$1,133,761
Villa Exclusive En Bord De Mer En Norvège//Première Ligne De Mer//Paisible, Raffinée Et Idyllique !
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 3,703 Sqft
- 19,957 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 5
-
311
Vues des 30 derniers jours
- 18
À propos de la propriété
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Domaine exclusif en bord de mer dans une position privilégiée en première ligne — Villa impressionnante avec des vues panoramiques spectaculaires à Kristiansund
Bienvenue à Svabergan 13, une propriété côtière exceptionnelle située en première ligne de mer à Kristiansund.
Cette impressionnante villa est située au premier rang au-dessus de la côte rocheuse et offre une vue panorami
Bienvenue à Svabergan 13, une propriété côtière exceptionnelle située en première ligne de mer à Kristiansund.
Cette impressionnante villa est située au premier rang au-dessus de la côte rocheuse et offre une vue panorami
Exclusive Seafront Estate in Prime Frontline Position – Impressive Villa with Spectacular Panoramic Views in Kristiansund
Welcome to Svabergan 13 – an exceptional coastal property in a truly prime frontline location directly by the sea in Kristiansund.
This impressive villa is positioned in the first row above the rocky coastline, offering unobstructed, panoramic views across the
Welcome to Svabergan 13 – an exceptional coastal property in a truly prime frontline location directly by the sea in Kristiansund.
This impressive villa is positioned in the first row above the rocky coastline, offering unobstructed, panoramic views across the
Domaine exclusif en bord de mer dans une position privilégiée en première ligne — Villa impressionnante avec des vues panoramiques spectaculaires à Kristiansund
Bienvenue à Svabergan 13, une propriété côtière exceptionnelle située en première ligne de mer à Kristiansund.
Cette impressionnante villa est située au premier rang au-dessus de la côte rocheuse et offre une vue panoramique imprenable sur la mer et l’archipel environnant. Il ne s’agit pas d’une maison de vacances typique, mais d’un important domaine en bord de mer avec une envergure, un caractère et un potentiel de développement important.
L’orientation plein sud garantit d’excellentes conditions d’ensoleillement tout au long de la journée. Dans le même temps, la propriété borde directement des formations rocheuses côtières naturelles (« Svaberg ») et un rivage intact, un cadre à la fois visuellement saisissant et émotionnellement captivant, rarement disponible sous cette forme. La route d’accès est calme, sans circulation de transit et se termine par une zone de virage plus bas, ce qui garantit une atmosphère paisible et privée.
Autre point fort : la célèbre route de l’océan Atlantique (Atlanterhavsveien), l’une des routes côtières les plus emblématiques de Norvège, est facilement accessible et renforce encore l’attrait de la région.
Description de la propriété :
La maison a été construite en 1982 et offre environ 363 m² d’espace total sur deux niveaux.
Le salon principal est entièrement orienté vers la vue. Les grandes façades vitrées font entrer la mer directement dans la maison, créant une sensation unique d’espace et de connexion avec l’environnement. Le rez-de-chaussée comprend les principaux espaces de vie, la cuisine, les salles de bains et plusieurs chambres, le tout sur un seul niveau et entièrement sans marches, ce qui le rend idéal pour « vivre toute la vie » (design universel).
Le niveau inférieur accroît considérablement la facilité d’utilisation de la propriété : des espaces de vie supplémentaires, plusieurs chambres, un bureau et une entrée séparée offrent des options d’utilisation flexibles, idéales pour les invités, la famille élargie ou les concepts de vie personnalisés.
La propriété propose actuellement 6 chambres, avec un potentiel flexible pouvant accueillir jusqu’à 7 chambres, ou bien 6 chambres plus un bureau dédié.
L’état structurel est solide, tandis que le potentiel de modernisation et de mise à niveau est clairement présent. C’est précisément là que se trouve l’opportunité de créer une propriété haut de gamme ayant un attrait international.
En outre, le terrain offre des possibilités de développement intéressantes : par exemple, la possibilité d’étendre ou de réaménager une terrasse donnant sur la mer, renforçant ainsi le lien avec le cadre côtier unique.
Caractéristiques et mise en page :
- Terrain : env. 1 854 m² en pleine propriété (première ligne de front de mer)
- 1/2 part supplémentaire de terres supplémentaires
- environ 344 m² de surface habitable/environ 363 m² de surface totale
- 2 niveaux (rez-de-chaussée + niveau inférieur)
- 6 à 7 chambres ou aménagement flexible, y compris bureau
- de multiples espaces de vie/salons
- cuisine équipée
- 3 salles de bain + WC séparés
- buanderie/buanderie
- grande terrasse avec vue directe sur la mer
- garage intégré
- cheminée + pompe à chaleur pour un chauffage efficace
- jardin spacieux avec des éléments côtiers naturels
Principaux points forts :
- emplacement absolu en première ligne de mer
- possibilité de créer ou d’agrandir une terrasse en bord de mer
- une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles
- proximité directe des formations rocheuses côtières naturelles (Svaberg)
- Hurtigruten passe devant l’établissement deux fois par jour
- pratiquement aucun bruit de circulation
- route sans issue — cadre calme et privé
- excellente exposition au soleil
- un espace de vie exceptionnellement grand pour cet endroit
- quartier résidentiel établi et très attractif
- combinaison rare d’intimité, de nature et de proximité de la ville
- potentiel de valeur ajoutée important grâce à la modernisation
- rez-de-chaussée entièrement sans marches (design universel/vie permanente)
Lieu :
L’établissement est situé dans le quartier Innlandet de Kristiansund, un quartier résidentiel recherché et bien desservi.
Les magasins, les écoles et les infrastructures sont facilement accessibles. Dans le même temps, les environs immédiats offrent un accès à des sentiers côtiers, à des lieux de baignade et à un large éventail d’activités de loisirs maritimes. La proximité de la route de l’océan Atlantique améliore encore le style de vie et la valeur récréative de la région.
La combinaison de la nature, de la vue sur la mer et de la proximité urbaine rend cet endroit particulièrement attrayant, en particulier pour les acheteurs internationaux.
Pourquoi cette propriété ?
De telles propriétés sont rarement mises sur le marché.
La position en première ligne de mer, l’espace généreux et le potentiel de développement sont exactement les facteurs qui déterminent la valeur à long terme.
L’essentiel est simple : le vrai luxe réside dans l’emplacement. Quiconque modernisera cette propriété selon des normes contemporaines créera un produit haut de gamme clair bénéficiant d’une forte demande et d’une stabilité de valeur à long terme.
Pour les acheteurs internationaux, en particulier ceux d’Europe centrale, la structure de propriété transparente, les conditions de marché stables et l’offre extrêmement limitée de propriétés comparables en font une opportunité très intéressante.
Avec Busse & Børkland, vous avez accès à des propriétés uniques en Norvège, structurées, transparentes et guidées par des professionnels.
Demandez la brochure complète dès maintenant !
Bienvenue à Svabergan 13, une propriété côtière exceptionnelle située en première ligne de mer à Kristiansund.
Cette impressionnante villa est située au premier rang au-dessus de la côte rocheuse et offre une vue panoramique imprenable sur la mer et l’archipel environnant. Il ne s’agit pas d’une maison de vacances typique, mais d’un important domaine en bord de mer avec une envergure, un caractère et un potentiel de développement important.
L’orientation plein sud garantit d’excellentes conditions d’ensoleillement tout au long de la journée. Dans le même temps, la propriété borde directement des formations rocheuses côtières naturelles (« Svaberg ») et un rivage intact, un cadre à la fois visuellement saisissant et émotionnellement captivant, rarement disponible sous cette forme. La route d’accès est calme, sans circulation de transit et se termine par une zone de virage plus bas, ce qui garantit une atmosphère paisible et privée.
Autre point fort : la célèbre route de l’océan Atlantique (Atlanterhavsveien), l’une des routes côtières les plus emblématiques de Norvège, est facilement accessible et renforce encore l’attrait de la région.
Description de la propriété :
La maison a été construite en 1982 et offre environ 363 m² d’espace total sur deux niveaux.
Le salon principal est entièrement orienté vers la vue. Les grandes façades vitrées font entrer la mer directement dans la maison, créant une sensation unique d’espace et de connexion avec l’environnement. Le rez-de-chaussée comprend les principaux espaces de vie, la cuisine, les salles de bains et plusieurs chambres, le tout sur un seul niveau et entièrement sans marches, ce qui le rend idéal pour « vivre toute la vie » (design universel).
Le niveau inférieur accroît considérablement la facilité d’utilisation de la propriété : des espaces de vie supplémentaires, plusieurs chambres, un bureau et une entrée séparée offrent des options d’utilisation flexibles, idéales pour les invités, la famille élargie ou les concepts de vie personnalisés.
La propriété propose actuellement 6 chambres, avec un potentiel flexible pouvant accueillir jusqu’à 7 chambres, ou bien 6 chambres plus un bureau dédié.
L’état structurel est solide, tandis que le potentiel de modernisation et de mise à niveau est clairement présent. C’est précisément là que se trouve l’opportunité de créer une propriété haut de gamme ayant un attrait international.
En outre, le terrain offre des possibilités de développement intéressantes : par exemple, la possibilité d’étendre ou de réaménager une terrasse donnant sur la mer, renforçant ainsi le lien avec le cadre côtier unique.
Caractéristiques et mise en page :
- Terrain : env. 1 854 m² en pleine propriété (première ligne de front de mer)
- 1/2 part supplémentaire de terres supplémentaires
- environ 344 m² de surface habitable/environ 363 m² de surface totale
- 2 niveaux (rez-de-chaussée + niveau inférieur)
- 6 à 7 chambres ou aménagement flexible, y compris bureau
- de multiples espaces de vie/salons
- cuisine équipée
- 3 salles de bain + WC séparés
- buanderie/buanderie
- grande terrasse avec vue directe sur la mer
- garage intégré
- cheminée + pompe à chaleur pour un chauffage efficace
- jardin spacieux avec des éléments côtiers naturels
Principaux points forts :
- emplacement absolu en première ligne de mer
- possibilité de créer ou d’agrandir une terrasse en bord de mer
- une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles
- proximité directe des formations rocheuses côtières naturelles (Svaberg)
- Hurtigruten passe devant l’établissement deux fois par jour
- pratiquement aucun bruit de circulation
- route sans issue — cadre calme et privé
- excellente exposition au soleil
- un espace de vie exceptionnellement grand pour cet endroit
- quartier résidentiel établi et très attractif
- combinaison rare d’intimité, de nature et de proximité de la ville
- potentiel de valeur ajoutée important grâce à la modernisation
- rez-de-chaussée entièrement sans marches (design universel/vie permanente)
Lieu :
L’établissement est situé dans le quartier Innlandet de Kristiansund, un quartier résidentiel recherché et bien desservi.
Les magasins, les écoles et les infrastructures sont facilement accessibles. Dans le même temps, les environs immédiats offrent un accès à des sentiers côtiers, à des lieux de baignade et à un large éventail d’activités de loisirs maritimes. La proximité de la route de l’océan Atlantique améliore encore le style de vie et la valeur récréative de la région.
La combinaison de la nature, de la vue sur la mer et de la proximité urbaine rend cet endroit particulièrement attrayant, en particulier pour les acheteurs internationaux.
Pourquoi cette propriété ?
De telles propriétés sont rarement mises sur le marché.
La position en première ligne de mer, l’espace généreux et le potentiel de développement sont exactement les facteurs qui déterminent la valeur à long terme.
L’essentiel est simple : le vrai luxe réside dans l’emplacement. Quiconque modernisera cette propriété selon des normes contemporaines créera un produit haut de gamme clair bénéficiant d’une forte demande et d’une stabilité de valeur à long terme.
Pour les acheteurs internationaux, en particulier ceux d’Europe centrale, la structure de propriété transparente, les conditions de marché stables et l’offre extrêmement limitée de propriétés comparables en font une opportunité très intéressante.
Avec Busse & Børkland, vous avez accès à des propriétés uniques en Norvège, structurées, transparentes et guidées par des professionnels.
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Exclusive Seafront Estate in Prime Frontline Position – Impressive Villa with Spectacular Panoramic Views in Kristiansund
Welcome to Svabergan 13 – an exceptional coastal property in a truly prime frontline location directly by the sea in Kristiansund.
This impressive villa is positioned in the first row above the rocky coastline, offering unobstructed, panoramic views across the open sea and the surrounding archipelago. This is not a typical holiday home, but a substantial seafront estate with scale, character, and significant development potential.
The south-facing orientation ensures excellent sunlight conditions throughout the day. At the same time, the property borders directly on natural coastal rock formations (“Svaberg”) and untouched shoreline – a setting that is both visually striking and emotionally compelling, and rarely available in this form. The access road is quiet with no through traffic, ending in a turning area further down – ensuring a peaceful and private atmosphere.
Another key highlight: the famous Atlantic Ocean Road (Atlanterhavsveien), one of Norway’s most iconic coastal routes, is located within comfortable reach and further enhances the appeal of the area.
Property Description:
The house was built in 1982 and offers approximately 363 m² of total space across two levels.
The main living area is fully oriented towards the view. Large window fronts bring the sea directly into the home, creating a unique sense of space and connection to the surroundings. The ground floor includes the primary living areas, kitchen, bathrooms, and several bedrooms – all on one level and fully step-free, making it suitable for “lifelong living” (universal design).
The lower level significantly expands the usability of the property: additional living areas, several bedrooms, an office, and a separate entrance provide flexible usage options – ideal for guests, extended family, or individualized living concepts.
The property currently offers 6 bedrooms, with flexible potential for up to 7 bedrooms, or alternatively 6 bedrooms plus a dedicated office.
The structural condition is solid, while modernization and upgrading potential is clearly present – and this is precisely where the opportunity lies to create a high-end property with international appeal.
In addition, the plot offers attractive development possibilities: for example, the option to extend or redesign a terrace towards the sea, further enhancing the connection to the unique coastal setting.
Features and Layout:
- Plot: approx. 1,854 m² freehold (frontline seafront)
- additional 1/2 share of supplementary land
- approx. 344 m² living space / approx. 363 m² total area
- 2 levels (ground floor + lower level)
- 6–7 bedrooms or flexible layout incl. office
- multiple living areas / lounges
- fitted kitchen
- 3 bathrooms + separate WC
- laundry / utility room
- large terrace with direct sea view
- integrated garage
- fireplace + heat pump for efficient heating
- spacious garden with natural coastal elements
Key Highlights:
- absolute frontline seafront location
- potential to create or extend a seaside terrace
- unobstructed panoramic views of the sea and islands
- direct proximity to natural coastal rock formations (Svaberg)
- Hurtigruten passes the property twice daily
- virtually no traffic noise
- no through road – quiet and private setting
- excellent sun exposure
- unusually large living space for this location
- established and highly attractive residential area
- rare combination of privacy, nature, and proximity to the city
- significant value-add potential through modernization
- fully step-free ground floor (universal design / lifelong living)
Location:
The property is located in the Innlandet district of Kristiansund – a शांत and sought-after residential area with good accessibility.
Shops, schools, and infrastructure are within easy reach. At the same time, the immediate surroundings offer access to coastal paths, swimming spots, and a wide range of maritime leisure activities. The proximity to the Atlantic Ocean Road further enhances the lifestyle and recreational value of the area.
The combination of nature, sea views, and urban proximity makes this location particularly attractive – especially for international buyers.
Why this property?
Properties like this rarely come to market.
Frontline seafront position, generous space, and development potential are exactly the factors that drive long-term value.
The key point is simple: true luxury lies in the location. Anyone who modernizes this property to a contemporary standard will create a clear premium product with strong demand and long-term value stability.
For international buyers, particularly from Central Europe, the transparent ownership structure, stable market conditions, and extremely limited supply of comparable properties make this a highly compelling opportunity.
With Busse & Børkland, you gain access to unique properties in Norway – structured, transparent, and professionally guided.
Request the full brochure now!
Welcome to Svabergan 13 – an exceptional coastal property in a truly prime frontline location directly by the sea in Kristiansund.
This impressive villa is positioned in the first row above the rocky coastline, offering unobstructed, panoramic views across the open sea and the surrounding archipelago. This is not a typical holiday home, but a substantial seafront estate with scale, character, and significant development potential.
The south-facing orientation ensures excellent sunlight conditions throughout the day. At the same time, the property borders directly on natural coastal rock formations (“Svaberg”) and untouched shoreline – a setting that is both visually striking and emotionally compelling, and rarely available in this form. The access road is quiet with no through traffic, ending in a turning area further down – ensuring a peaceful and private atmosphere.
Another key highlight: the famous Atlantic Ocean Road (Atlanterhavsveien), one of Norway’s most iconic coastal routes, is located within comfortable reach and further enhances the appeal of the area.
Property Description:
The house was built in 1982 and offers approximately 363 m² of total space across two levels.
The main living area is fully oriented towards the view. Large window fronts bring the sea directly into the home, creating a unique sense of space and connection to the surroundings. The ground floor includes the primary living areas, kitchen, bathrooms, and several bedrooms – all on one level and fully step-free, making it suitable for “lifelong living” (universal design).
The lower level significantly expands the usability of the property: additional living areas, several bedrooms, an office, and a separate entrance provide flexible usage options – ideal for guests, extended family, or individualized living concepts.
The property currently offers 6 bedrooms, with flexible potential for up to 7 bedrooms, or alternatively 6 bedrooms plus a dedicated office.
The structural condition is solid, while modernization and upgrading potential is clearly present – and this is precisely where the opportunity lies to create a high-end property with international appeal.
In addition, the plot offers attractive development possibilities: for example, the option to extend or redesign a terrace towards the sea, further enhancing the connection to the unique coastal setting.
Features and Layout:
- Plot: approx. 1,854 m² freehold (frontline seafront)
- additional 1/2 share of supplementary land
- approx. 344 m² living space / approx. 363 m² total area
- 2 levels (ground floor + lower level)
- 6–7 bedrooms or flexible layout incl. office
- multiple living areas / lounges
- fitted kitchen
- 3 bathrooms + separate WC
- laundry / utility room
- large terrace with direct sea view
- integrated garage
- fireplace + heat pump for efficient heating
- spacious garden with natural coastal elements
Key Highlights:
- absolute frontline seafront location
- potential to create or extend a seaside terrace
- unobstructed panoramic views of the sea and islands
- direct proximity to natural coastal rock formations (Svaberg)
- Hurtigruten passes the property twice daily
- virtually no traffic noise
- no through road – quiet and private setting
- excellent sun exposure
- unusually large living space for this location
- established and highly attractive residential area
- rare combination of privacy, nature, and proximity to the city
- significant value-add potential through modernization
- fully step-free ground floor (universal design / lifelong living)
Location:
The property is located in the Innlandet district of Kristiansund – a शांत and sought-after residential area with good accessibility.
Shops, schools, and infrastructure are within easy reach. At the same time, the immediate surroundings offer access to coastal paths, swimming spots, and a wide range of maritime leisure activities. The proximity to the Atlantic Ocean Road further enhances the lifestyle and recreational value of the area.
The combination of nature, sea views, and urban proximity makes this location particularly attractive – especially for international buyers.
Why this property?
Properties like this rarely come to market.
Frontline seafront position, generous space, and development potential are exactly the factors that drive long-term value.
The key point is simple: true luxury lies in the location. Anyone who modernizes this property to a contemporary standard will create a clear premium product with strong demand and long-term value stability.
For international buyers, particularly from Central Europe, the transparent ownership structure, stable market conditions, and extremely limited supply of comparable properties make this a highly compelling opportunity.
With Busse & Børkland, you gain access to unique properties in Norway – structured, transparent, and professionally guided.
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-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$306
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Plage
- Vue sur la montagne
- Côtières
- Vue sur l’océan
- Au bord de l’eau
- Bord de Mer
- Vie privée
- Le front de mer
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Laveuse sécheuse
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Plage privée
- Jardin
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Svabergan 13, 6507 Kristiansund N, Norway, Comté de Møre og Romsdal, Norvège
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43 Sonnenblumenring, 16321, Bernau bei Berlin, Brandenburg, Germany
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Busse&Børkland is a specialized real estate consultancy and marketing platform focused on Norwegian properties
Busse&Børkland is a specialized real estate consultancy and marketing platform focused on Norwegian properties for the German-speaking market. Through our extensive network, we connect selected properties with buyers from Germany, Austria, and Switzerland.
Our key differentiator is the targeted approach to high-net-worth buyers who are rarely reached through traditional Norwegian property portals. We handle the complete German-language presentation, international marketing, and pre-qualification of serious buyers, working closely with Norwegian real estate agents and project developers.
Thanks to our cross-border expertise, strong network, and clear focus on quality over quantity, we create real added value for both sellers and buyers—professional, transparent, and results-driven.
Our key differentiator is the targeted approach to high-net-worth buyers who are rarely reached through traditional Norwegian property portals. We handle the complete German-language presentation, international marketing, and pre-qualification of serious buyers, working closely with Norwegian real estate agents and project developers.
Thanks to our cross-border expertise, strong network, and clear focus on quality over quantity, we create real added value for both sellers and buyers—professional, transparent, and results-driven.
Dernière mise à jour
Mai 5
Première mise en ligne
Apr 25
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