Où La Forêt Et L'architecture Coexistent En Parfaite Harmonie

Nichée à Giruliai, l’une des zones balnéaires les plus paisibles et les plus prestigieuses de Lituanie, cette résidence exceptionnelle de 187,46 m², située sur un terrain de 22,64 ares (2 264 m²), est proposée à la vente à quelques minutes à pied de la mer Baltique. C’est une maison où l’architecture contemporaine se marie parfaitement avec une forêt mature. Son design cubique en porte-à-faux distinctif, ses vastes vitrages allant du sol au plafond et le paysage naturel environnant créent une expérience de vie remarquable, où les troncs et les canopées d’arbres centenaires font partie intégrante de la vie quotidienne. L’espace de vie principal de la maison est conçu au rez-de-chaussée entièrement vitré, où la lumière naturelle abondante fait partie de votre routine quotidienne. Selon la conception architecturale, le rez-de-chaussée comprend des parois vitrées du sol au plafond entourant une hauteur de 2,8 mètres salon, salle à manger et cuisine. Entourés de fenêtres panoramiques, ces espaces sont inondés de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi le sentiment de vivre en lien constant avec la nature. Chaque saison et chaque moment de la journée font partie de l’atmosphère unique de la maison. La chambre privée, dotée d’impressionnants plafonds de 3,2 mètres de haut, est située au deuxième étage, garantissant un cadre de vie paisible et privé. Les vues à travers les fenêtres deviennent des œuvres d’art vivantes, les troncs d’arbres et les branches donnant l’impression de flotter au-dessus du sol de la forêt, vous invitant à vous détendre et à vous ressourcer. Chaque chambre est conçue avec sa propre salle de bains privative, tandis qu’une pièce supplémentaire peut facilement servir de bureau à domicile ou de chambre d’amis. L’aménagement fonctionnel permet à la propriété d’être parfaitement adaptée à la fois à un logement permanent et à une luxueuse retraite en bord de mer. Si nécessaire, la surface de plancher officielle de la maison peut être agrandie d’environ 97 m² en enregistrant la surface vitrée du rez-de-chaussée et le grenier aménagé. Sur le toit, une retraite privée exceptionnelle a été soigneusement conçue. Il dispose d’une suite spacieuse dotée d’une terrasse privée, d’où des escaliers mènent à un salon exclusif sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer Baltique. Cet espace unique a été créé pour ceux qui apprécient l’intimité, l’architecture raffinée et la possibilité de profiter de la beauté du paysage balnéaire au quotidien dans le confort de leur foyer. L’établissement est actuellement configuré pour un hébergement de charme, comprenant six chambres indépendantes destinées à la location de courte durée. Cela donne au nouveau propriétaire la flexibilité nécessaire pour poursuivre une activité hôtelière prospère ou transformer le bâtiment en une résidence privée exceptionnelle. L’élégance architecturale est complétée par des solutions d’ingénierie durables et de pointe. Une structure monolithique en béton armé, des fenêtres du sol au plafond à cadre en aluminium de qualité supérieure, une façade en bois thermiquement modifiée, une pompe à chaleur air-eau, un système d’énergie solaire, une ventilation à récupération de chaleur et la climatisation garantissent un confort, une durabilité et une efficacité énergétique exceptionnels. Giruliai est l’une des destinations les plus uniques de la côte lituanienne, offrant la rare opportunité de vivre entourée d’une pinède tout en étant à quelques pas de la mer Baltique. La région est réputée pour ses forêts matures, son développement à faible densité, son intimité exceptionnelle et son atmosphère paisible. Dans le même temps, le centre-ville de Klaipėda, les restaurants raffinés, les pistes cyclables et la gamme complète de commodités côtières sont facilement accessibles.