Ferme Exquise Avec Des équipements De Luxe Et Des Maisons D'hôtes.

Nichée entre les célèbres villages du Luberon et à quelques minutes de la pittoresque ville de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette ferme traditionnelle méticuleusement rénovée offre un mélange harmonieux de charme, de luxe et de potentiel d’investissement. La propriété est centrée autour d’une cour sereine, avec trois maisons d’hôtes indépendantes, un spacieux appartement principal et de nombreux équipements exceptionnels. Ce summum de la détente comprend des jardins luxuriants, une superbe piscine, une salle de sport privée, un hammam et un spa, garantissant une sensation de tranquillité inégalée. Un « chai » à double voûte (une grange autrefois utilisée pour stocker le vin) offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour la transformer en piscine intérieure, en court de tennis ou même en salle de dégustation de vin sophistiquée. Actuellement exploité comme un B&B à succès, l’établissement offre une opportunité exceptionnelle de conversion en hébergement saisonnier ou en complexe familial, proposant plusieurs maisons au sein d’un même domaine. Le cœur de la propriété se trouve la cour ensoleillée, idéale pour prendre un petit déjeuner tranquille ou un apéritif en soirée. Au centre se trouve un espace de bureau accueillant, qui sert actuellement de zone de réception pour les clients. Centre de bien-être et première maison d’hôtes : À l’extérieur de l’aile gauche, un centre de bien-être offre un sanctuaire pour la détente, avec un hammam, une salle de fitness et une salle de massage. Une maison d’hôtes magnifiquement conçue située de ce côté de la ferme comprend une spacieuse cuisine ouverte et un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un remarquable « chai » à double hauteur, qui s’étend sur toute la longueur de la propriété, peut être transformé en de nombreuses opportunités.Deuxième maison d’hôtes : Cette maison d’hôtes lumineuse et spacieuse dispose d’un grand hall à double hauteur orné de « carreaux de ciment » originaux et d’un escalier en « tomette » classique. Le salon à manger décloisonné, avec des portes-fenêtres menant à la cuisine, donne sur le jardin et la terrasse privée. Le deuxième étage de cette maison d’hôtes est climatisé et comprend : salon ; suite principale ; salle de bains privative avec baignoire et douche ; buanderie ; deuxième chambre ; dressing ; troisième chambre ; salle de bain avec douche ; wc. Le deuxième étage est entièrement climatisé pour un confort optimal.Appartement principal : Une entrée centrale indépendante donne accès à l’appartement privé, comprenant : une chambre principale spacieuse avec salle de bains privative ; une deuxième chambre ; une salle de bains ; WC ; un grand loft avec cuisine ouverte et salon ; une terrasse privée avec une vue imprenable sur la cour et le Luberon.Troisième maison d’hôtes:La troisième maison d’hôtes est tout aussi impressionnante, avec un espace de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres joliment aménagées au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend : une terrasse privée sous les rosiers grimpants ; une entrée confortable avec un escalier classique en « tomette » ; une cuisine ouverte et un salon ; une chambre ensoleillée avec salle de bains adjacente ; wc. Au premier étage, la maison d’hôtes dispose de trois suites supplémentaires et d’une quatrième chambre avec balcon privé et vue panoramique sur le paysage environnant. La propriété est entourée de magnifiques jardins avec des haies de buis, des cannes de Provence, des rosiers grimpants, de la lavande, des arbres fruitiers et des oliviers centenaires, le tout encadrant la grande piscine. Cet espace extérieur idyllique offre le cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les équipements incluent : climatisation réversible ; fenêtres à double vitrage ; système d’arrosage automatique via le canal de Provence ; système d’alarme ; tondeuse à gazon automatique Husvarna sur la pelouse principale à côté de la piscine. Une grande allée en gravier permet de se garer à l’est de la maison. Le design bien pensé et la qualité méticuleuse des rénovations rendent cette propriété incroyablement polyvalente. Les espaces peuvent être utilisés indépendamment ou combinés pour former une grande maison familiale, chaque aile offrant son propre sentiment d’intimité. La configuration de la propriété se prête parfaitement à une maison d’hôtes haut de gamme ou à une vie multifamiliale, offrant un excellent potentiel locatif. Un espace de rangement efficace et une laverie facilitent encore plus les réceptions. Cette propriété représente une opportunité rare de posséder un domaine luxueux dans l’un des endroits les plus prisés de Provence, alliant un confort et un style exceptionnels et le potentiel d’un investissement très lucratif.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/