$1,665,250
Immeuble à Vendre 1 614 M²
- 17,373 Sqft
- Mis à jour: Septembre 9
À propos de la propriété
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iad France - Céline Gatto vous propose: Rare sur le marché, ce bâtiment de 1614 m2 situé à Knutange représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux à la recherche d’un espace unique à exploiter. Avec un potentiel immense, ce bâtiment offre un espace spacieux et polyvalent réparti sur trois niveaux, permettant une multitude d’options de développ
iad France - Céline Gatto offers you: GREAT OPPORTUNITY to seize this historic building operated for over 50 years as a hotel restaurant!
Sale of the property and business (license IV) due to the current operators’ retirement.
Many possibilities, whether for resale to property dealers, senior residence, furnished rooms, with numerous common areas offering multiple development options.
Sale of the property and business (license IV) due to the current operators’ retirement.
Many possibilities, whether for resale to property dealers, senior residence, furnished rooms, with numerous common areas offering multiple development options.
iad France - Céline Gatto vous propose: Rare sur le marché, ce bâtiment de 1614 m2 situé à Knutange représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux à la recherche d’un espace unique à exploiter. Avec un potentiel immense, ce bâtiment offre un espace spacieux et polyvalent réparti sur trois niveaux, permettant une multitude d’options de développement.
Situé dans un axe stratégique, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement offrant une visibilité optimale et un accès facile aux commodités et aux infrastructures environnantes. Que ce soit pour la création de logements, de bureaux, de commerces ou tout autre projet, les possibilités sont infinies.
La structure du bâtiment est en bon état, offrant ainsi un terrain propice à la concrétisation de projets sans contraintes majeures. De plus, la présence d’un ascenseur facilite l’accès à chaque niveau, augmentant ainsi la praticité et l’attrait du bâtiment pour divers usages.
Bien que des travaux soient à prévoir pour adapter l’espace à votre projet spécifique, cet investissement promet des retombées intéressantes et une perspective de rentabilité attrayante.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bâtiment d’exception à Knutange. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé dans un axe stratégique, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement offrant une visibilité optimale et un accès facile aux commodités et aux infrastructures environnantes. Que ce soit pour la création de logements, de bureaux, de commerces ou tout autre projet, les possibilités sont infinies.
La structure du bâtiment est en bon état, offrant ainsi un terrain propice à la concrétisation de projets sans contraintes majeures. De plus, la présence d’un ascenseur facilite l’accès à chaque niveau, augmentant ainsi la praticité et l’attrait du bâtiment pour divers usages.
Bien que des travaux soient à prévoir pour adapter l’espace à votre projet spécifique, cet investissement promet des retombées intéressantes et une perspective de rentabilité attrayante.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bâtiment d’exception à Knutange. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Céline Gatto offers you: GREAT OPPORTUNITY to seize this historic building operated for over 50 years as a hotel restaurant!
Sale of the property and business (license IV) due to the current operators’ retirement.
Many possibilities, whether for resale to property dealers, senior residence, furnished rooms, with numerous common areas offering multiple development options.
- FORMER MANSION with lots of character
- RENOWNED FAMILY INSTITUTION with international reputation
- CLOSE TO THE LUXEMBOURG AND BELGIAN BORDERS on the Amnéville-Thionville axis
CURRENT DESCRIPTION:
3-star hotel-restaurant with a floor area of 1,614 m² on nearly 23 ares of land
> 30 rooms over three levels, including 7 air-conditioned
> 2 large apartments (> 100 m² each)
> 2 offices
> Elevator compliant with accessibility standards - 3 staircases
> 50 parking spaces - cellars
> 6 separate entrances via hotel, restaurant, bar, reception room, terrace, or annex
HOTEL with 30 rooms each equipped with a bathroom (shower or bathtub)
> Laundry room & numerous closets
> Men’s and women’s changing rooms, each with shower and toilet
BAR RESTAURANT with 4 rooms accommodating 240 guests + a terrace for 24 people.
> Separate men’s and women’s restrooms for the restaurant and bar
STRATEGIC LOCATION IN THE HEART OF THE CITY:
The town of Knutange is located in the Fensch valley, within a population basin of 70,000 inhabitants. It is strategically positioned at the exit of the A30 motorway connecting Metz to the Belgian and Luxembourg borders, offering optimal visibility and easy access to amenities.
The building structure is in good condition, although some work is needed to adapt the space to your specific project.
> Central gas heating (restaurant and 1st floor)
> Electric convectors on the 2nd and 3rd floors
> Reversible air conditioning in the 7 annex rooms
Rare on the market, this building represents a high-potential opportunity for investors or ambitious project holders, whether for creating housing, offices, shops, or maintaining part of the existing activity with current demand!
> Bonus info: a certain Johnny once stayed here :)
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline Gatto, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the METZ Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sale of the property and business (license IV) due to the current operators’ retirement.
Many possibilities, whether for resale to property dealers, senior residence, furnished rooms, with numerous common areas offering multiple development options.
- FORMER MANSION with lots of character
- RENOWNED FAMILY INSTITUTION with international reputation
- CLOSE TO THE LUXEMBOURG AND BELGIAN BORDERS on the Amnéville-Thionville axis
CURRENT DESCRIPTION:
3-star hotel-restaurant with a floor area of 1,614 m² on nearly 23 ares of land
> 30 rooms over three levels, including 7 air-conditioned
> 2 large apartments (> 100 m² each)
> 2 offices
> Elevator compliant with accessibility standards - 3 staircases
> 50 parking spaces - cellars
> 6 separate entrances via hotel, restaurant, bar, reception room, terrace, or annex
HOTEL with 30 rooms each equipped with a bathroom (shower or bathtub)
> Laundry room & numerous closets
> Men’s and women’s changing rooms, each with shower and toilet
BAR RESTAURANT with 4 rooms accommodating 240 guests + a terrace for 24 people.
> Separate men’s and women’s restrooms for the restaurant and bar
STRATEGIC LOCATION IN THE HEART OF THE CITY:
The town of Knutange is located in the Fensch valley, within a population basin of 70,000 inhabitants. It is strategically positioned at the exit of the A30 motorway connecting Metz to the Belgian and Luxembourg borders, offering optimal visibility and easy access to amenities.
The building structure is in good condition, although some work is needed to adapt the space to your specific project.
> Central gas heating (restaurant and 1st floor)
> Electric convectors on the 2nd and 3rd floors
> Reversible air conditioning in the 7 annex rooms
Rare on the market, this building represents a high-potential opportunity for investors or ambitious project holders, whether for creating housing, offices, shops, or maintaining part of the existing activity with current demand!
> Bonus info: a certain Johnny once stayed here :)
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline Gatto, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the METZ Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$95
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Haut plafond
- Climatisation
Explorez le secteur
Knutange, Grand Est, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 9
Première mise en ligne
Apr 30
Référence de l’annonce
2011163
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