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The Shape Of Water — Symbiose Entre Luxe, Charme Alpin Et équilibre Intérieur

  • 6 Chambres
  • 6 SdB
  • 7,352 Sqft
  • 11,055 Sqft lot
  • Mis à jour: Août 17
  • 48

À propos de la propriété

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« The Shape of Water » incarne la grandeur et l’élégance, et ne laisse rien à désirer avec son architecture fluide et noble dans un lieu unique à Kitzbühel. Perché comme une cabine au-dessus de la ville de Kitzbühel, cet établissement au design unique et à la conception diversifiée des chambres est un havre de bien-être mêlant charme alpin, luxe et modernité. Faire entrer la nature dans
”The Shape of Water” embodies grandeur and elegance, and leaves nothing to be desired with its flowing, noble architecture in a unique location in Kitzbuehel. Perched as a box seat above the town of Kitzbuehel, this property with its unique design and diverse room concept is a haven of well-being in alpine charm, paired with luxury and modernity. Drawing nature into the home, gathering mental stre
« The Shape of Water » incarne la grandeur et l’élégance, et ne laisse rien à désirer avec son architecture fluide et noble dans un lieu unique à Kitzbühel. Perché comme une cabine au-dessus de la ville de Kitzbühel, cet établissement au design unique et à la conception diversifiée des chambres est un havre de bien-être mêlant charme alpin, luxe et modernité. Faire entrer la nature dans la maison, développer la force mentale et optimiser la qualité de vie des propriétaires sont les objectifs de cette résidence alpine exceptionnelle.

Kitzbuehel — « La forme de l’eau » — Domaine majestueux situé dans un emplacement idéal à Kitzbühel, vues uniques, terrain de 1 027 m², surface utile de 683 m², terrasses et balcons spacieux, mobilier noble pour une sensation de vie luxueuse, éléments aquatiques décoratifs, salon et salle à manger décloisonnés d’environ 100 m² avec cuisine design et cheminée autoportante avec coin salon, 5 chambres chacune avec salle de bain en suite, spa et salle de sport avec sauna et zone de relaxation, piscine à débordement de 15 m, jardin zen, cave à vin haut de gamme, home cinéma, aires d’atterrissage exclusives, locaux techniques pour les équipements sportifs, la technologie et l’entretien ménager, ascenseur vitré, stores vénitiens à commande électrique, services de construction ultramodernes, système de chauffage par le sol basé sur l’énergie géothermique, garage souterrain avec 7 places de parking ainsi qu’un abri de voiture avec parvis pour les invités

Ce joyau résidentiel exceptionnel est situé du côté ensoleillé de Kitzbühel, le légendaire « Bichllum ». Situé à flanc de colline avec une vue panoramique imprenable sur les Alpes tyroliennes et la ville de Kitzbühel, un véritable joyau résidentiel exceptionnel est créé ici. Ensoleillé, cet établissement bénéficie d’un emplacement en pleine nature, loin de l’agitation de la ville animée ornée de l’emblème du chamois. Le plaisir de vivre est complété par un quartier à faible densité de construction avec des résidences nobles. Le centre-ville de Kitzbühel est accessible en voiture en peu de temps. La célèbre station alpine de Kitzbühel séduit par son centre-ville magnifique et sophistiqué qui regorge de boutiques, de cafés, de bars et de restaurants. Les jardins d’enfants et les écoles sont accessibles tout aussi rapidement en voiture. Les grandes villes (et leurs aéroports), comme Innsbruck (environ 100 km), Salzbourg (environ 80 km) et Munich (environ 140 km) sont facilement accessibles via les autoroutes respectives ou les routes fédérales et express. Kitzbühel se régale en toute saison avec ses nombreuses activités sportives et de loisirs, que vous souhaitiez faire du ski, du golf, du ski de fond ou de la randonnée.
”The Shape of Water” embodies grandeur and elegance, and leaves nothing to be desired with its flowing, noble architecture in a unique location in Kitzbuehel. Perched as a box seat above the town of Kitzbuehel, this property with its unique design and diverse room concept is a haven of well-being in alpine charm, paired with luxury and modernity. Drawing nature into the home, gathering mental strength, and maximising the owners’ quality of life are the goals of this exceptional alpine residence.

Kitzbuehel – ”The Shape of Water” – Stately estate in an absolute top location of Kitzbuehel, unique views, plot size 1,027sqm, useable floor space 683sqm, spacious terraces and balconies, noble furnishings for a luxurious living feeling, decorative water elements, approximately 100sqm open plan living and dining area with designer kitchen and free-standing fireplace with lounge area, 5 bedrooms each with bathroom en suite, spa and gym area with sauna and relaxation zone, 15m infinity pool, Zen garden, high-end wine room, home cinema, exclusive landing areas, utility rooms for sports equipment, technology and housekeeping, glass lift, electrically controlled venetian blinds, state-of-the-art building services, underfloor heating system based on geothermal energy, underground garage with 7 parking spaces as well as a carport with forecourt for guests

This exceptional residential gem is located on the sun-kissed side of Kitzbuehel, the legendary ‘Bichlalm’. In a hillside location with unobstructed panoramic views of the Tyrolean Alps and the town of Kitzbuehel, a truly exceptional residential gem is being created here. Spoilt by sunshine, this property is presented in a location amidst nature away from the hustle and bustle of the busy town with the chamois emblem. The living pleasure is complete with a neighbourhood of low building density with noble residences. The town centre of Kitzbuehel can be reached by car in a short time. The popular alpine resort of Kitzbuehel delights with its beautiful, sophisticated city centre with numerous boutiques, cafés, bars, and restaurants. Kindergartens and schools can be reached just as quickly by car. Big cities (and their airports), such as Innsbruck (approx. 100km), Salzburg (approx. 80km), and Munich (approx. 140km) can be easily reached via the respective motorways or federal and express roads. Kitzbuehel delights in every season with its abundant sports and leisure activities, whether you want to go skiing, golfing, cross-country skiing, or hiking.
  • Type de propriété

    Chalet

  • Étages

    3

  • Année de construction

    2025

  • Émissions

    A

  • Consommation

    A

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

  • Haut plafond
  • Bureau
  • Cheminée
  • Laveuse sécheuse
  • Bar
  • Buanderie
  • Sauna
  • Cave à vins
  • Cinéma
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Comptoirs en pierre
  • Hammam
  • Dressing
  • Centre de remise en forme / Fitness

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Stationnement
  • Piscine
  • Garage
  • Jardin

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6370 Kitzbuhel, Austria, Kitzbühel, Tyrol, Autriche Voir sur Google Maps
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Franz Reisch Str. 11, 6370, Kitzbuhel, Austria
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Company philosophy “Our identity stems from the conviction and passion for a clearly defined target: the total sat
Company philosophy “Our identity stems from the conviction and passion for a clearly defined target: the total satisfaction of our customers” In the beginning there was the thought of creating something completely new, different – something which stands for long-lost values such as high-quality consulting, sustainability and commitment in this often fast moving sector. In particular, the approach to demanding international clients, as well as to one of the most emotional dreams which people wish to fulfil at a certain point in their life by the acquisition of their unique dream property abroad. It is a very important concern for us to treat this heart’s desire with respect and responsibility. After all, this is not only about the fulfilment of a long-time dream, where we, with our core competency as professional real estate consultants, become active virtually as your “midwife”. Above all, this is also about an investment decision, which, particularly these days, should be made with care and a down-to-earth projection for a safe and valuable investment within a reasonable timeframe. Right here, we view ourselves as your qualified contact persons. We would like to accompany you, far beyond the purchasing and sales decision of your dream property, with the profound expert knowledge and long-term experience within our international network. Up to this point, our vision of a very special treatment of our wealthy and demanding customers was clear to us, but certainly not common or a matter-of-course for this sector in general. In the last seventeen years since the foundation of our company group, many experiences with grateful customers proved that the path we are following is right and in particular something special! Is this enough!? For you as our customer especially, to find your way back to us – the Private Residences – Luxury Real Estate Group – for crucial property issues and to build a trustworthy advisor/customer relationship over many years? Is it enough, particularly, to set standards throughout the sector and to ring in a new era of high-quality property consultation where we have been pioneers and forerunners in many ways? What was really missing in this sector was clear: real professionalism in the field of modern and adequate communications and marketing of high-priced properties, as well as the respective sense of responsibility to offer only valuable quality properties in the portfolio from the masses of offers and to care for them in a sustainable manner. For this undertaking we didn’t want to leave anything to chance. Therefore, we have planned the CI and product communication, as well as our company group’s brand-building, together with fully professional agencies and transferred it systematically to an extraordinary communications strategy. We are still doing this to this day, to reach you in the right and especially the unique way of approaching you in person, to listen to you and to fulfil your wishes. On our way to an excellent, internationally renowned brand in the European segment of quality and luxury properties, we will not rest in the future and will adhere to our values and goals. Feel our identity – simply Private Residences!
Dernière mise à jour
Août 17
Première mise en ligne
May 27
Référence de l’annonce
OG403
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