$519,325
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,561 Sqft
- 8,073 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Julien Osadciuc vous propose: MAISON FAMILIALE // EN DEMI-NIVEAUX // KOENIGSMACKER // JARDIN SANS VIS-À-VIS // 3 CHAMBRES // POSSIBILITÉ 4 // 3 GARAGES
À deux pas des écoles maternelles et primaires, découvrez cette maison familiale d’environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 7,4 ares, offrant un cadre de vie calme, pratique et sans vis-à-vis.
À deux pas des écoles maternelles et primaires, découvrez cette maison familiale d’environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 7,4 ares, offrant un cadre de vie calme, pratique et sans vis-à-vis.
iad France - Julien Osadciuc presents: FAMILY HOME // SPLIT-LEVEL // KOENIGSMACKER // PRIVATE GARDEN // 3 BEDROOMS // POSSIBILITY OF 4 // 3 GARAGES Just steps from nursery and primary schools, discover this family home of approximately 175 m² of living space, set on a fenced and wooded 740 m² plot, offering a quiet, practical, and private living environment. Arranged on split levels, the house off
iad France - Julien Osadciuc vous propose: MAISON FAMILIALE // EN DEMI-NIVEAUX // KOENIGSMACKER // JARDIN SANS VIS-À-VIS // 3 CHAMBRES // POSSIBILITÉ 4 // 3 GARAGES
À deux pas des écoles maternelles et primaires, découvrez cette maison familiale d’environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 7,4 ares, offrant un cadre de vie calme, pratique et sans vis-à-vis.
Organisée en demi-niveaux, la maison propose des espaces bien distincts et fonctionnels.
Le niveau supérieur accueille une belle pièce de vie traversante de 46 m², lumineuse, avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L’ensemble donne accès directement à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une grande chambre issue de la réunion de deux pièces (possibilité de recréer facilement une quatrième chambre), ainsi qu’une salle de bains rénovée en 2020 avec douche, baignoire îlot et double vasque, et un WC indépendant.
Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre de beaux volumes supplémentaires :
une chambre, une salle de projection, un dressing, une buanderie, un WC, ainsi qu’une grande pièce très lumineuse de type véranda avec accès direct au jardin.
Côté stationnement, trois garages, dont deux accessibles directement depuis la maison, complètent ce bien. Stationnement privatif également possible devant la maison.
Côté confort :
chauffage électrique à inertie (2019), double vitrage, insert avec répartiteurs de chaleur, fibre optique, adoucisseur d’eau, porte d’entrée changée en 2018, système d’alarme et caméras.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités à KOEnigsmacker.
À visiter sans tarder.
Julien Osadciuc
📍 Je vis ici. Je travaille ici. Et je vends ici.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À deux pas des écoles maternelles et primaires, découvrez cette maison familiale d’environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 7,4 ares, offrant un cadre de vie calme, pratique et sans vis-à-vis.
Organisée en demi-niveaux, la maison propose des espaces bien distincts et fonctionnels.
Le niveau supérieur accueille une belle pièce de vie traversante de 46 m², lumineuse, avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L’ensemble donne accès directement à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une grande chambre issue de la réunion de deux pièces (possibilité de recréer facilement une quatrième chambre), ainsi qu’une salle de bains rénovée en 2020 avec douche, baignoire îlot et double vasque, et un WC indépendant.
Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre de beaux volumes supplémentaires :
une chambre, une salle de projection, un dressing, une buanderie, un WC, ainsi qu’une grande pièce très lumineuse de type véranda avec accès direct au jardin.
Côté stationnement, trois garages, dont deux accessibles directement depuis la maison, complètent ce bien. Stationnement privatif également possible devant la maison.
Côté confort :
chauffage électrique à inertie (2019), double vitrage, insert avec répartiteurs de chaleur, fibre optique, adoucisseur d’eau, porte d’entrée changée en 2018, système d’alarme et caméras.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités à KOEnigsmacker.
À visiter sans tarder.
Julien Osadciuc
📍 Je vis ici. Je travaille ici. Et je vends ici.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julien Osadciuc presents: FAMILY HOME // SPLIT-LEVEL // KOENIGSMACKER // PRIVATE GARDEN // 3 BEDROOMS // POSSIBILITY OF 4 // 3 GARAGES Just steps from nursery and primary schools, discover this family home of approximately 175 m² of living space, set on a fenced and wooded 740 m² plot, offering a quiet, practical, and private living environment. Arranged on split levels, the house offers well-defined and functional spaces. The upper level features a beautiful, bright 46 m² living room with a wood-burning insert fireplace, open to a modern, fully equipped kitchen. The entire space opens directly onto a pleasant south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days in complete privacy. In the sleeping area, you will find two bedrooms, including a large one created by combining two rooms (easy to convert back into a fourth bedroom), a bathroom renovated in 2020 with a shower, freestanding bathtub, double sinks, and a separate toilet. The fully finished lower level offers additional generous spaces: - one bedroom - a home theater room - a dressing room - a laundry room - a toilet - a large, very bright veranda-style room with direct access to the garden. For parking, there are three garages, two of which are directly accessible from the house. Private parking is also available in front of the house. Comfort features include: - electric inertia heating (2019) - double glazing - fireplace insert with heat distributors - fiber optic internet - water softener - front door replaced in 2018 - alarm system and cameras. A spacious, functional, and welcoming home, ideal for a family seeking tranquility and proximity to amenities in KOENIGSMACKER. A must-see without delay. Julien Osadciuc 📍 I live here. I work here. And I sell here. Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 153 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien Osadciuc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the THIONVILLE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$332
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Kœnigsmacker, Grand Est, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
2004406
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