$1,973,212
Villa Emblématique en Bord de Mer à Héraklion, en Crète, Directement sur la Mer
- 6 Chambres
- 6 SdB
- 5,221 Sqft
- 5,921 Sqft lot
- 3
À propos de la propriété
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Une propriété rare et exceptionnelle en Crète, où l’intimité absolue, l’élégance architecturale et une position inégalée en bord de mer se combinent pour créer une résidence méditerranéenne extraordinaire.
Située directement sur la mer, cette magnifique villa de 480 m² s’étend sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur privé, et bénéficie d’une vue imprenable et imprenable sur la mer de
Située directement sur la mer, cette magnifique villa de 480 m² s’étend sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur privé, et bénéficie d’une vue imprenable et imprenable sur la mer de
A rare and exceptional property in Crete, where absolute privacy, architectural elegance and an unparalleled seafront position come together to create an extraordinary Mediterranean residence.
Set directly on the sea, this magnificent 480 sqm villa unfolds across four levels, connected by a private elevator, and enjoys breathtaking, uninterrupted views of the Cretan Sea.
With 6 b
Set directly on the sea, this magnificent 480 sqm villa unfolds across four levels, connected by a private elevator, and enjoys breathtaking, uninterrupted views of the Cretan Sea.
With 6 b
Une propriété rare et exceptionnelle en Crète, où l’intimité absolue, l’élégance architecturale et une position inégalée en bord de mer se combinent pour créer une résidence méditerranéenne extraordinaire.
Située directement sur la mer, cette magnifique villa de 480 m² s’étend sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur privé, et bénéficie d’une vue imprenable et imprenable sur la mer de Crète.
Avec 6 chambres et 6,5 salles de bains, des espaces de vie généreux, des installations de bien-être raffinées et un haut niveau de construction, la résidence a été soigneusement conçue pour ceux qui recherchent plus qu’une maison de luxe : un sanctuaire privé en bord de mer.
Architecture et intérieurs
La villa se caractérise par ses intérieurs lumineux, ses proportions généreuses et sa connexion parfaite entre la vie intérieure et extérieure, la mer servant de toile de fond visuelle constante.
Rez-de-chaussée — Le cœur de la résidence
Le rez-de-chaussée offre un impressionnant cadre de vie décloisonné, où un élégant salon avec cheminée se jette naturellement dans la salle à manger et le hall d’entrée spacieux.
Au cœur du niveau se trouve une cuisine entièrement équipée aux proportions généreuses, avec son propre coin repas.
Une chambre d’hôtes joliment aménagée avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées pour les invités, complètent ce niveau.
Deux vastes vérandas prolongent l’expérience de vie à l’extérieur. La terrasse avant offre une vue spectaculaire sur la mer, tandis que l’espace barbecue privé à l’arrière offre un cadre élégant pour les repas en plein air et les réceptions estivales décontractées.
Le chauffage par le sol garantit un confort exceptionnel tout au long de l’année.
Retraite privée des maîtres
Le premier étage est dédié à l’intimité et à la détente.
L’impressionnante suite principale comprend une salle de bains privative et un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées et une salle de douche supplémentaire.
Chambres d’hôtes privées
Le deuxième étage comprend deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative.
Ces quartiers privés sont idéaux pour les membres de la famille ou les invités, car ils offrent une indépendance et une flexibilité exceptionnelles, tout en offrant la possibilité d’intégrer un bureau ou un bureau privé.
Bien-être et équipements privés
Le demi-sous-sol fait de la propriété une retraite privée complète.
Il comprend :
Garage privé pour trois voitures
Salle de sport privée entièrement équipée
Sauna
salle de douche
Trois salles de stockage séparées
Salle d’ingénierie dédiée
Un espace bien-être privé discret conçu pour offrir le confort et les équipements d’un complexe de luxe dans l’intimité de votre propre résidence.
Confort, technologie et sécurité
Chaque aspect de la villa a été conçu autour du confort, de la commodité et de la sécurité.
La propriété comprend :
Ascenseur privé
Fenêtres à double vitrage en PVC
Chauffage par le sol
Système de chauffage au diesel
Air conditionné
Système de sécurité avancé avec caméras
Un cadre vraiment exceptionnel en bord de mer
La villa occupe une position exceptionnelle directement sur la mer, offrant un sentiment extraordinaire de connexion avec la Méditerranée et une vue imprenable sur la côte crétoise.
Malgré son cadre privé et prestigieux, les commodités quotidiennes sont remarquablement proches, avec des restaurants, des cafés, des boutiques, un supermarché et une pharmacie à environ 200 mètres.
Distances principales :
Mer : directement en face de la résidence
Aéroport international d’Héraklion : 11 minutes
Nouvel aéroport international de Kastelli : 29 minutes
Un actif de luxe aux performances locatives éprouvées
Au-delà de son attrait exceptionnel pour le style de vie, la propriété représente un actif immobilier de luxe incontournable.
La villa génère actuellement environ 160 000€ de revenus locatifs annuels, combinant les avantages d’une résidence privée prestigieuse avec un profil générateur de revenus établi.
Sa position privilégiée en bord de mer, sa taille imposante, ses nombreux équipements privés et sa proximité d’Héraklion en font un établissement exceptionnellement polyvalent qui convient aussi bien à la propriété privée qu’à un usage saisonnier ou à une hôtellerie haut de gamme.
Une opportunité rare en Crète
C’est bien plus qu’une résidence en bord de mer.
C’est un sanctuaire méditerranéen privé, créé autour de vues ininterrompues, d’un espace exceptionnel, d’une intimité et d’une vie côtière sans effort.
Une opportunité rare de posséder une importante résidence de luxe directement sur la mer, combinant le caractère et l’échelle d’une villa privée exclusive avec les équipements et l’atmosphère d’un établissement cinq étoiles
Située directement sur la mer, cette magnifique villa de 480 m² s’étend sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur privé, et bénéficie d’une vue imprenable et imprenable sur la mer de Crète.
Avec 6 chambres et 6,5 salles de bains, des espaces de vie généreux, des installations de bien-être raffinées et un haut niveau de construction, la résidence a été soigneusement conçue pour ceux qui recherchent plus qu’une maison de luxe : un sanctuaire privé en bord de mer.
Architecture et intérieurs
La villa se caractérise par ses intérieurs lumineux, ses proportions généreuses et sa connexion parfaite entre la vie intérieure et extérieure, la mer servant de toile de fond visuelle constante.
Rez-de-chaussée — Le cœur de la résidence
Le rez-de-chaussée offre un impressionnant cadre de vie décloisonné, où un élégant salon avec cheminée se jette naturellement dans la salle à manger et le hall d’entrée spacieux.
Au cœur du niveau se trouve une cuisine entièrement équipée aux proportions généreuses, avec son propre coin repas.
Une chambre d’hôtes joliment aménagée avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées pour les invités, complètent ce niveau.
Deux vastes vérandas prolongent l’expérience de vie à l’extérieur. La terrasse avant offre une vue spectaculaire sur la mer, tandis que l’espace barbecue privé à l’arrière offre un cadre élégant pour les repas en plein air et les réceptions estivales décontractées.
Le chauffage par le sol garantit un confort exceptionnel tout au long de l’année.
Retraite privée des maîtres
Le premier étage est dédié à l’intimité et à la détente.
L’impressionnante suite principale comprend une salle de bains privative et un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées et une salle de douche supplémentaire.
Chambres d’hôtes privées
Le deuxième étage comprend deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative.
Ces quartiers privés sont idéaux pour les membres de la famille ou les invités, car ils offrent une indépendance et une flexibilité exceptionnelles, tout en offrant la possibilité d’intégrer un bureau ou un bureau privé.
Bien-être et équipements privés
Le demi-sous-sol fait de la propriété une retraite privée complète.
Il comprend :
Garage privé pour trois voitures
Salle de sport privée entièrement équipée
Sauna
salle de douche
Trois salles de stockage séparées
Salle d’ingénierie dédiée
Un espace bien-être privé discret conçu pour offrir le confort et les équipements d’un complexe de luxe dans l’intimité de votre propre résidence.
Confort, technologie et sécurité
Chaque aspect de la villa a été conçu autour du confort, de la commodité et de la sécurité.
La propriété comprend :
Ascenseur privé
Fenêtres à double vitrage en PVC
Chauffage par le sol
Système de chauffage au diesel
Air conditionné
Système de sécurité avancé avec caméras
Un cadre vraiment exceptionnel en bord de mer
La villa occupe une position exceptionnelle directement sur la mer, offrant un sentiment extraordinaire de connexion avec la Méditerranée et une vue imprenable sur la côte crétoise.
Malgré son cadre privé et prestigieux, les commodités quotidiennes sont remarquablement proches, avec des restaurants, des cafés, des boutiques, un supermarché et une pharmacie à environ 200 mètres.
Distances principales :
Mer : directement en face de la résidence
Aéroport international d’Héraklion : 11 minutes
Nouvel aéroport international de Kastelli : 29 minutes
Un actif de luxe aux performances locatives éprouvées
Au-delà de son attrait exceptionnel pour le style de vie, la propriété représente un actif immobilier de luxe incontournable.
La villa génère actuellement environ 160 000€ de revenus locatifs annuels, combinant les avantages d’une résidence privée prestigieuse avec un profil générateur de revenus établi.
Sa position privilégiée en bord de mer, sa taille imposante, ses nombreux équipements privés et sa proximité d’Héraklion en font un établissement exceptionnellement polyvalent qui convient aussi bien à la propriété privée qu’à un usage saisonnier ou à une hôtellerie haut de gamme.
Une opportunité rare en Crète
C’est bien plus qu’une résidence en bord de mer.
C’est un sanctuaire méditerranéen privé, créé autour de vues ininterrompues, d’un espace exceptionnel, d’une intimité et d’une vie côtière sans effort.
Une opportunité rare de posséder une importante résidence de luxe directement sur la mer, combinant le caractère et l’échelle d’une villa privée exclusive avec les équipements et l’atmosphère d’un établissement cinq étoiles
A rare and exceptional property in Crete, where absolute privacy, architectural elegance and an unparalleled seafront position come together to create an extraordinary Mediterranean residence.
Set directly on the sea, this magnificent 480 sqm villa unfolds across four levels, connected by a private elevator, and enjoys breathtaking, uninterrupted views of the Cretan Sea.
With 6 bedrooms and 6.5 bathrooms, generous living spaces, refined wellness facilities and a high standard of construction, the residence has been thoughtfully designed for those seeking more than a luxury home — a private seaside sanctuary.
Architecture & Interiors
The villa is defined by its luminous interiors, generous proportions and seamless connection between indoor and outdoor living, with the sea serving as a constant visual backdrop.
Ground Floor — The Heart of the Residence
The ground floor offers an impressive open-plan living environment, where an elegant lounge with fireplace flows naturally into the dining area and spacious entrance hall.
At the heart of the level lies a generously proportioned, fully equipped kitchen, complete with its own dining area.
A beautifully appointed guest bedroom with en-suite bathroom, together with a separate guest WC, completes this level.
Two expansive verandas extend the living experience outdoors. The front terrace captures spectacular open sea views, while the private rear BBQ area provides an elegant setting for alfresco dining and relaxed summer entertaining.
Underfloor heating throughout ensures exceptional comfort all year round.
Private Master Retreat
The first floor is dedicated to privacy and relaxation.
The impressive master suite features a private en-suite bathroom and walk-in closet, complemented by two additional bedrooms, a separate WC and an additional shower room.
Private Guest Quarters
The second floor offers two further bedrooms, each with its own en-suite bathroom.
These private quarters are ideal for family members or guests, offering exceptional independence and flexibility, while also providing the possibility of incorporating a private office or study.
Private Wellness & Amenities
The semi-basement elevates the property into a complete private retreat.
It features:
Private three-car garage
Fully equipped private gym
Sauna
Shower room
Three separate storage rooms
Dedicated engineering room
A discreet private wellness area designed to provide the comfort and amenities of a luxury resort within the privacy of your own residence.
Comfort, Technology & Security
Every aspect of the villa has been designed around comfort, convenience and security.
The property features:
Private elevator
PVC double-glazed windows
Underfloor heating
Diesel heating system
Air conditioning
Advanced security system with cameras
A Truly Exceptional Seafront Setting
The villa occupies an exceptional position directly on the sea, offering an extraordinary sense of connection with the Mediterranean and uninterrupted views across the Cretan coastline.
Despite its private and prestigious setting, everyday conveniences are remarkably close, with restaurants, cafés, shops, a supermarket and pharmacy all within approximately 200 metres.
Key distances:
Sea: directly in front of the residence
Heraklion International Airport: 11 minutes
New Kastelli International Airport: 29 minutes
A Luxury Asset with Proven Rental Performance
Beyond its exceptional lifestyle appeal, the property represents a compelling luxury real estate asset.
The villa currently generates approximately €160,000 in annual rental income, combining the benefits of a prestigious private residence with an established income-generating profile.
Its prime seafront position, substantial scale, extensive private amenities and proximity to Heraklion make it exceptionally versatile — equally suited to private ownership, seasonal use or high-end hospitality.
A Rare Opportunity in Crete
This is far more than a residence by the sea.
It is a private Mediterranean sanctuary, created around uninterrupted views, exceptional space, privacy and effortless coastal living.
A rare opportunity to own a substantial luxury residence directly on the sea, combining the character and scale of an exclusive private villa with the amenities and atmosphere of a five-star retreat
Set directly on the sea, this magnificent 480 sqm villa unfolds across four levels, connected by a private elevator, and enjoys breathtaking, uninterrupted views of the Cretan Sea.
With 6 bedrooms and 6.5 bathrooms, generous living spaces, refined wellness facilities and a high standard of construction, the residence has been thoughtfully designed for those seeking more than a luxury home — a private seaside sanctuary.
Architecture & Interiors
The villa is defined by its luminous interiors, generous proportions and seamless connection between indoor and outdoor living, with the sea serving as a constant visual backdrop.
Ground Floor — The Heart of the Residence
The ground floor offers an impressive open-plan living environment, where an elegant lounge with fireplace flows naturally into the dining area and spacious entrance hall.
At the heart of the level lies a generously proportioned, fully equipped kitchen, complete with its own dining area.
A beautifully appointed guest bedroom with en-suite bathroom, together with a separate guest WC, completes this level.
Two expansive verandas extend the living experience outdoors. The front terrace captures spectacular open sea views, while the private rear BBQ area provides an elegant setting for alfresco dining and relaxed summer entertaining.
Underfloor heating throughout ensures exceptional comfort all year round.
Private Master Retreat
The first floor is dedicated to privacy and relaxation.
The impressive master suite features a private en-suite bathroom and walk-in closet, complemented by two additional bedrooms, a separate WC and an additional shower room.
Private Guest Quarters
The second floor offers two further bedrooms, each with its own en-suite bathroom.
These private quarters are ideal for family members or guests, offering exceptional independence and flexibility, while also providing the possibility of incorporating a private office or study.
Private Wellness & Amenities
The semi-basement elevates the property into a complete private retreat.
It features:
Private three-car garage
Fully equipped private gym
Sauna
Shower room
Three separate storage rooms
Dedicated engineering room
A discreet private wellness area designed to provide the comfort and amenities of a luxury resort within the privacy of your own residence.
Comfort, Technology & Security
Every aspect of the villa has been designed around comfort, convenience and security.
The property features:
Private elevator
PVC double-glazed windows
Underfloor heating
Diesel heating system
Air conditioning
Advanced security system with cameras
A Truly Exceptional Seafront Setting
The villa occupies an exceptional position directly on the sea, offering an extraordinary sense of connection with the Mediterranean and uninterrupted views across the Cretan coastline.
Despite its private and prestigious setting, everyday conveniences are remarkably close, with restaurants, cafés, shops, a supermarket and pharmacy all within approximately 200 metres.
Key distances:
Sea: directly in front of the residence
Heraklion International Airport: 11 minutes
New Kastelli International Airport: 29 minutes
A Luxury Asset with Proven Rental Performance
Beyond its exceptional lifestyle appeal, the property represents a compelling luxury real estate asset.
The villa currently generates approximately €160,000 in annual rental income, combining the benefits of a prestigious private residence with an established income-generating profile.
Its prime seafront position, substantial scale, extensive private amenities and proximity to Heraklion make it exceptionally versatile — equally suited to private ownership, seasonal use or high-end hospitality.
A Rare Opportunity in Crete
This is far more than a residence by the sea.
It is a private Mediterranean sanctuary, created around uninterrupted views, exceptional space, privacy and effortless coastal living.
A rare opportunity to own a substantial luxury residence directly on the sea, combining the character and scale of an exclusive private villa with the amenities and atmosphere of a five-star retreat
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$377
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Plage
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Bord de Mer
- Vie privée
- Constructions neuves
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Sauna
- Salle de jeux
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Hammam
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Foyer
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Pergola
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Smart House Real Estate is a distinguished Greece-based real estate agency dedicated to representing exceptional pr
Smart House Real Estate is a distinguished Greece-based real estate agency dedicated to representing exceptional properties throughout Crete, one of the Mediterranean’s most captivating and sought-after destinations. As an official member of the global LeadingRE network, we combine our in-depth local expertise with access to an internationally recognized network of real estate professionals, offering our clients enhanced global reach and privileged opportunities.
As local experts with in-depth knowledge of Crete’s most desirable locations, we offer privileged insight and tailored guidance to our clients. With a refined portfolio of luxury villas, elegant seaside residences, charming traditional estates, and premium investment opportunities, we provide a highly personalized and discreet service for discerning local and international buyers.
Guided by integrity, market expertise, and genuine hospitality, our mission is to connect each client with remarkable properties and enduring value across Crete, while delivering a seamless experience supported by both local expertise and international connectivity.
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Première mise en ligne
Septembre 26
Référence de l’annonce
47133551
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