Maison D'architecte 7 Pièces à Vendre

iad France - David VANHOOREBEKE vous propose: Je vous propose ce superbe semi plain pied d’architecte individuel de 2007 niché très en retrait de voirie, à proximité des commodités (commerces, écoles, collège, lycée, transports, hopital).

Insoupçonnable depuis la rue, l’accès se fait par une longue allée macadamisée avec portail sécurisé jusqu’à l’espace réservé au stationnement et dévoile progressivement cette très exceptionnelle ossature bois EDWOOD de 199 m2 habitables sur une parcelle de près de 1500 m2.
Par l’entrée spacieuse, le regard traverse le séjour de plus de 70m2 éclairé par plusieurs ouvertures vitrées dont deux très grandes baies s’ouvrant sur les terrasses avant/arrière précédant le jardin qui entoure la maison.
Un confortable salon très cosy et sa cheminée suspendue invitent à la détente. L’espace salle à manger distribue directement la cuisine équipée ouverte de marque MOBALPA également baignée de lumière et complétée par une lingerie dimensionnée.

Situé au rez-de-chaussée, un espace parental de 24 m2 distribue une chambre de 14 m2 équipée d’un dressing de 4 m2, d’une salle d’eau (cabine de douche, double vasques) de 5 m2 et de wc privatifs.

L’accès au niveau supérieur se fait depuis l’entrée par un bel escalier artisanal bois et métal. Y figurent 4 chambres de 12 à 16 m2, une salle d’eau (cabine de douche et simple vasque) ainsi que des wc séparés. Le palier offre l’accès à une très grande terrasse suspendue surplombant la propriété.

Les prestations, le chauffage avec pompe à chaleur, la gestion domotique, la qualité des huisseries avec 3x vitrage, les agencements, les stores, sont de qualité et apportent confort et bien-être au sein de cet emplacement unique. Le jardin paysagé est arboré pour un entretien facilité.

Un grenier aménageable, 3 terrasses en bois, une lingerie, un double garage dont la porte est évidemment motorisée et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble d’exception.

Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison en détail.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/