Villa À Vendre À Krk, Île De Krk

Villa sur l’île de Krk en construction, avec vue sur la mer ! Il sera parfaitement situé à 750 mètres de la mer et des plages ! La superficie totale est de 226 m². Le terrain est de 580 m². La villa sera achevée en 2024.Par le porche couvert, vous entrez dans le rez-de-chaussée de 133,88 m2. Le rez-de-chaussée élégamment conçu sur deux niveaux (chambre à deux niveaux) comprend un hall d’entrée, une chambre, une salle de bain et un débarras de 2,5 m2 sur un niveau, tandis que dans la partie sud il y a une cuisine ouverte avec une salle à manger et un salon, avec accès à la terrasse où se trouve également une pièce extérieure couverte - la cuisine d’été. Le premier étage (93,04 m2) est dirigé par un escalier situé dans le hall d’entrée à double hauteur et se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bain. Les chambres orientées plein sud ont accès à la terrasse avec une vue magnifique sur la vieille ville et la mer. Dans le jardin de 580 m², à côté des magnifiques jardins végétalisés de plantes méditerranéennes, il y a une piscine de 56 m² avec une terrasse et quatre places de parking (deux sous un auvent couvert) avec connexion pour voitures électriques. La villa sera équipée de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage avec stores électriques et d’une porte d’entrée moderne en aluminium anti-effraction avec un système d’empreintes digitales ou à puce. Outre un foyer au bois, la villa sera équipée d’un réchauffeur d’air et d’un chauffage au sol dans toutes les pièces, ainsi que d’un système photovoltaïque avec rangement sur le toit. Des spots encastrés à LED, des revêtements de sol et des émaux de ciment de haute qualité, ainsi que des équipements de première classe contribueront non seulement à la qualité mais également à l’élégance de cette villa en pierre. Réf : RE-U-22862 Les frais supplémentaires globaux supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les frais d’avocat (1 % cca), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.