Magnifique Domaine Rustique Avec Ferme, Piscine Et Vue Sur La Mer Dans Un Parc Naturel Protégé

Propriété rustique exclusive avec mas, piscine et vue sur mer dans un parc naturel protégé
À vendre : magnifique propriété rustique de 17.000 m² située dans un cadre naturel privilégié, au cœur d’un parc naturel protégé, à seulement 7 km du centre de l’Ametlla de Mar et des plus belles criques de la Costa Dorada.
Accès facile par route asphaltée, sauf les derniers mètres par une piste forestière bien entretenue. Le domaine offre une tranquillité absolue.
Le terrain, principalement plat avec des dénivelés doux délimités par des murets en pierre sèche, est planté d’oliviers centenaires majestueux qui lui confèrent une grande valeur paysagère et traditionnelle.
Une véritable mas rustique de 200 m² y est érigée (terrasses comprises), comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, cinq chambres, trois grandes salles de bain complètes et quatre débarras.
Toute la maison est de plain-pied, à l’exception d’une chambre située à l’étage, avec terrasse privée offrant des vues spectaculaires sur la mer et le parc naturel du Delta de l’Èbre.
La propriété dispose de trois terrasses orientées au soleil, une superbe piscine de 60 m³, des zones pavées, des palmiers, des arbres fruitiers (agrumes, nèfles…) et une sélection soignée de plantes et fleurs méditerranéennes autochtones.
La maison est équipée d’une cheminée, de ventilateurs de plafond, de placards intégrés et de menuiseries en aluminium avec double vitrage. Vendue meublée et entièrement équipée, prête à emménager (hors effets personnels).
L’approvisionnement en eau se fait par deux grandes citernes de 32.000 et 5.000 litres, alimentées par l’eau de pluie, avec possibilité de raccordement à un puits voisin. L’électricité provient d’un système photovoltaïque moderne avec 12 panneaux solaires, 5 batteries lithium (env. 20 kW), onduleur et générateur de secours.
Plusieurs points d’eau et d’électricité sont répartis sur le terrain, permettant des usages variés.
Une propriété unique, idéale pour vivre en harmonie avec la nature, en toute autonomie et dans un cadre exceptionnel.

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