Les Roses Contemporaines

THE BENS TEAM® by KW Luxury vous présente cette élégante maison d’architecte contemporaine située à L’Haÿ-les-Roses, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, des écoles et des commerces.Édifiée en 2010, cette propriété développe environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, offrant un cadre de vie rare alliant espace, confort et sérénité.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Les espaces de réception s’ouvrent sur le jardin et s’articulent autour d’un vaste séjour et d’une cuisine avec espace repas, pensés pour une vie familiale fluide et conviviale.La distribution sur trois niveaux permet une organisation idéale. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d’eau et dressing. Au premier étage, plusieurs chambres dont des suites avec salles d’eau, ainsi que des espaces bureau. Au deuxième étage, un espace plus intime comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse d’environ 49 m² avec jacuzzi.Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure et permet d’envisager l’aménagement d’une piscine.Stationnements privatifs sécurisés, sous-sol avec buanderie et espaces techniques, climatisation réversible complètent les prestations.À proximité des commerces, écoles, transports et d’un lieu de culte accessible à pied, avec un accès rapide à Paris.Présentation et visites sur demande: THE BENS TEAM® by KW LuxuryElodie Baude+33 6 43 15 69 22elodie@thebensteam.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE BENS TEAM® by KW : Roger-M BENHAMOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844743286
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/