Luxuria Appartement Récemment Rénové Près Du Lac De Constance

Cet appartement de grand standing récemment rénové situé à Mainaustraße 5 allie le charme intemporel d’un bâtiment historique à un design intérieur moderne et élégant. Couvrant environ 70 mètres carrés de surface habitable, il présente un plan d’étage bien pensé qui impressionne par son espace, sa luminosité et son atmosphère de vie agréable. L’appartement est situé dans un coin attrayant au dernier étage, bénéficiant d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un caractère paisible et isolé.

L’entrée centrale donne une bonne première impression : un large couloir offrant suffisamment d’espace pour un porte-manteau et des rangements crée une entrée spacieuse et mène harmonieusement à toutes les autres pièces. Le salon est confortable et élégamment meublé, idéal pour les soirées de détente ou les réunions sociales. La cuisine adjacente est un véritable atout : des façades d’armoires classiques, des appareils électroménagers de haute qualité et un coin repas intégré créent un point central fonctionnel et esthétique pour la vie quotidienne.

Grâce à son agencement optimal et à ses plafonds mansardés agréables, la chambre offre une atmosphère paisible et une grande surface au sol. La salle de bain a été entièrement modernisée et dispose de carreaux de grand format, d’une douche vitrée et d’équipements contemporains. Toutes les chambres sont équipées de sols chauds, de nouvelles portes et de systèmes électriques modernes. Le parquet en planches rustique attire particulièrement l’attention !

L’appartement a fait l’objet d’importantes rénovations en 2024, fait partie d’une association de propriétaires stable et est géré par des professionnels. Une unité de rangement supplémentaire au sous-sol complète l’offre. Son emplacement à Petershausen offre un mélange idéal de confort urbain et de vie axée sur la nature le long du Seerhein. Les magasins, les transports en commun et les activités de loisirs sont tous facilement accessibles, ce qui en fait une propriété qui attire autant les propriétaires que les investisseurs.

Faits saillants
•Appartement mansardé récemment rénové
•Unité d’angle lumineuse
• 68 m² (par wLV)
•Finitions de haute qualité
•Cuisine intégrée moderne
•Salle de bain élégante avec lumière naturelle
•Entrée spacieuse
•Entièrement repensé
•Bâtiment historique attrayant
•Une communauté soudée
•Seerhein accessible à pied
•Emplacement central à Petershausen

L’appartement a été largement modernisé et présente un niveau de finition harmonieux et constant de haute qualité. Le sol a été entièrement rénové : un parquet en planches rustique à l’aspect chaleureux du bois naturel confère au salon et à la chambre à coucher du caractère, de la profondeur et une atmosphère de vie agréable. Combiné aux surfaces murales conçues, cela crée un look général élégant et intemporel.

Une caractéristique de confort particulière est le chauffage par le sol moderne, qui garantit une chaleur uniforme dans toutes les zones concernées et améliore considérablement le confort de vie. L’éclairage a été entièrement converti en technologie LED économe en énergie et offre un concept d’éclairage calme et équilibré.

La salle de bain a été entièrement rénovée et comprend des carreaux de grand format, une douche vitrée à l’italienne, de nouveaux appareils et des appareils de plomberie modernes. La cuisine impressionne par ses façades d’armoires de haute qualité, ses poignées élégantes, son plan de travail facile à nettoyer et ses appareils électroménagers contemporains. La salle à manger intégrée améliore l’expérience de vie.

De nouvelles portes intérieures, des volets roulants électriques et des ensembles de prises et d’interrupteurs modernes complètent la qualité technique et esthétique. L’ensemble de l’appartement offre une expérience de vie harmonieuse et de haute qualité qui permet un emménagement immédiat sans avoir besoin de rénovations supplémentaires.

L’appartement à vendre est situé à Petershausen, l’un des quartiers les plus populaires et les plus centraux de Constance, à quelques pas du Seerhein, de la vieille ville et du port. L’emplacement allie tranquillité, proximité de la ville et excellentes commodités. C’est l’endroit idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec une qualité de vie élevée.

Vie quotidienne et achats

Le SeeRhein Center, situé à proximité, est facilement accessible : un centre commercial moderne avec un supermarché, divers magasins spécialisés, des cabinets médicaux et des restaurants. De plus, le vaste centre-ville, avec environ 400 magasins spécialisés, boutiques et charmantes ruelles de la vieille ville, se trouve à quelques minutes.

Loisirs, culture et loisirs locaux

Le paysage urbain de Constance se caractérise par ses ruelles historiques, son atmosphère méditerranéenne et sa proximité directe avec l’eau. Par temps clair, le port offre une vue inoubliable sur le lac et les Alpes, un panorama unique que de nombreuses autres villes ne peuvent offrir. Promenades dans le parc de la ville, balades à vélo le long de la rive ou excursions en catamaran sur le lac de Constance : loisirs et détente sont toujours à portée de main.

Mobilité et accessibilité

L’appartement se distingue par son excellente accessibilité : les arrêts de transports en commun se trouvent juste à proximité, ce qui permet de rejoindre le centre-ville, la gare et les principales destinations en quelques minutes. L’emplacement central facilite les déplacements en voiture, à vélo ou en transports en commun.

Qualité et style de vie urbains

Avec une population d’environAvec ses 87 000 habitants, Constance est la plus grande ville du lac de Constance et allie vie urbaine, proximité du lac, nature et ambiance internationale. La ville se caractérise par une scène culturelle dynamique, des institutions universitaires, des attractions touristiques et une structure économique stable.
Par conséquent, cet appartement offre non seulement une maison, mais une qualité de vie sans pareil.