Maison De La Baie De Kotor

Un sanctuaire de villas méditerranéennes exceptionnel, avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes sur la baie de Kotor.

Prix : € [informations cachées] ;
Surface de construction brute : 479 m2

Surface intérieure nette : 373 m2

Taille totale de la parcelle : 3 711 m2 (plus la part de la route d’accès et du parking réservé aux clients).

Chambres : 5.

Salles de bain (+WC) : 5 (+1 wc et sauna).

Piscine : 8 x 6 m2

Une maison exceptionnelle.

Accessible par une route privée et sécurisée, la Villa Aquila est une spacieuse maison contemporaine de 5 chambres avec un intérieur luxueusement conçu, un sauna, une piscine à débordement et un garage double. Des équipements haut de gamme pour la cuisine (Nobilia/Bosch) et la salle de bain (V&B, Catalano, HansG), de la céramique et des revêtements de sol (Florim, Porcelanosa et pierre naturelle) sont utilisés partout. Espaces de vie et salles de bains avec chauffage au sol, climatisation encastrée et ventilation dans les plafonds.

Située dans un coin calme et pittoresque de la baie de Kotor, protégée par l’UNESCO, cette villa isolée constitue le sanctuaire idéal, avec une vue imprenable sur la mer entourée de montagnes et de vastes jardins méditerranéens. Le design de la villa est élégant, avec des lignes épurées et des intérieurs ouverts et spacieux. Les murs en calcaire méditerranéen et les tuiles inclinées caractéristiques en terre cuite flottent au-dessus des baies vitrées du sol au plafond pour maximiser la lumière naturelle et profiter d’une vue imprenable sur la baie en direction de la vieille ville de Kotor et des montagnes environnantes.

La Villa Aquila offre la combinaison rêvée d’un isolement paisible, tout en étant à proximité du port de plaisance du village riverain local et à quelques minutes en voiture de la ville historique fortifiée de Kotor, du paradis de la plaisance de luxe de Porto Montenegro et de l’aéroport international de Tivat.

Aménagement de la villa.

1er étage : réception d’entrée vitrée au centre, ouvrant directement sur la terrasse de la cour et la piscine au-delà. Sur la gauche, espace de vie à haut plafond, poêle à bois et coin cuisine avec vue panoramique sur la baie et les montagnes. Sur la droite, une grande chambre principale avec salle de bain attenante donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre double supplémentaire à usage flexible, une salle de bains et un sauna, des toilettes pour les invités.

2ème étage : Trois grandes chambres doubles avec salle de bains (et entrée), terrasse extérieure.

Terrain : Grand garage double, salle de sport, buanderie/buanderie, locaux techniques et de rangement (contrôle central et climatisation, vidéosurveillance, interphone vidéo, incendie et sécurité, WIFI).

À l’extérieur : piscine à débordement et douche, terrasse, terrasses pavées en calcaire et barbecue, vastes jardins sauvages.