$992,489
L'albenc Bourgeoise
- 15 Chambres
- 3 SdB
- 6,267 Sqft
- 9.21 Ac lot
- Mis à jour: Juin 9
-
1
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À propos de la propriété
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Située au pied du massif du Vercors, entre les villes de Grenoble et Valence, découvrez un domaine de caractère alliant harmonieusement élégance et espace avec une vue imprenable sur le Vercors, le tout édifié sur un vaste terrain de 4 hectares en zone agricole.Cette magnifique maison bourgeoise, datant du 17ème siècle, vous accueille dans un cadre exceptionnel. Elle offre une habitation principal
Located at the foot of the Vercors massif, between the cities of Grenoble and Valence, discover a characterful estate that harmoniously combines elegance and space with breathtaking views of the Vercors. It is built on a vast 4-hectare plot in an agricultural zone. This magnificent bourgeois house, dating from the 17th century, welcomes you in an exceptional setting. It offers a spacious main resi
Située au pied du massif du Vercors, entre les villes de Grenoble et Valence, découvrez un domaine de caractère alliant harmonieusement élégance et espace avec une vue imprenable sur le Vercors, le tout édifié sur un vaste terrain de 4 hectares en zone agricole.Cette magnifique maison bourgeoise, datant du 17ème siècle, vous accueille dans un cadre exceptionnel. Elle offre une habitation principale spacieuse de 600 m² répartie sur 3 niveaux. Vous y trouverez 2 vastes salons, 2 cuisines, une salle à manger élégante, 12 chambres, 3 salles de bains, et 4 toilettes, offrant tout le confort nécessaire tout en préservant le charme de l’ancien. Une aile de la maison, origine de la propriété datant du 16ème siècle représente une superficie de 90 m² supplémentaire. De plus, des pompes à chaleur air/eau ont récemment été installées pour assurer un confort thermique optimal dans toute la propriété.L’extérieur est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec une grande terrasse exposée au Sud-Est qui vous permettra de profiter des levers de soleil sur le Vercors. Le jardin, joliment arboré, crée un cadre paisible et enchanteur. Des allées de noyers ajoutent une touche de sérénité à l’environnement. Les vastes dépendances, dont certaines sont éligibles aux changements de destination en habitation, offrent un potentiel d’aménagement unique.Cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, tout en restant proche des grandes agglomérations. Vous serez à seulement 35 minutes de Grenoble, 45 minutes de Valence et 1h de Lyon, offrant ainsi une vie à la campagne tout en restant connecté aux commodités urbaines.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5370.00 et 7350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the foot of the Vercors massif, between the cities of Grenoble and Valence, discover a characterful estate that harmoniously combines elegance and space with breathtaking views of the Vercors. It is built on a vast 4-hectare plot in an agricultural zone. This magnificent bourgeois house, dating from the 17th century, welcomes you in an exceptional setting. It offers a spacious main residence of 600 m² spread over 3 levels. You will find: - 2 large living rooms - 2 kitchens - An elegant dining room - 12 bedrooms - 3 bathrooms - 4 toilets providing all the necessary comfort while preserving the charm of the old. One wing of the house, the original part of the property dating back to the 16th century, adds an additional 90 m². Furthermore, air-to-water heat pumps have recently been installed to ensure optimal thermal comfort throughout the property. The exterior is a true paradise for nature lovers, featuring a large southeast-facing terrace that allows you to enjoy sunrises over the Vercors. The beautifully wooded garden creates a peaceful and enchanting setting. Walnut-lined paths add a touch of serenity to the environment. The extensive outbuildings, some of which are eligible for conversion into living spaces, offer unique development potential. This exceptional property is nestled in a preserved natural environment while remaining close to major urban centers. You will be only 35 minutes from Grenoble, 45 minutes from Valence, and 1 hour from Lyon, offering country living while staying connected to urban amenities. Fees are the responsibility of the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €5,370.00 and €7,350.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1650
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Prix/pied²
$158
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Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Haut plafond
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L'Albenc, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 9
Première mise en ligne
Jun 9
Référence de l’annonce
1344-ARAVA
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