Propriété Exclusive En Bord De Mer Avec Vue Sur La Mer à L'ampolla

Il y a des maisons que l’on achète, et d’autres que l’on vit. Cette magnifique propriété située en front de mer à L’Ampolla réunit espace, intimité, efficacité énergétique et une vue imprenable sur la Méditerranée, ce qui en fait une opportunité unique.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 600 m2, cette villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne de mer, avec un terrain situé devant la propriété qui préserve la vue et offre une agréable sensation d’espace et de tranquillité.

À l’extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu, une spectaculaire piscine privée de 10 x 5 mètres, d’une profondeur d’environ 2 mètres, une grande terrasse couverte permettant de profiter de l’extérieur toute l’année, une douche extérieure avec eau chaude ainsi qu’une dépendance idéale pour des animaux de compagnie, un espace de rangement ou de multiples autres usages.

La maison, d’une superficie d’environ 200 m2 répartis sur trois niveaux, a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un vaste garage fermé avec chaudière au fioul et ballon d’eau chaude, ainsi que d’un second garage couvert pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Ce niveau comprend également une chambre double avec accès direct à la terrasse de la piscine, une salle d’eau avec douche, une pièce polyvalente pouvant servir de cellier ou de bureau, une chaleureuse cave avec cheminée et cuisine, ainsi qu’une citerne destinée à la récupération des eaux de pluie.

Vous y trouverez également une grande salle de réception avec cuisine, barbecue, comptoir et cheminée, idéale pour organiser des fêtes privées, des repas en famille ou entre amis, ou simplement profiter d’une ambiance chaleureuse en hiver. Un véritable bar privé au sein de votre propre maison !

L’étage principal accueille les espaces de vie et de nuit. Il comprend quatre chambres, dont deux chambres doubles avec lit matrimonial et deux autres pouvant accueillir deux lits simples. La maison dispose de deux salles de bains complètes, dont une spacieuse salle de bains principale équipée d’une baignoire balnéo, d’une grande douche, d’un bidet et d’un vaste meuble vasque.

La cuisine, particulièrement lumineuse grâce à sa grande fenêtre, communique directement avec une magnifique terrasse fermée par des baies vitrées, créant un espace de vie idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Depuis le vaste salon, doté de grandes baies vitrées et d’un accès direct à la terrasse, les vues sur la mer deviennent les véritables protagonistes de cette propriété.

Au dernier étage, vous découvrirez des combles aménagés, une buanderie pratique ainsi qu’une grande chambre donnant accès à deux terrasses privées offrant toutes deux une magnifique vue sur la mer, dont l’une peut également servir d’espace de séchage du linge.

Parmi les nombreux équipements, cette propriété bénéficie d’une excellente isolation thermique, de menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage sur une grande partie de la maison et de moustiquaires , de deux systèmes de chauffage indépendants (chaudière au fioul), un système énergétique performant composé de panneaux solaires SunPower de 9 kW associés à cinq batteries au lithium, permettant de réduire considérablement la consommation électrique.

Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent de grands espaces, le confort, l’intimité et une vue spectaculaire sur la Méditerranée, aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de prestige dans l’un des secteurs les plus privilégiés de la Costa Dorada.
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