$876,420
La Bastide Clairence Bastide
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,530 Sqft
- Mis à jour: Juillet 21
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Au cœur d’un village classé, découvrez cette remarquable bâtisse du XIXe siècle développant plus de 235 m² habitables, complétée par un garage fermé et de généreux espaces annexes.Chargée de charme et d’authenticité, cette propriété se compose d’une maison principale d’environ 165 m² et d’un appartement T3 indépendant de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.La
In the heart of a classified village, discover this remarkable 19th-century building offering over 235 m² of living space, complemented by a closed garage and generous additional areas. Full of charm and authenticity, this property consists of a main house of approximately 165 m² and an independent 2-bedroom apartment of 70 m², providing many possibilities for layout and use.
The main hou
The main hou
Au cœur d’un village classé, découvrez cette remarquable bâtisse du XIXe siècle développant plus de 235 m² habitables, complétée par un garage fermé et de généreux espaces annexes.Chargée de charme et d’authenticité, cette propriété se compose d’une maison principale d’environ 165 m² et d’un appartement T3 indépendant de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.La maison principale propose une vaste entrée, un élégant double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une grande buanderie de 32 m². À l’étage, deux belles chambres ouvrent sur une superbe terrasse de 63 m², accompagnées de deux salles de bains avec WC et d’un espace bureau/dressing. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre avec rangements.L’appartement indépendant comprend quant à lui deux chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.Résidence familiale de prestige, maison secondaire, chambres d’hôtes, restaurant de charme, activité touristique ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses.Un bien rare offrant un cadre authentique, des volumes généreux et un formidable potentiel de valorisation au sein d’un environnement recherché.Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Lise LARQUÉAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 001 900 Bayonne RCP 80191541 Abeille Assurance
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a classified village, discover this remarkable 19th-century building offering over 235 m² of living space, complemented by a closed garage and generous additional areas. Full of charm and authenticity, this property consists of a main house of approximately 165 m² and an independent 2-bedroom apartment of 70 m², providing many possibilities for layout and use.
The main house features:
- A large entrance
- An elegant double living room with a fireplace
- A fitted and equipped kitchen
- A spacious 32 m² laundry room
Upstairs, two beautiful bedrooms open onto a superb 63 m² terrace, accompanied by two bathrooms with toilets and a study/dressing area. The top floor houses a spacious bedroom with storage.
The independent apartment includes:
- Two bedrooms
- A living room
- A large kitchen
- A bathroom and a toilet
Ideal for hosting family and friends or generating rental income.
This prestigious family residence can serve as a second home, guesthouse, charming restaurant, tourist activity, or mixed-use project: the possibilities are numerous. A rare property offering an authentic setting, generous volumes, and excellent potential for value enhancement within a sought-after environment.
Fees included: 4.11% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €730,000. Part of a co-ownership of 2 lots. Average share of the provisional budget: €100/year. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,700 and €3,690.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LLOYD & DAVIS advisor: Lise LARQUÉ
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 751 001 900 Bayonne
Professional liability insurance 80191541 Abeille Assurance
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The main house features:
- A large entrance
- An elegant double living room with a fireplace
- A fitted and equipped kitchen
- A spacious 32 m² laundry room
Upstairs, two beautiful bedrooms open onto a superb 63 m² terrace, accompanied by two bathrooms with toilets and a study/dressing area. The top floor houses a spacious bedroom with storage.
The independent apartment includes:
- Two bedrooms
- A living room
- A large kitchen
- A bathroom and a toilet
Ideal for hosting family and friends or generating rental income.
This prestigious family residence can serve as a second home, guesthouse, charming restaurant, tourist activity, or mixed-use project: the possibilities are numerous. A rare property offering an authentic setting, generous volumes, and excellent potential for value enhancement within a sought-after environment.
Fees included: 4.11% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €730,000. Part of a co-ownership of 2 lots. Average share of the provisional budget: €100/year. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,700 and €3,690.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LLOYD & DAVIS advisor: Lise LARQUÉ
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 751 001 900 Bayonne
Professional liability insurance 80191541 Abeille Assurance
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Prix/pied²
$346
-
Consommation
D
Explorez le secteur
La Bastide-Clairence, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 6 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
238
Annonces
2026
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 21
Première mise en ligne
Jun 11
Référence de l’annonce
6367-LLOYD&DAVIS
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.