$612,912
La Boisse Individuelle
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,615 Sqft
- 8,386 Sqft lot
- Mis à jour: Août 15
À propos de la propriété
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Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée et prête à vivre de 150m² habitables sur une parcelle de 779m² à quelques minutes à pied du centre ville de Montluel et ses commerces et écoles.Au sous sol vous disposerez d’un grand garage et d’une cave offrant un potentiel de réaménagement pour créer 40m² supplémentaires, ainsi qu’un bureau et une buanderie déjà aménagés.Le RDC propose 43m² d
Discover this beautiful fully renovated and move-in ready house with 150m² of living space on a 779m² plot, just a few minutes’ walk from Montluel town center, shops, and schools.
In the basement, you will find a large garage and a cellar with potential for redevelopment to create an additional 40m², as well as an office and a laundry room already fitted out.
The ground floor off
In the basement, you will find a large garage and a cellar with potential for redevelopment to create an additional 40m², as well as an office and a laundry room already fitted out.
The ground floor off
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée et prête à vivre de 150m² habitables sur une parcelle de 779m² à quelques minutes à pied du centre ville de Montluel et ses commerces et écoles.Au sous sol vous disposerez d’un grand garage et d’une cave offrant un potentiel de réaménagement pour créer 40m² supplémentaires, ainsi qu’un bureau et une buanderie déjà aménagés.Le RDC propose 43m² d’espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de qualité avec îlot central. Un poêle à bois ajoute de la chaleur à cet étage. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent le niveau.A l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres (ou bureau) dont une suite parentale avec salle de bain et WC séparés.Côté extérieurs, le séjour s’ouvre directement sur une terrasse avec store banne électrique et un jardin de plain pied de 50m² offrant une vue dégagée sur le plateau Lyonnais. Le reste du terrain entoure la maison rendant cette propriété complètement isolée des maisons voisines.Contact et visites : Sébastien ROBERT, 06/12/80/57/54Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this beautiful fully renovated and move-in ready house with 150m² of living space on a 779m² plot, just a few minutes’ walk from Montluel town center, shops, and schools.
In the basement, you will find a large garage and a cellar with potential for redevelopment to create an additional 40m², as well as an office and a laundry room already fitted out.
The ground floor offers 43m² of living space with a living room and a quality open kitchen featuring a central island. A wood stove adds warmth to this floor. There is also one bedroom and a shower room on this level.
Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms (or offices), including a master suite with a bathroom and separate toilet.
Outside, the living room opens directly onto a terrace with an electric awning and a 50m² garden on one level, offering an unobstructed view of the Lyon plateau. The rest of the land surrounds the house, making this property completely isolated from neighboring houses.
Contact and visits: Sébastien ROBERT, 06/12/80/57/54
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy costs for standard use: between €1980.00 and €2740.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ROBERT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 939 224 929
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the basement, you will find a large garage and a cellar with potential for redevelopment to create an additional 40m², as well as an office and a laundry room already fitted out.
The ground floor offers 43m² of living space with a living room and a quality open kitchen featuring a central island. A wood stove adds warmth to this floor. There is also one bedroom and a shower room on this level.
Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms (or offices), including a master suite with a bathroom and separate toilet.
Outside, the living room opens directly onto a terrace with an electric awning and a 50m² garden on one level, offering an unobstructed view of the Lyon plateau. The rest of the land surrounds the house, making this property completely isolated from neighboring houses.
Contact and visits: Sébastien ROBERT, 06/12/80/57/54
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy costs for standard use: between €1980.00 and €2740.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ROBERT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 939 224 929
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1973
-
Prix/pied²
$379
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Rénové
- Sous-sol
- Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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La Boisse, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 15
Première mise en ligne
Aug 15
Référence de l’annonce
VM71870-PIETRAPOLIS
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