$825,086
Bastide De L'escarene
- 1,895 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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L’Escarène – Villa de 176 m², 3 chambres + bureau, garage et grand sous-solAux portes de Nice, dans un cadre calme et verdoyant à L’Escarène, cette villa de 1995 offre 176,58 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec de très belles expositions sud et ouest.Rez-de-jardin : un salon lumineux de près de 39 m² ouvert sur de grandes baies vitrées, une salle à manger de 17,7 m², une cuisine de 20 m², un
L’Escarène – 176 m² Villa with 3 bedrooms + office, garage, and large basement
At the gates of Nice, in a quiet and green setting in L’Escarène, this 1995 villa offers 176.58 m² of living space over several levels, with beautiful south and west exposures.
Garden level:
- A bright living room of nearly 39 m² opening onto large bay windows
- A dining room of 17.7 m²
- A
At the gates of Nice, in a quiet and green setting in L’Escarène, this 1995 villa offers 176.58 m² of living space over several levels, with beautiful south and west exposures.
Garden level:
- A bright living room of nearly 39 m² opening onto large bay windows
- A dining room of 17.7 m²
- A
L’Escarène – Villa de 176 m², 3 chambres + bureau, garage et grand sous-solAux portes de Nice, dans un cadre calme et verdoyant à L’Escarène, cette villa de 1995 offre 176,58 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec de très belles expositions sud et ouest.Rez-de-jardin : un salon lumineux de près de 39 m² ouvert sur de grandes baies vitrées, une salle à manger de 17,7 m², une cuisine de 20 m², un bureau (modulable en chambre d’appoint ou chambre d’amis), un WC et un dégagement avec placard.Étage : trois chambres (12,3 / 12,5 / 15,5 m²), une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et une loggia.Rez-de-chaussée : une entrée et un garage de 54,5 m², avec la chaufferie.Sous-sol : un grand local de 56 m² et une cave de 27 m², soit un vrai potentiel de rangement ou d’aménagement.Chauffage central au gaz par plancher chauffant, double vitrage, volets, plafonds de 2,70 m. Maison indépendante, hors copropriété, avec combles.Un bien rare par ses volumes et ses annexes, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation énergétique à sa main.Mentions légales :Classe énergie D (194 kWh/m²/an), classe climat D (39 kg CO₂/m²/an)Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3 050 € et 4 180 € (prix moyens 2021-2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr)Bien non soumis au régime de la copropriétéRichard Yilmaz – eXp Realty – NiceHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Richard YILMAZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI RSAC 822814554 NICE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’Escarène – 176 m² Villa with 3 bedrooms + office, garage, and large basement
At the gates of Nice, in a quiet and green setting in L’Escarène, this 1995 villa offers 176.58 m² of living space over several levels, with beautiful south and west exposures.
Garden level:
- A bright living room of nearly 39 m² opening onto large bay windows
- A dining room of 17.7 m²
- A kitchen of 20 m²
- An office (convertible into a guest or additional bedroom)
- A toilet
- A hallway with closet
Upper floor:
- Three bedrooms (12.3 / 12.5 / 15.5 m²)
- A bathroom
- A shower room
- A dressing room
- A loggia
Ground floor:
- An entrance
- A garage of 54.5 m² with the boiler room
Basement:
- A large 56 m² room
- A 27 m² cellar
This offers great potential for storage or further development.
Additional features:
- Central gas heating with underfloor heating
- Double glazing
- Shutters
- 2.70 m high ceilings
Independent house, not part of a condominium, with attic space.
A rare property due to its volume and annexes, ideal for a large family or an energy renovation project tailored to your needs.
Legal information:
- Energy class D (194 kWh/m²/year)
- Climate class D (39 kg CO₂/m²/year)
- Estimated annual energy expenses between €3,050 and €4,180 (average prices 2021-2023)
- Information on risks related to this property is available on Géorisques [hidden information]
Property not subject to condominium regulations.
Richard Yilmaz – eXp Realty – Nice
Fees included: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €710,000.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,050.00 and €4,180.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Risk information available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Richard YILMAZ
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC EI RSAC 822814554 NICE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the gates of Nice, in a quiet and green setting in L’Escarène, this 1995 villa offers 176.58 m² of living space over several levels, with beautiful south and west exposures.
Garden level:
- A bright living room of nearly 39 m² opening onto large bay windows
- A dining room of 17.7 m²
- A kitchen of 20 m²
- An office (convertible into a guest or additional bedroom)
- A toilet
- A hallway with closet
Upper floor:
- Three bedrooms (12.3 / 12.5 / 15.5 m²)
- A bathroom
- A shower room
- A dressing room
- A loggia
Ground floor:
- An entrance
- A garage of 54.5 m² with the boiler room
Basement:
- A large 56 m² room
- A 27 m² cellar
This offers great potential for storage or further development.
Additional features:
- Central gas heating with underfloor heating
- Double glazing
- Shutters
- 2.70 m high ceilings
Independent house, not part of a condominium, with attic space.
A rare property due to its volume and annexes, ideal for a large family or an energy renovation project tailored to your needs.
Legal information:
- Energy class D (194 kWh/m²/year)
- Climate class D (39 kg CO₂/m²/year)
- Estimated annual energy expenses between €3,050 and €4,180 (average prices 2021-2023)
- Information on risks related to this property is available on Géorisques [hidden information]
Property not subject to condominium regulations.
Richard Yilmaz – eXp Realty – Nice
Fees included: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €710,000.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,050.00 and €4,180.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Risk information available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Richard YILMAZ
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC EI RSAC 822814554 NICE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$435
-
Consommation
D
Explorez le secteur
L'Escarène, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
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Novembre 6
Référence de l’annonce
VM73122-EXPFRANCE
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