Villa à Vendre à Krničari, žminj, Pula

Belle maison en pierre avec piscine au cœur de l’Istrie à Zminj ! À vendre : une superbe maison en pierre avec piscine et grand jardin près de Žminj. Cette propriété spacieuse s’étend sur 220 m² et offre suffisamment d’espace pour une vie confortable ou des activités professionnelles. La partie finie de la maison comprend à la fois un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Le premier étage comprend trois chambres climatisées joliment décorées, deux salles de bains et des toilettes supplémentaires. De plus, la propriété comprend une section inachevée d’une superficie totale de 100 m². Cette section comprend une grande taverne au rez-de-chaussée, tandis que les premier et deuxième étages attendent d’être rénovés pour répondre à vos besoins. Situé sur un jardin entièrement clôturé de 1 000 m², l’établissement propose un parking sécurisé, de magnifiques espaces verts paysagers avec une petite aire de jeux pour enfants, une spacieuse terrasse et une superbe piscine de 34 m². La maison a été rénovée en 2016 et est utilisée avec succès pour le tourisme depuis 2017, générant un revenu stable. Orientée vers l’ouest, la maison offre une vue imprenable sur le coucher de soleil. Cette propriété est un excellent investissement pour le tourisme de longue durée, située à seulement 2,5 km de l’autoroute et à 20 km de Rovinj et de la mer. La propriété est claire et dégagée (1/1), ce qui vous assure la tranquillité d’esprit et la sécurité de votre achat. Réf : RE-U-30479 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.