Développement Exclusif À L'escala En Bord De Mer

Découvrez Edifici Aura, une résidence haut de gamme bénéficiant d’un emplacement privilégié à L’Escala, à seulement quelques mètres de la plage et de la mer Méditerranée.

Cet élégant immeuble se compose de seulement 10 logements, offrant un environnement exclusif et paisible, avec des finitions de grande qualité et une conception pensée pour garantir un confort optimal dans l’un des secteurs les plus attractifs de la Costa Brava.

Le logement dispose de 94,27 m2 habitables et 111,27 m2 construits, avec une distribution moderne et fonctionnelle. L’un de ses principaux atouts est sa grande terrasse privative, un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, se détendre en plein air et bénéficier pleinement de la proximité de la mer.

La résidence se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements de dernière génération. Le logement bénéficie d’un système de climatisation par aérothermie dans toutes les pièces, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année.

Il dispose également d’un système avancé de domotique KNX, avec une unité de contrôle pouvant accueillir jusqu’à trois utilisateurs, permettant de gérer facilement et intuitivement différentes fonctions du logement, telles que les volets, la climatisation et certains éléments de sécurité.

Le logement est livré sans placards intégrés, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser les espaces de rangement selon ses besoins et son style.

Pour davantage de confort, il est également possible d’acquérir en option une place de parking pour 29 000 € et un débarras pour 6 000 €, tous deux situés dans le même immeuble.

Une belle opportunité de profiter d’un logement aux prestations haut de gamme, avec terrasse et technologies de dernière génération, à quelques mètres seulement de la plage de L’Escala.

Prix du logement : 595 000 €

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Conformément à la réglementation en vigueur, il est précisé que le propriétaire a la qualité de grand détenteur. Le certificat d’habitabilité et le certificat de performance énergétique sont actuellement en cours d’obtention, s’agissant d’un programme immobilier neuf.
Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel).

L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.

En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier.

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Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava
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