Manoir En Pierre à Vendre En Crète, Près De Réthymnon

Manoir en pierre à vendre en Crète, près de Réthymnon

Cette villa en pierre exceptionnelle a été rénovée par des professionnels pour répondre aux normes de style de vie contemporain d’aujourd’hui tout en préservant son caractère crétois authentique. Construite sur trois niveaux avec une surface habitable généreuse de 322 m², la résidence est située dans un jardin méditerranéen entièrement clos, clôturé et paysager de 4 554 m², offrant intimité, tranquillité et vie extérieure raffinée.

Construite en 2006 en pierre locale de couleur miel, la villa intègre des arches crétoises traditionnelles, des poutres en bois rustiques apparentes et tout le confort moderne. La propriété est proposée entièrement meublée, à l’exclusion des objets personnels, et bénéficie d’une licence touristique ESL avec un revenu locatif annuel prouvé de 50 000€ à 60 000€, ce qui en fait un style de vie et une opportunité d’investissement exceptionnels.
Espaces de vie intérieurs
Rez-de-chaussée — Grand Living & Entertaining

Dès l’entrée, la villa impressionne immédiatement par son hall d’entrée à double hauteur, couronné par un grand lustre en cristal et ancré par une ancienne aire de battage circulaire en pierre qui donne son nom à la maison. De là, d’élégantes portes-fenêtres en bois franc s’ouvrent sur une superbe cuisine ouverte, une salle à manger et un salon.

Les points forts incluent :

Magnifique cheminée en pierre sculptée à la main

Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes

Grande table à manger de style champêtre pour 10 personnes

Trois ensembles de portes-fenêtres à double vitrage menant à une véranda pleine longueur

Depuis la véranda, la vue imprenable sur la piscine, la mer et les montagnes crée une toile de fond spectaculaire pour la vie quotidienne et les divertissements.
Rez-de-chaussée inférieur — Vie flexible et indépendante

Conçu dans un souci d’intimité et de polyvalence, le rez-de-chaussée inférieur peut fonctionner indépendamment en cas de besoin. Ce niveau accueille trois des cinq chambres de la villa :

Une chambre double avec salle de bains privative avec douche à effet pluie

Deux chambres doubles partageant une salle de bains privative Jack & Jill

Deux chambres bénéficient d’un accès direct au jardin et à la piscine par des portes-fenêtres à double vitrage. Une deuxième cuisine entièrement équipée et une buanderie avec deux machines à laver rendent ce niveau idéal pour une utilisation multifamiliale ou des locations partagées.
Premier étage — Suites principales et vues surélevées

Le premier étage dispose de parquet poli et d’une bibliothèque et d’un coin salon tranquilles situés entre deux élégantes suites de la chambre principale, toutes deux dotées d’une salle de bains privative et d’un dressing. L’une des suites comprend un lit traîneau double, les deux autres grands lits doubles.

Les deux suites s’ouvrent sur une grande véranda supérieure, offrant des vues panoramiques tout aussi impressionnantes que celles du rez-de-chaussée.
Confort, construction et caractéristiques

La villa a été conçue pour un confort optimal tout au long de l’année :

Chauffage par le sol et radiateurs partout

Climatisation dans les cinq chambres

Des murs de pierre épais procurant un refroidissement naturel en été

chauffe-eau solaire

Portes françaises en bois franc à double vitrage de haute qualité

Espaces de vie extérieurs et jardins
Aménagement paysager de piscine, divertissant et méditerranéen

Les espaces extérieurs sont aussi impressionnants que les intérieurs. La villa dispose d’une piscine de 78 m² avec une pataugeoire séparée adaptée aux enfants, entourée de vastes terrasses ensoleillées et de palmiers matures.

Les principales caractéristiques extérieures incluent :

Cuisine extérieure et coin repas

Grand barbecue en pierre avec zones de préparation

Évier extérieur et réfrigérateur

Table à manger en granit massif de 4 mètres pour les repas en plein air

Le jardin paysager est planté de chèvrefeuilles, de jasmins, de grenadiers, de pêchers, de mûriers, d’orangers et de citronniers, entièrement illuminés la nuit. Des pergolas et des allées relient toutes les terrasses et les aires de repos, tandis qu’un grand hangar à outils de jardin carrelé et un abri d’entretien ajoutent une valeur pratique.
Sécurité, confidentialité et autres points forts

Terrain entièrement clos et clôturé

Portail d’entrée électrique

Cadre privé et isolé

Excellent état général

Idéal pour les locations de vacances de luxe ou pour un usage privé

Style de vie et potentiel d’investissement locatif

Avec cinq chambres doubles, un salon flexible sur plusieurs niveaux, des équipements extérieurs de style complexe et une performance locative éprouvée à haut rendement, cette villa est parfaitement adaptée pour :

Locations de vacances de luxe

Vie multifamiliale ou multigénérationnelle

Résidence privée haut de gamme avec potentiel de revenus

La licence ESL et l’historique de location établi offrent une valeur d’investissement immédiate et clé en main.
Pourquoi investir en Crète

La Crète demeure l’un des marchés immobiliers les plus résilients et les plus demandés de Grèce, offrant de longues saisons touristiques, d’excellentes infrastructures et un attrait international durable. Les villas de luxe en pierre alliant architecture authentique, intimité, grandes parcelles et revenus locatifs documentés sont de plus en plus rares. Investir dans une propriété de ce calibre permet non seulement de bénéficier d’un style de vie méditerranéen raffiné, mais également d’un actif sûr et générateur de revenus ayant une valeur à long terme sur le plus grand marché insulaire de Grèce.

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