Villa à Vendre à Krk, île De Krk

Nouvelle villa de luxe à Krk, en construction, à 750 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 226 m². Le terrain est de 719 m². Nous entrons au rez-de-chaussée (139 m²) par le porche couvert. Le rez-de-chaussée élégamment conçu sur deux niveaux (chambre à deux niveaux) comprend un hall d’entrée, une chambre, une salle de bain et un débarras de 2,5 m2 sur un niveau, tandis que dans la partie sud il y a une cuisine ouverte avec une salle à manger et un salon, avec accès à la terrasse où il y a aussi une pièce extérieure couverte - la cuisine d’été. Le premier étage (93,04 m2) est dirigé par un escalier situé dans le hall d’entrée à double hauteur et se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bain. Les chambres orientées plein sud ont accès à la terrasse avec une vue magnifique sur la vieille ville et la mer. Sur le terrain de 719 m2, à côté des magnifiques jardins plantés de plantes méditerranéennes, il y a une piscine de 56 m2 avec une terrasse et quatre places de parking (deux sous un auvent couvert) avec une connexion pour les voitures électriques. La villa sera équipée de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage avec stores électriques et d’une porte d’entrée moderne en aluminium anti-effraction avec un système d’empreintes digitales ou à puce. Outre un foyer au bois, la villa sera équipée d’un réchauffeur d’air et d’un chauffage au sol dans toutes les pièces, ainsi que d’un système photovoltaïque avec rangement sur le toit. Des spots encastrés à LED, des revêtements de sol et des émaux de ciment de haute qualité, ainsi que des équipements de première classe contribueront non seulement à la qualité mais également à l’élégance de cette villa en pierre. L’achèvement de tous les travaux est prévu pour 2024. Pour ceux qui recherchent un environnement paisible et proche du centre, cette villa de luxe est une opportunité idéale pour le plaisir personnel. En raison de son emplacement, de son contenu et de la qualité de sa construction, elle convient également à la location à des fins touristiques. Réf : RE-U-22863 Les frais supplémentaires globaux supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les frais d’avocat (1 % cca), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.