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iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: La baule Escoublac Centre À seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison d’architecte de 1992 vous offre plus de 259 m² de confort, de luminosité et de sérénité, entièrement entretenue et prête à accueillir votre famille.
Un vaste salon-salle à manger de 62 m², Trés lumineux agrémenté d’une cheminée chaleureuse,
iad France - Jean-Marie Guyot offers you: La Baule Escoublac Center
Just 800 meters from the town center and its shops, this 1992 architect-designed house offers over 259 m² of comfort, brightness, and tranquility. It is fully maintained and ready to welcome your family.
- A spacious 62 m² living-dining room, very bright and enhanced by a cozy fireplace - A modern open ki
iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: La baule Escoublac Centre À seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison d’architecte de 1992 vous offre plus de 259 m² de confort, de luminosité et de sérénité, entièrement entretenue et prête à accueillir votre famille.
Un vaste salon-salle à manger de 62 m², Trés lumineux agrémenté d’une cheminée chaleureuse, avec une cuisine ouverte moderne , une grande chambre de plain pied . Une terrasse exposée Sud/Ouest surplombe la piscine, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.
À l’étage, quatre chambres avec salle d’eau privative offrent confort et intimité pour chacun. La dépendance de 65 m², parfaitement aménagée, idéal pour recevoir amis ou pour du locatif : salon avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d’eau.
Côté pratique, la propriété propose deux places de stationnement, un carport, un garage à vélos et un atelier.
A visiter sans tarder .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jean-Marie Guyot offers you: La Baule Escoublac Center
Just 800 meters from the town center and its shops, this 1992 architect-designed house offers over 259 m² of comfort, brightness, and tranquility. It is fully maintained and ready to welcome your family.
- A spacious 62 m² living-dining room, very bright and enhanced by a cozy fireplace - A modern open kitchen - A large ground-floor bedroom - A southwest-facing terrace overlooking the pool, a true haven of peace with no overlooking neighbors
Upstairs, four bedrooms each with a private shower room provide comfort and privacy for everyone. The 65 m² outbuilding is perfectly arranged, ideal for hosting friends or for rental purposes: living room with open kitchen, two bedrooms, and a shower room.
For convenience, the property offers: - Two parking spaces - A carport - A bike garage - A workshop
A must-see without delay.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 136 and CLIMATE class C with an index of 16. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jean-Marie Guyot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of SAINT-NAZAIRE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/