Aubry, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MONTPELLIER under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$369
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Jacuzzi
- Cuisine extérieure
- Vignoble / Cave
- Pergola
- Rénové
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Jacuzzi
Outdoor
- Piscine
- Cuisine extérieure
- Pergola
- Jardin
- Vignoble / Cave
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Uzès, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Octobre 21
Référence de l’annonce
2141752
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