$861,336
Prix réduit de $56,273 le Sep 11, 2026
Villa La Baule Escoublac
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,541 Sqft
- 9,936 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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NOUVEAUTE!!!LA BAULE dans un quartier recherché!MAISON D’ARCHITECTE - 236m2TERRAIN 923m25 chambres3 Salles de bain2 WCsEXPOSITION SUDPROCHE MER ET FORÊTVous souhaitez vivre dans un environnement paisible, calme à la fois proche du front de mer et des balades en forêt, cette magnifique propriété est faite pour vous!Située proche du Royal Park et de l’écurie cote d’amour, cette superbe maison d’arch
LA BAULE in a sought-after neighborhood!
ARCHITECT’S HOUSE - 236m2
LAND 923m2
5 bedrooms
3 bathrooms
2 WCs
SOUTH FACING
CLOSE TO THE SEA AND FOREST
If you want to live in a peaceful, calm environment close to the seafront and forest walks, this magnificent property is made for you!
Located near the Royal Park and the Côte d’Amour stables, this superb a
ARCHITECT’S HOUSE - 236m2
LAND 923m2
5 bedrooms
3 bathrooms
2 WCs
SOUTH FACING
CLOSE TO THE SEA AND FOREST
If you want to live in a peaceful, calm environment close to the seafront and forest walks, this magnificent property is made for you!
Located near the Royal Park and the Côte d’Amour stables, this superb a
NOUVEAUTE!!!LA BAULE dans un quartier recherché!MAISON D’ARCHITECTE - 236m2TERRAIN 923m25 chambres3 Salles de bain2 WCsEXPOSITION SUDPROCHE MER ET FORÊTVous souhaitez vivre dans un environnement paisible, calme à la fois proche du front de mer et des balades en forêt, cette magnifique propriété est faite pour vous!Située proche du Royal Park et de l’écurie cote d’amour, cette superbe maison d’architecte propose de grands volumes, avec de nombreuses ouvertures afin de favoriser la luminosité tout au long de la journée. L’ensemble des commodités sont facile d’accès ainsi que les transports publics.Vous pourrez profiter de:Rez de chaussée : un vaste salon séjour avec sa cheminée (exposition plein sud avec de larges ouvertures), cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé.A l’étage: une mezzanine (qui peut servir d’espace bureau), 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC séparé et un balcon plein SUD.DPE D avec un chauffage au sol qui est essentiel pour optimiser la répartition de la chaleur pour de grandes surfaces.Un sous sol de 80m2 qui peut laisser libre à votre imagination (stockage, atelier, salle de sport...).Les extérieurs sont joliment arborés.La propriété est en second rideau, ce qui permet une discrétion et un calme optimal.Les plans de la propriété sont présentés dans les dernières photos.Ne ratez pas cette occasion.Si vous avez des questions et ou si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : William ROMEROAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LA BAULE in a sought-after neighborhood!
ARCHITECT’S HOUSE - 236m2
LAND 923m2
5 bedrooms
3 bathrooms
2 WCs
SOUTH FACING
CLOSE TO THE SEA AND FOREST
If you want to live in a peaceful, calm environment close to the seafront and forest walks, this magnificent property is made for you!
Located near the Royal Park and the Côte d’Amour stables, this superb architect-designed house offers spacious rooms with many openings to maximize natural light throughout the day. All amenities and transport are easily accessible.
You will enjoy:
Ground floor:
- A large living room with fireplace (south-facing with wide openings)
- Open, fitted and equipped kitchen
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 separate WC
Upstairs:
- A mezzanine (which can be used as an office space)
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 separate WC
- A full south-facing balcony
The house features underfloor heating, essential for optimal heat distribution in large spaces.
There is an 80m2 basement that can be adapted to your needs (storage, workshop, gym...).
The grounds are beautifully landscaped.
The property is set back, ensuring privacy and tranquility.
Property plans are available in the last photos.
Don’t miss this opportunity!
If you have any questions or wish to visit, I am at your disposal.
Price including fees: 4.39% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €900,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,000 and €4,000 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your RENT IMMO advisor: William ROMERO
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 89857444700030
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ARCHITECT’S HOUSE - 236m2
LAND 923m2
5 bedrooms
3 bathrooms
2 WCs
SOUTH FACING
CLOSE TO THE SEA AND FOREST
If you want to live in a peaceful, calm environment close to the seafront and forest walks, this magnificent property is made for you!
Located near the Royal Park and the Côte d’Amour stables, this superb architect-designed house offers spacious rooms with many openings to maximize natural light throughout the day. All amenities and transport are easily accessible.
You will enjoy:
Ground floor:
- A large living room with fireplace (south-facing with wide openings)
- Open, fitted and equipped kitchen
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 separate WC
Upstairs:
- A mezzanine (which can be used as an office space)
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 separate WC
- A full south-facing balcony
The house features underfloor heating, essential for optimal heat distribution in large spaces.
There is an 80m2 basement that can be adapted to your needs (storage, workshop, gym...).
The grounds are beautifully landscaped.
The property is set back, ensuring privacy and tranquility.
Property plans are available in the last photos.
Don’t miss this opportunity!
If you have any questions or wish to visit, I am at your disposal.
Price including fees: 4.39% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €900,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,000 and €4,000 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your RENT IMMO advisor: William ROMERO
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 89857444700030
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$339
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Royal Park, La Baule-Escoublac, 44500, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Jan 8
Référence de l’annonce
VM793-RENTIMMO
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