Villa à Vendre à Kostrena Sveta Lucija, Rijeka

La villa mitoyenne de luxe Kostrena est une ancienne ville côtière populaire, mentionnée pour la première fois au début du XVe siècle. Kostrena est aujourd’hui une banlieue proche de Rijeka. Elle est divisée en deux parties, Sainte-Lucie et Sainte-Barbara, selon les noms des deux églises qui existent sur son territoire. Kostrena est située à proximité immédiate de la ville de Rijeka, entourée par la baie de Martinšćica et la baie de Bakar. Notre péninsule de Kostren mesure environ 10 kilomètres de long et s’incline doucement vers la côte maritime. De belles plages sont situées sur toute sa longueur et sont visitées par des milliers de baigneurs en été. Les plus célèbres et les plus visitées sont celles de la baie de Žurkovo, suivies de Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda et Perilo. La zone karstique caractéristique avec ses plantes méditerranéennes et les célèbres éclairs de Kostren, ainsi que le climat doux qui succombe parfois à de fortes tempêtes, sont les caractéristiques de cette région. A vendre est une maison mitoyenne d’une superficie de 245 m2 avec un garage au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage. La maison se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, 3 armoires, salon avec cuisine et salle à manger et deux terrasses couvertes. La construction a débuté au printemps 2023 et devrait être achevée d’ici la fin de 2024. La maison dispose d’environ 100 m2 de jardin et d’une piscine, et il y a suffisamment de places de parking. N’hésitez pas à vous renseigner sur le prix. Réf : RE-U-24138Au total, les dépenses supplémentaires supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.