$1,463,636
Sale Demeure 6 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,992 Sqft
- 1,938 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Stéphanie Debray vous propose: LA BAULE HYPER-CENTRE - DEMEURE - T6 185M² - TRES LUMINEUSE
Alliant confort et praticité, cette belle demeure soigneusement rénovée, déploie ses 185 m² habitables, très lumineuse grâce à une exposition plein sud.
Dès l’entrée, le bien révèle un agencement soigné, pensé pour conjuguer espaces de vie et intimité, idéal pour une famille re
Alliant confort et praticité, cette belle demeure soigneusement rénovée, déploie ses 185 m² habitables, très lumineuse grâce à une exposition plein sud.
Dès l’entrée, le bien révèle un agencement soigné, pensé pour conjuguer espaces de vie et intimité, idéal pour une famille re
iad France - Stéphanie Debray offers you: LA BAULE CITY CENTER - RESIDENCE - T6 185M² - VERY BRIGHT
Combining comfort and practicality, this beautiful carefully renovated residence offers 185 m² of living space, very bright thanks to a south-facing exposure.
From the entrance, the property reveals a thoughtful layout designed to balance living spaces and privacy, ideal for a blen
Combining comfort and practicality, this beautiful carefully renovated residence offers 185 m² of living space, very bright thanks to a south-facing exposure.
From the entrance, the property reveals a thoughtful layout designed to balance living spaces and privacy, ideal for a blen
iad France - Stéphanie Debray vous propose: LA BAULE HYPER-CENTRE - DEMEURE - T6 185M² - TRES LUMINEUSE
Alliant confort et praticité, cette belle demeure soigneusement rénovée, déploie ses 185 m² habitables, très lumineuse grâce à une exposition plein sud.
Dès l’entrée, le bien révèle un agencement soigné, pensé pour conjuguer espaces de vie et intimité, idéal pour une famille recomposée. La pièce de vie de caractère de 70m2 avec sa cuisine ouverte sur un magnifique salon/séjour forment un ensemble convivial et aéré, adapté pour recevoir.
Une grande terrasse extérieure de 40m2, plein Sud, sans vis à vis, permet de profiter du soleil et du calme.
Les 4 chambres, réparties sur les différents niveaux, bénéficient toutes d’une bonne luminosité. Un bureau dédié répond aux besoins d’un espace de travail à domicile. Ce bien d’exception dispose également d’un studio indépendant, atout polyvalent pouvant accueillir des proches ou servir d’espace autonome selon les besoins. Le confort est assuré par 2 salles d’eau et 3 WC indépendants, répartis judicieusement entre les étages.
Un double garage de 67m2, très rare sur le secteur, une cave, une buanderie et un dressing viennent améliorer l’organisation intérieure, offrant des rangements pratiques au quotidien.
Le terrain offre un espace extérieur privatif appréciable dans ce secteur de La Baule. La sécurité est assurée par un digicode, et le chauffage individuel garantit une maîtrise optimale des consommations.
Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle demeure entièrement rénovée et lumineuse.
Stéphanie DEBRAY.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1305000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Alliant confort et praticité, cette belle demeure soigneusement rénovée, déploie ses 185 m² habitables, très lumineuse grâce à une exposition plein sud.
Dès l’entrée, le bien révèle un agencement soigné, pensé pour conjuguer espaces de vie et intimité, idéal pour une famille recomposée. La pièce de vie de caractère de 70m2 avec sa cuisine ouverte sur un magnifique salon/séjour forment un ensemble convivial et aéré, adapté pour recevoir.
Une grande terrasse extérieure de 40m2, plein Sud, sans vis à vis, permet de profiter du soleil et du calme.
Les 4 chambres, réparties sur les différents niveaux, bénéficient toutes d’une bonne luminosité. Un bureau dédié répond aux besoins d’un espace de travail à domicile. Ce bien d’exception dispose également d’un studio indépendant, atout polyvalent pouvant accueillir des proches ou servir d’espace autonome selon les besoins. Le confort est assuré par 2 salles d’eau et 3 WC indépendants, répartis judicieusement entre les étages.
Un double garage de 67m2, très rare sur le secteur, une cave, une buanderie et un dressing viennent améliorer l’organisation intérieure, offrant des rangements pratiques au quotidien.
Le terrain offre un espace extérieur privatif appréciable dans ce secteur de La Baule. La sécurité est assurée par un digicode, et le chauffage individuel garantit une maîtrise optimale des consommations.
Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle demeure entièrement rénovée et lumineuse.
Stéphanie DEBRAY.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1305000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphanie Debray offers you: LA BAULE CITY CENTER - RESIDENCE - T6 185M² - VERY BRIGHT
Combining comfort and practicality, this beautiful carefully renovated residence offers 185 m² of living space, very bright thanks to a south-facing exposure.
From the entrance, the property reveals a thoughtful layout designed to balance living spaces and privacy, ideal for a blended family. The characterful living area of 70m2 with its open kitchen overlooking a magnificent living/dining room creates a friendly and airy space, perfect for entertaining.
A large 40m2 outdoor terrace, facing south and without any overlooking neighbors, allows you to enjoy the sun and tranquility.
The 4 bedrooms, spread across different levels, all benefit from good natural light. A dedicated office meets the needs of a home workspace. This exceptional property also includes an independent studio, a versatile asset that can accommodate guests or serve as a self-contained space as needed. Comfort is ensured by 2 shower rooms and 3 separate toilets, thoughtfully distributed across the floors.
A rare 67m2 double garage in the area, a cellar, a laundry room, and a dressing room enhance the interior organization, offering practical storage for everyday use.
The plot provides a private outdoor space, a valuable feature in this area of La Baule. Security is ensured by a keypad entry system, and individual heating guarantees optimal control of consumption.
Contact me to arrange a visit to this beautiful, fully renovated, and bright residence.
Stéphanie DEBRAY.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,305,000 euros. Price excluding fees: 1,250,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.40% of the price excluding fees): 55,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stéphanie Debray, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint-Nazaire Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Combining comfort and practicality, this beautiful carefully renovated residence offers 185 m² of living space, very bright thanks to a south-facing exposure.
From the entrance, the property reveals a thoughtful layout designed to balance living spaces and privacy, ideal for a blended family. The characterful living area of 70m2 with its open kitchen overlooking a magnificent living/dining room creates a friendly and airy space, perfect for entertaining.
A large 40m2 outdoor terrace, facing south and without any overlooking neighbors, allows you to enjoy the sun and tranquility.
The 4 bedrooms, spread across different levels, all benefit from good natural light. A dedicated office meets the needs of a home workspace. This exceptional property also includes an independent studio, a versatile asset that can accommodate guests or serve as a self-contained space as needed. Comfort is ensured by 2 shower rooms and 3 separate toilets, thoughtfully distributed across the floors.
A rare 67m2 double garage in the area, a cellar, a laundry room, and a dressing room enhance the interior organization, offering practical storage for everyday use.
The plot provides a private outdoor space, a valuable feature in this area of La Baule. Security is ensured by a keypad entry system, and individual heating guarantees optimal control of consumption.
Contact me to arrange a visit to this beautiful, fully renovated, and bright residence.
Stéphanie DEBRAY.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,305,000 euros. Price excluding fees: 1,250,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.40% of the price excluding fees): 55,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stéphanie Debray, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint-Nazaire Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$735
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Le Guézy, La Baule-Escoublac, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 21
Référence de l’annonce
2140941
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