Villa Familiale Avec Piscine, Terrasses Et Excellente Performance énergétique

Sur la belle commune de L’Escale, je vous propose cette magnifique villa classée AA en performance énergétique, implantée sur un terrain d’environ 1 670 m². BRBRAu sous-sol, vous trouverez une cave avec espace de rangement ainsi qu’un ballon thermodynamique. BRAu rez-de-chaussée, un bel espace lumineux avec baies vitrées en aluminium permet un accès direct à la maison et au double garage, offrant un potentiel d’aménagement. La partie habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un cellier pouvant être transformé en WC indépendant. BRBRÀ l’étage, vous découvrirez un espace bureau ouvert, deux belles chambres dont une avec loggia, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. BRBRLa maison offre un excellent confort grâce à un plancher chauffant avec pompe à chaleur récente (moins de 3 ans), complété par un poêle à bois. Construite avec des matériaux de qualité, elle propose de beaux volumes et une excellente performance énergétique (classe AA). BRBRÀ l’extérieur, vous profiterez de terrasses en travertin, d’une piscine coque avec local technique, WC et douche extérieurs, d’un pool house et d’un four à pizza, le tout sans vis-à-vis. BRUn carport pour camping-car complète l’ensemble. BRBREnfin, la maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu complémentaire non négligeable. BRBRUn bien rare, alliant confort, économies d’énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 473 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/