Villa 340 M² à Vendre

Code de propriété : 7351 - Villa À VENDRE à Kranidi Ververouda pour 3.180.000€. Cette villa meublée de 340,00 m² est située au rez-de-chaussée et comprend 6 chambres, un salon, une cuisine, 6 salles de bains et un WC. La propriété dispose également d’un système de chauffage : pompe à chaleur, sol carrelé, vue sur la mer, cadres de fenêtres : aluminium, porte blindée, ascenseur, accessibilité pour les personnes handicapées, parking, une unité de stockage m², jardin, cheminée, jacuzzi, piscine, climatisation, fenêtres à double vitrage, barbecue, salle de jeux, dressing, buanderie, espace ouvert, escalier intérieur, clôturé. La construction a débuté en 2026. Classe énergétique du bâtiment : A+ Distance de la mer 70 mètres, Distance du centre-ville : 8000 mètres, Distance du village le plus proche : 3000 mètres, Distance de l’aéroport le plus proche : 175000 mètres, Station de métro la plus proche à 165000 mètres. A vendre un terrain constructible et en pente d’une surface totale de 830 mètres carrés dans le village de Dikigora, dans la zone élargie de Kranidi, à seulement 70 mètres de la mer. La propriété est située dans un endroit calme et naturellement protégé avec une excellente orientation et une vue panoramique imprenable sur le golfe Saronique et l’île de Spetses. La pente du terrain permet d’exploiter pleinement la vue depuis tous les niveaux du futur bâtiment et un permis de construire approuvé a déjà été obtenu, ce qui permet de démarrer les travaux de construction immédiatement et sans délai. Disponible auprès de GEOLAND REAL ESTATE. Le permis approuvé prévoit la construction d’une résidence de luxe sur trois niveaux, conçue en mettant l’accent sur la fonctionnalité, l’indépendance des espaces et la connexion avec l’environnement naturel. Au rez-de-chaussée, qui est le salon principal, se trouvent un salon et une salle à manger décloisonnés avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine est indépendante, entièrement fonctionnelle et flanquée d’un garde-manger séparé. Le même niveau comprend un WC pour les visiteurs et un ascenseur central qui dessert tous les niveaux de la résidence. L’accès de l’intérieur à l’extérieur est dégagé, les portes du balcon menant à un grand espace paysager avec piscine privée, jacuzzi, salon décloisonné autour du jacuzzi, coin repas extérieur et barbecue, le tout dans un niveau d’intimité absolue, avec une vue magnifique sur la mer et l’île de Spetses. L’ascenseur extérieur relie le rez-de-chaussée au sous-sol, entièrement aménagé et lumineux grâce à la morphologie en pente de la parcelle. Au sous-sol, d’un côté, se trouvent deux grandes chambres principales avec leur propre salle de bains privative, de grandes vérandas avec vue dégagée sur la mer et une indépendance totale. Dans la même zone se trouvent une buanderie entièrement équipée pour desservir la résidence, une chambre supplémentaire pour le personnel et une salle de bain supplémentaire. De l’autre côté du sous-sol, deux chambres luxueuses sont proposées, chacune avec sa propre chambre, une salle de bains privative, un dressing et un accès indépendant par ascenseur ou entrée extérieure. Ces maisons d’hôtes sont entièrement indépendantes, idéales pour l’accueil ou le tourisme. Le premier étage est la suite principale de la résidence. On y trouve une chambre très spacieuse avec salle de bains privative et dressing séparé, ainsi qu’une grande véranda privée avec un coin salon et une vue imprenable qui embrasse tout le golfe Saronique et atteint l’île de Spetses. Le positionnement et la disposition de la suite garantissent une intimité et une tranquillité totales, offrant un cadre de vie unique. L’emplacement de la parcelle est extrêmement privilégié. Porto Heli se trouve à seulement 4 km, offrant un accès facile et direct aux boutiques, cafés, restaurants, supermarchés et autres services de base. Le port de Kostas, situé à seulement 20 minutes, assure des liaisons maritimes quotidiennes vers Spetses par ferry et bateau-taxi, offrant un accès direct à l’île et à son atmosphère cosmopolite. La région de Kranidi est l’une des destinations les plus en développement d’Argolide, suscitant un vif intérêt de la part des investisseurs grecs et étrangers, en raison de sa beauté naturelle, de son développement touristique modéré et de sa proximité avec d’importantes destinations historiques et culturelles telles qu’Épidaure, Mycènes et Nauplie. Cette propriété constitue une opportunité rare pour la construction immédiate d’une résidence privée de luxe ou même pour un petit projet d’investissement à caractère touristique. La combinaison de la taille de la parcelle, de son emplacement en bord de mer, du permis approuvé et de la possibilité de construire une résidence de haute valeur architecturale et esthétique la rend unique dans la région.Si vous avez déjà commencé à vous considérer comme le prochain fier propriétaire de cette propriété, ne perdez plus de temps, prenez rendez-vous et laissez-nous vous emmener dans cet endroit incroyable et répondre à toutes vos questions. > Les informations et caractéristiques de chaque propriété sont celles fournies par les propriétaires eux-mêmes. > L’épingle sur la carte ne correspond pas à l’adresse réelle de la propriété. > Grâce à des mises à jour régulières, toutes les propriétés affichées sur le site Web sont disponibles, tandis queCeux qui ne sont pas disponibles sont supprimés rapidement. > Lors de la visite des propriétés, les clients sont tenus de présenter une carte d’identité, un numéro d’identification fiscale ou un passeport en cours de validité, conformément à la loi 4072/2012. > Pour leur meilleure expérience de visite et notre meilleure organisation, nos chers clients sont priés de nous faire part de leur intérêt à visiter les propriétés au moins trois jours à l’avance.

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