Prêt à Emménager : Appartement De Luxe De 3 Pièces Avec Terrasse Près Du Viktoriapark Et Du Park Am Gleisdreieck

Le Riehmers Hofgarten a été construit entre 1881 et 1899 dans le style néo-baroque. Le maître maçon Wilhelm Ferdinand August Riehmer a conçu ce complexe résidentiel pour la bourgeoisie berlinoise. Il comprend 18 bâtiments, environ 300 appartements, des cours paysagées et des allées tranquilles. À ce jour, le complexe demeure une retraite prisée au cœur de Berlin. Le Hofgartenhaus se distingue par son architecture élégante, ses plans d’étage bien conçus et ses caractéristiques de haute qualité, devenant rapidement un lieu où l’on se sent comme chez soi. Le bâtiment de sept étages propose 28 appartements exclusifs d’une superficie allant de 53 à 133 mètres carrés. Chaque appartement est lumineux et spacieux, avec des baies vitrées et un espace extérieur privé sous la forme d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un toit-terrasse. Les caractéristiques comprennent des volets électriques, un système d’interphone vidéo moderne, un parquet en chêne haut de gamme et un chauffage au sol pour plus de confort. Les salles de bains sont équipées de douches à l’italienne, de carreaux contemporains et d’appareils sanitaires de haute qualité de marques allemandes renommées. Les équipements supplémentaires incluent un ascenseur spacieux, un local privé au sous-sol, un parking souterrain et un local à vélos. Le bâtiment est situé juste à côté de l’ensemble architectural classé « Riehmers Hofgarten », en plein cœur de Kreuzberg, entre la Yorckstrasse, la Hagelberger Strasse et la Grossbeerenstrasse. L’environnement interdit aux voitures offre une atmosphère de vie paisible malgré son emplacement en centre-ville. Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ce projet ou d’organiser une consultation gratuite.Informations complémentairesToutes les informations sur cette propriété et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Une erreur et une vente antérieure peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est uniquement destinée à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lesquelles First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour cette propriété ou toute autre propriété située dans le même projet immobilier. Zone urbaineKreuzberg est un quartier central et multiculturel, relié à Friedrichshain par le célèbre pont Oberbaumbrucke, classé monument historique. Derrière la Spree, le quartier branché de Wrangelkiez regorge de bars et de restaurants. Au sud de Kreuzberg, le Bergmankiez est un quartier animé qui regorge de rues commerçantes. Il existe un grand marché couvert, le Marheineke Markthalle. Le Viktoriapark, perché sur une colline, offre une vue panoramique sur Berlin. Pour les passionnés de culture, le Hebbel Am Ufer propose un riche programme de danse contemporaine et de théâtre. Plusieurs entreprises, comme Deliveroo, ont été séduites par le dynamisme de Kreuzberg et ont installé leur siège social. De nombreux bâtiments anciens, récemment rénovés, attirent des investisseurs du monde entier et ont amélioré le standing de ce quartier. L’emplacement affiché est approximatif Caractéristiques et commodités Emplacement exclusif dans le complexe Courtyard Garden Excellentes liaisons de transport Prix attractifs et fort potentiel de valeur Chaque unité dispose d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un toit-terrasse 7 étages avec ascenseur spacieux Hall d’entrée élégant Parquet en chêne de qualité supérieure avec chauffage au sol Salles de bains design avec accessoires de marque allemande Douches à l’italienne Carrelage moderne, fenêtres principalement du sol au plafond, stores enrouleurs électriques/stores verticaux, système d’interphone vidéo moderne, locaux de rangement privés, parkings souterrains et espaces à vélos