L'île D'abeau Individuelle

L’ISLE-D’ABEAU - UNE MAISON DE FAMILLE AUX PORTES DE LA CAMPAGNEIl y a des maisons que l’on visite.Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement.À L’Isle-d’Abeau, dans un environnement particulièrement calme et préservé, Madame Monsieur Immobilier vous présente cette propriété pensée autour d’un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur.Ici, la campagne s’invite dans le quotidien.Depuis les espaces de vie comme depuis les extérieurs, la maison profite d’une belle ouverture sur la nature et d’une vue dégagée sur la campagne, offrant cette sensation rare d’être à l’écart de l’agitation tout en restant à proximité des commodités.UNE MAISON PENSÉE POUR VIVREDès l’entrée, les volumes donnent le ton.La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : une vaste cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de la lumière.La distribution familiale s’organise autour de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs pièces d’eau et espaces annexes.La maison fait apparaître également un cellier/buanderie, des espaces de rangement et un garage d’environ 34 m², apportant au quotidien ce supplément de fonctionnalité que l’on recherche dans une maison familiale.DEHORS, LE SPECTACLE CONTINUEC’est probablement ici que la maison révèle toute sa personnalité.Une large terrasse prolonge les espaces de vie et accompagne naturellement le regard vers la piscine.La piscine devient alors le centre d’un véritable espace de vie extérieur :déjeuner au soleil, après-midi au bord de l’eau, soirée entre amis…Le vaste environnement extérieur offre plusieurs ambiances, entre terrasse, plage de piscine et espaces végétalisés.Et surtout, cette impression de respiration permanente, renforcée par l’environnement calme et la vue sur la campagne.UNE MAISON ÉNERGÉTIQUEMENT PERFORMANTEAutre atout particulièrement recherché aujourd’hui :DPE A.Une performance énergétique qui vient compléter les qualités de cette propriété et inscrire la maison dans une approche plus contemporaine du confort résidentiel.Les plus :• L’Isle-d’Abeau• Quartier particulièrement calme• Belle vue dégagée sur la campagne• 4 chambres dont une suite parentale• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte• Garage d’environ 34 m²• Cellier / buanderie• Piscine• Grandes terrasses et espaces extérieurs• DPE : A• Environnement résidentiel et privilégiéUne adresse pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un cadre de vie.Chez Madame Monsieur Immobilier, nous vous invitons à découvrir cette propriété sur place et à prendre le temps d’en apprécier les volumes, les perspectives et cette atmosphère si particulière.PRIX = 479 000 euros FAINotre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire.Contactez Landry RABATEL06 26 86 03 84ou landry@madame-monsieur-immobilier.comRetrouvez nos biens sur notre site internet MADAME MONSIEUR IMMOBILIERHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/