$775,980
Sale Demeure 15 Pieces
- 10 Chambres
- 7 SdB
- 3,962 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Marine Gimonet vous propose: LA BOURBOULE - MAISON - 368M² - 2 PARKINGS - LUMINEUX - COMPRENANT 1 APPARTEMENT PRINCIPAL PRIVÉ DE PLAIN PIED AVEC 2 CHAMBRES + 6 LOGEMENTS DESTINÉS À LA LOCATION SAISONNIÈRE.
Alliant confort et praticité, cette maison de La Bourboule offre 368 m² habitables sur 3 niveaux (7 logements) + 1 sous-sol, dans un environnement très agréable à deux pas
Alliant confort et praticité, cette maison de La Bourboule offre 368 m² habitables sur 3 niveaux (7 logements) + 1 sous-sol, dans un environnement très agréable à deux pas
iad France - Marine Gimonet offers: LA BOURBOULE - HOUSE - 368M² - 2 PARKING SPACES - BRIGHT - INCLUDING 1 PRIVATE MAIN APARTMENT ON ONE LEVEL WITH 2 BEDROOMS + 6 UNITS FOR SEASONAL RENTAL.
Combining comfort and practicality, this house in La Bourboule offers 368 m² of living space over 3 levels (7 units) + 1 basement, in a very pleasant environment just steps from the Grands Thermes, the
Combining comfort and practicality, this house in La Bourboule offers 368 m² of living space over 3 levels (7 units) + 1 basement, in a very pleasant environment just steps from the Grands Thermes, the
iad France - Marine Gimonet vous propose: LA BOURBOULE - MAISON - 368M² - 2 PARKINGS - LUMINEUX - COMPRENANT 1 APPARTEMENT PRINCIPAL PRIVÉ DE PLAIN PIED AVEC 2 CHAMBRES + 6 LOGEMENTS DESTINÉS À LA LOCATION SAISONNIÈRE.
Alliant confort et praticité, cette maison de La Bourboule offre 368 m² habitables sur 3 niveaux (7 logements) + 1 sous-sol, dans un environnement très agréable à deux pas des Grands Thermes, du centre-ville et de ses commerces, à seulement 200 m.
Rénovée (partie privée T3) et lumineuse de façon générale, cette vaste maison de 15 pièces au total offre une configuration polyvalente, avec 10 chambres dont 2 dans la partie privée, 7 cuisines indépendantes, 6 salles d’eau et 1 salle de bain (partie privée), bien réparties sur les différents niveaux.
2 entrées : 1 côté jardin pour l’appartement privé et une 2ème au niveau supérieure (R + 1) en rez de rue menant aux logements disponibles pour la location (Rapport locatif potentiel important). Chaque niveau bénéficie d’une exposition est et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une buanderie et un cellier (partie privée) complètent l’ensemble pour un usage pratique au quotidien. Des travaux de finition restent à prévoir pour 1 des logements (cuisine + salle d’eau) de location et une décoration plus actuelle pour les 5 autres logements de location, vous permettront de personnaliser les espaces selon vos projets.
Le bien dispose d’un jardin et d’un terrain de 500 m², offrant un espace extérieur verdoyant versant Sud. Deux parkings privatifs complètent cette propriété, ainsi qu’un sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul + des radiateurs électriques.
Le cadre de vie est attractif avec un environnement favorable et calme : tennis extérieur à 50 m, centre équestre à 150 m, le parc Fenestre de 12 ha à 150 m, les Grands Thermes à 200 m et les pistes de ski du Sancy à seulement 9 km. Autoroute A89 à 15 minutes, Clermont Ferrand à 50 minutes.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison remarquable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Alliant confort et praticité, cette maison de La Bourboule offre 368 m² habitables sur 3 niveaux (7 logements) + 1 sous-sol, dans un environnement très agréable à deux pas des Grands Thermes, du centre-ville et de ses commerces, à seulement 200 m.
Rénovée (partie privée T3) et lumineuse de façon générale, cette vaste maison de 15 pièces au total offre une configuration polyvalente, avec 10 chambres dont 2 dans la partie privée, 7 cuisines indépendantes, 6 salles d’eau et 1 salle de bain (partie privée), bien réparties sur les différents niveaux.
2 entrées : 1 côté jardin pour l’appartement privé et une 2ème au niveau supérieure (R + 1) en rez de rue menant aux logements disponibles pour la location (Rapport locatif potentiel important). Chaque niveau bénéficie d’une exposition est et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une buanderie et un cellier (partie privée) complètent l’ensemble pour un usage pratique au quotidien. Des travaux de finition restent à prévoir pour 1 des logements (cuisine + salle d’eau) de location et une décoration plus actuelle pour les 5 autres logements de location, vous permettront de personnaliser les espaces selon vos projets.
Le bien dispose d’un jardin et d’un terrain de 500 m², offrant un espace extérieur verdoyant versant Sud. Deux parkings privatifs complètent cette propriété, ainsi qu’un sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul + des radiateurs électriques.
Le cadre de vie est attractif avec un environnement favorable et calme : tennis extérieur à 50 m, centre équestre à 150 m, le parc Fenestre de 12 ha à 150 m, les Grands Thermes à 200 m et les pistes de ski du Sancy à seulement 9 km. Autoroute A89 à 15 minutes, Clermont Ferrand à 50 minutes.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison remarquable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marine Gimonet offers: LA BOURBOULE - HOUSE - 368M² - 2 PARKING SPACES - BRIGHT - INCLUDING 1 PRIVATE MAIN APARTMENT ON ONE LEVEL WITH 2 BEDROOMS + 6 UNITS FOR SEASONAL RENTAL.
Combining comfort and practicality, this house in La Bourboule offers 368 m² of living space over 3 levels (7 units) + 1 basement, in a very pleasant environment just steps from the Grands Thermes, the town center, and its shops, only 200 m away.
Renovated (private T3 section) and generally bright, this large 15-room house offers a versatile layout, with 10 bedrooms including 2 in the private section, 7 independent kitchens, 6 shower rooms, and 1 bathroom (private section), well distributed across the different levels.
2 entrances: 1 garden side for the private apartment and a 2nd on the upper level (ground floor + 1) at street level leading to the units available for rental (significant potential rental income). Each level benefits from east and west exposure, ensuring beautiful natural light throughout the day. A laundry room and a pantry (private section) complete the setup for practical daily use. Finishing work is still needed for 1 rental unit (kitchen + shower room) and a more modern decoration for the other 5 rental units, allowing you to personalize the spaces according to your plans.
The property includes a garden and a 500 m² plot, offering a green outdoor space facing south. Two private parking spaces complete this property, along with a basement. Heating is provided by an oil boiler plus electric radiators.
The living environment is attractive with a favorable and quiet setting: outdoor tennis 50 m away, equestrian center 150 m, Fenestre Park of 12 ha at 150 m, Grands Thermes at 200 m, and the Sancy ski slopes only 9 km away. A89 highway 15 minutes, Clermont Ferrand 50 minutes.
Contact us to arrange a visit to this remarkable house.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 322 and CLIMATE class F index 100. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marine Gimonet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Clermont-Ferrand RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Combining comfort and practicality, this house in La Bourboule offers 368 m² of living space over 3 levels (7 units) + 1 basement, in a very pleasant environment just steps from the Grands Thermes, the town center, and its shops, only 200 m away.
Renovated (private T3 section) and generally bright, this large 15-room house offers a versatile layout, with 10 bedrooms including 2 in the private section, 7 independent kitchens, 6 shower rooms, and 1 bathroom (private section), well distributed across the different levels.
2 entrances: 1 garden side for the private apartment and a 2nd on the upper level (ground floor + 1) at street level leading to the units available for rental (significant potential rental income). Each level benefits from east and west exposure, ensuring beautiful natural light throughout the day. A laundry room and a pantry (private section) complete the setup for practical daily use. Finishing work is still needed for 1 rental unit (kitchen + shower room) and a more modern decoration for the other 5 rental units, allowing you to personalize the spaces according to your plans.
The property includes a garden and a 500 m² plot, offering a green outdoor space facing south. Two private parking spaces complete this property, along with a basement. Heating is provided by an oil boiler plus electric radiators.
The living environment is attractive with a favorable and quiet setting: outdoor tennis 50 m away, equestrian center 150 m, Fenestre Park of 12 ha at 150 m, Grands Thermes at 200 m, and the Sancy ski slopes only 9 km away. A89 highway 15 minutes, Clermont Ferrand 50 minutes.
Contact us to arrange a visit to this remarkable house.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 322 and CLIMATE class F index 100. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marine Gimonet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Clermont-Ferrand RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$195
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Cheminée
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Comptoirs en pierre
Explorez le secteur
La Bourboule, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11324
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 24
Référence de l’annonce
2079526
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.