Mas De L'isle Sur La Sorgue

L’Isle-sur-la-SorgueÀ quelques pas du centre animé de L’Isle-sur-la-Sorgue, capitale des antiquaires. Laissez-vous envoûter par cette maison bourgeoise au style Art Déco affirmé, véritable écrin de caractère où chaque détail raconte une histoire.La bâtisse principale vous accueille par un joli hall d’entrée, distribuant harmonieusement une suite de plain-pied, un bureau lumineux pour travailler en toute sérénité, une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme, ainsi qu’un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse couverte orientée côté Sorgue, un décor apaisant où le temps semble suspendu.Composée de demi-niveaux, la maison offre à l’étage une belle fluidité des espaces :Au premier niveau, deux chambres confortables, accompagnées d’une salle d’eau élégantePuis, au dernier niveau, deux autres chambres, dont une magnifique suite parentale, offrant intimité et volume.Lovée en bord de rivière, cette propriété unique offre une atmosphère hors du temps, bercée par le murmure apaisant de la Sorgue. Ses volumes généreux et sa prestance architecturale s’allient à une rénovation soignée pour sublimer son cachet d’origine.Vous rêvez d’un lieu de vie inspirant, ou d’un projet de réception haut de gamme ? Les trois appartements indépendants récents, aménagés avec goût, permettent d’accueillir famille, amis ou hôtes de passage, ils offrent un potentiel rare pour conjuguer art de vivre et rentabilité.À l’extérieur, une superbe piscine fait écho à l’eau claire de la rivière, offrant une vue imprenable et un cadre idyllique pour des instants suspendus.Cet ensemble immobilier est à vendre à l’agence BOSCHI Immobilier de l’Isle-sur-la-Sorgue - 84800.Il se compose de:MAISON PRINCIPALE - 264 m² ----Rez-de-chaussée---Hall d’entrée 8 m²Bureau 12 m²Couloir 7 m²Cuisine 20 m²Salon Salle à manger 54 m²Cellier 5 m²Atelier 8 m²WC2 m²Chambre 19 m²Salle de bain 9 m²Cuisine ouverte arrière 34 m²---1er niveau---Palier 5 m²Chambre Palette 12 m²Chambre Blanche 16 m²Salle de bain et WC 5 m²--- 2ème niveau ---Palier 6 m²Chambre avec sa salle de bain 20 m²Chambre 21 m²APPARTEMENT 1 LE FIGUIER- 48 m²---Rez-de-chaussée---Salon séjourCuisine équipéeWCCellier---1er étage---Chambre 1Chambre 2Salle d’eau avec WC---Terrasse extérieureAPPARTEMENT 2 LES LAURIERS - 51 m²---Rez-de-chaussée---Salon - séjourCuisine équipéeWCCellier---1er étage---Chambre 1Chambre 2Salle d’eau avec WC---2 terrasses extérieures dont une couverteAPPARTEMENT 3 LES OLIVIERS - 72 m²---Rez-de-chaussée---Salon séjourCuisine équipéeChambre 1Salle d’eau avec WCCellier---1er étage---Chambre 1Chambre 2Salle d’eauWC---Terrasse à demi couverte---Terrasse sans vis-à-vis à l’étage---Garage 2 voitures + atelier 47 m² avec 40 m² de combles de stockage---Piscine couverte et chauffée 14x5 ( modèle balnéo jacuzzi ) béton armé, filtration verre, PAC---Parc paysagé avec fontaine et grand portail motorisé en fer forgé d’époque---Immeuble classé d’intérêt patrimonial au niveau AVAP---Terrasse latérale 36 m²---Terrasse devant 58 m²---Cuisine/ salon d’été équipée couverte en pierres sèches avec barbecue et four à pizza donnant sur la jardin 12 m²---Panneaux solaires en toiture de 6kw pour le chauffage de la piscine---Borne de recharge rapide pour véhicule électrique---Aspiration centralisée dans toute la maison---Chaudière gaz très basse consommation avec plancher chauffant (Maison principale)---Climatisation réversible---Sous garantie décennale (gîtes)Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/