Villa Familiale Majestueuse Nichée Dans Un Magnifique Parc

Située au cœur d’un quartier résidentiel prestigieux, cette impressionnante villa est presque cachée sur un terrain privé d’environ 2 730 m² avec des arbres matures et un aménagement paysager luxuriant. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2014, la propriété offre environ 467 m² de surface habitable, idéale pour les familles nombreuses ou les propriétaires exigeants à la recherche d’un espace généreux et de possibilités de vie polyvalentes. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec une hauteur de plafond de 5,37 m, des fenêtres panoramiques donnant sur la terrasse et un accès direct à un salon avec cheminée, à un coin repas et à une cuisine ouverte. À l’étage, une galerie offre une vue sur les toits de Francfort. Les quartiers privés comprennent une chambre principale, deux chambres pour enfants, un bureau/chambre d’amis et deux salles de bains élégantes et de haute qualité. Le point culminant est l’appartement indépendant d’environ 89 m² en rez-de-jardin avec trois pièces, une cuisine, deux salles de bains et sa propre terrasse et jardin, parfait pour les invités, une fille au pair ou les revenus locatifs. Le magnifique jardin paysager comprend plus de 200 m² de terrasse, un étang à carpes koï et des arbustes en fleurs partout les saisons. Avec son cadre isolé adjacent à une réserve naturelle, cette oasis privée offre paix, détente et constitue un véritable paradis pour les enfants et les adultes.

DES INFORMATIONS SUR LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
CERTIFICAT :

Certificat de consommation d’énergie, 74,8 kWh/ (m²·a
), B, huile, année de construction 1980

DIVERS :

La commission s’élève à 2,975 % TTC.
TVA du prix d’achat et est payable par l’acheteur à la conclusion du
contrat d’achat.

Les informations fournies ci-dessus sont basées sur
informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby’s
International Realty n’assume aucune responsabilité quant à l’exhaustivité et
l’exactitude de ces informations.

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Si vous êtes intéressé par cette superbe propriété, veuillez appeler Susanne Röcken à notre agence de Francfort
bureau ou écrivez-nous un e-mail.

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