$1,758,871
Maison Traditionnelle 8 Pièces À Vendre
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,777 Sqft
- 5,361 Sqft lot
- Mis à jour: Août 15
À propos de la propriété
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iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Baule, entre l’avenue de Gaulle et Lajarrige, à proximité immédiate de l’Allée Cavalière, découvrez cette élégante maison des années 1930, pleine de charme et idéalement située.
En bon état général, cette propriété développe environ 165 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’une organisa
En bon état général, cette propriété développe environ 165 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’une organisa
iad France - Jean-Marie Guyot offers you: In one of the most sought-after areas of La Baule, between Avenue de Gaulle and Lajarrige, and very close to Allée Cavalière, discover this elegant 1930s house full of charm and ideally located.
In good overall condition, this property offers approximately 165 m² of living space with generous volumes and a layout perfectly suited for family life.
In good overall condition, this property offers approximately 165 m² of living space with generous volumes and a layout perfectly suited for family life.
iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Baule, entre l’avenue de Gaulle et Lajarrige, à proximité immédiate de l’Allée Cavalière, découvrez cette élégante maison des années 1930, pleine de charme et idéalement située.
En bon état général, cette propriété développe environ 165 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille .
Le rez-de-jardin propose un espace particulièrement pratique avec :
Deux chambres
Une salle d’eau
Des toilettes indépendantes
De nombreux rangements
Un espace buanderie
Un garage à vélos
Un niveau idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour aménager un espace dédié aux enfants, au télétravail ou aux invités.
De plain-pied, l’entrée dessert une belle pièce de vie d’environ 40 m²avec cheminée ,lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse.
La cuisine équipée bénéficie quant à elle d’une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire où il fait bon prendre ses repas et profiter pleinement de la maison au fil des saisons.
L’étage dédié à l’espace nuit
Une belle chambre parentale avec dressing, salle de bains et placards
Des toilettes indépendantes
Deux chambres supplémentaires de plus de 11 m²avec rangement et une salle d’eau.
Un emplacement exceptionnel
C’est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété.
Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, plage et promenade.
Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d’une résidence principale qu’un acquéreur souhaitant profiter d’une maison de vacances à La Baule, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités.
Un bien rare dans un secteur très prisé de La Baule-les-Pins, où l’emplacement fait toute la différence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En bon état général, cette propriété développe environ 165 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille .
Le rez-de-jardin propose un espace particulièrement pratique avec :
Deux chambres
Une salle d’eau
Des toilettes indépendantes
De nombreux rangements
Un espace buanderie
Un garage à vélos
Un niveau idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour aménager un espace dédié aux enfants, au télétravail ou aux invités.
De plain-pied, l’entrée dessert une belle pièce de vie d’environ 40 m²avec cheminée ,lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse.
La cuisine équipée bénéficie quant à elle d’une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire où il fait bon prendre ses repas et profiter pleinement de la maison au fil des saisons.
L’étage dédié à l’espace nuit
Une belle chambre parentale avec dressing, salle de bains et placards
Des toilettes indépendantes
Deux chambres supplémentaires de plus de 11 m²avec rangement et une salle d’eau.
Un emplacement exceptionnel
C’est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété.
Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, plage et promenade.
Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d’une résidence principale qu’un acquéreur souhaitant profiter d’une maison de vacances à La Baule, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités.
Un bien rare dans un secteur très prisé de La Baule-les-Pins, où l’emplacement fait toute la différence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jean-Marie Guyot offers you: In one of the most sought-after areas of La Baule, between Avenue de Gaulle and Lajarrige, and very close to Allée Cavalière, discover this elegant 1930s house full of charm and ideally located.
In good overall condition, this property offers approximately 165 m² of living space with generous volumes and a layout perfectly suited for family life.
The garden-level floor provides a particularly practical space with:
- Two bedrooms
- A shower room
- Separate toilets
- Plenty of storage
- A laundry area
- A bike garage
This level is ideal for hosting family and friends independently or for creating a dedicated space for children, remote work, or guests.
On the main floor, the entrance leads to a beautiful living room of about 40 m² with a fireplace, bright and welcoming, extended by a terrace.
The equipped kitchen benefits from a pleasant veranda, a true additional room where you can enjoy meals and fully appreciate the house throughout the seasons.
The upper floor is dedicated to the sleeping area:
- A lovely master bedroom with a dressing room, bathroom, and closets
- Separate toilets
- Two additional bedrooms over 11 m² each with storage and a shower room.
An exceptional location
This is undoubtedly one of the major assets of this property.
Here, everything is within walking distance: shops, market, beach, and promenade.
This property will appeal both to a family looking for a main residence and to a buyer wishing to enjoy a holiday home in La Baule, very close to the beach and all amenities.
A rare property in a highly sought-after area of La Baule-les-Pins, where location makes all the difference.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jean-Marie Guyot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT-NAZAIRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In good overall condition, this property offers approximately 165 m² of living space with generous volumes and a layout perfectly suited for family life.
The garden-level floor provides a particularly practical space with:
- Two bedrooms
- A shower room
- Separate toilets
- Plenty of storage
- A laundry area
- A bike garage
This level is ideal for hosting family and friends independently or for creating a dedicated space for children, remote work, or guests.
On the main floor, the entrance leads to a beautiful living room of about 40 m² with a fireplace, bright and welcoming, extended by a terrace.
The equipped kitchen benefits from a pleasant veranda, a true additional room where you can enjoy meals and fully appreciate the house throughout the seasons.
The upper floor is dedicated to the sleeping area:
- A lovely master bedroom with a dressing room, bathroom, and closets
- Separate toilets
- Two additional bedrooms over 11 m² each with storage and a shower room.
An exceptional location
This is undoubtedly one of the major assets of this property.
Here, everything is within walking distance: shops, market, beach, and promenade.
This property will appeal both to a family looking for a main residence and to a buyer wishing to enjoy a holiday home in La Baule, very close to the beach and all amenities.
A rare property in a highly sought-after area of La Baule-les-Pins, where location makes all the difference.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jean-Marie Guyot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT-NAZAIRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$990
-
Émissions
E
-
Consommation
F
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Prix par sqft
Faible
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Première mise en ligne
Août 15
Référence de l’annonce
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