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La Forme De L'eau Un Chef D'œuvre Architectural Alpin
- 4 Chambres
- 7 SdB
- 7,320 Sqft
- 11,055 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 16
- 54
À propos de la propriété
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« The Shape of Water » est une réinterprétation audacieuse de la vie dans un chalet alpin : un joyau architectural alliant artisanat traditionnel, design contemporain et calme méditatif. Situé dans le meilleur emplacement de Kitzbühel, le domaine est surélevé et entièrement privé sur un terrain de 1 027 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.
“The Shape of Water” is a bold reinterpretation of alpine chalet living — an architectural jewel that unites traditional craftsmanship with contemporary design and meditative calm. Set in the absolute finest location of Kitzbühel, the estate sits elevated and entirely private on a 1,027 sqm plot, commanding an uninterrupted panoramic view across the surrounding mountains.
At the heart of
At the heart of
« The Shape of Water » est une réinterprétation audacieuse de la vie dans un chalet alpin : un joyau architectural alliant artisanat traditionnel, design contemporain et calme méditatif. Situé dans le meilleur emplacement de Kitzbühel, le domaine est surélevé et entièrement privé sur un terrain de 1 027 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.
Au cœur de l’établissement se trouve la piscine à débordement chauffée de 15 mètres qui serpente à travers le parc comme un symbole du Yin et du Yang, une expression du lien entre la terre et le ciel, le calme et le mouvement.
Réparti sur environ 680 m² de surface habitable sur trois niveaux harmonieusement reliés, le rez-de-chaussée du chalet s’ouvre directement sur la piscine à débordement et comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu’un vaste espace bien-être avec sauna, bain de vapeur, douche sensorielle et salle de sport privée, un véritable havre de paix aux allures de spa.
Le niveau supérieur abrite un salon et une salle à manger lumineux et décloisonnés dotés d’une cheminée autoportante et d’une cuisine design avec arrière-cuisine, s’ouvrant sur une terrasse généreuse donnant sur la piscine et offrant une vue directe sur la montagne, le cœur social de la maison sous son impressionnant toit de chalet à charpente profonde.
Le niveau inférieur abrite un impressionnant garage de collection pouvant accueillir jusqu’à neuf véhicules, un local à skis, une cave à vin climatisée, une salle home cinéma/multimédia et de généreux espaces techniques et utilitaires. Un ascenseur panoramique vitré et un grand escalier relient élégamment chaque niveau.
Des matériaux haut de gamme (bois recyclé, pierre naturelle et marbre) définissent le caractère de la maison, complétés par une domotique entièrement intelligente, un chauffage par le sol, une climatisation par zones et des vitrages à haute performance. De généreuses terrasses et balcons, ainsi que de magnifiques jardins paysagers, complètent le concept.
Le domaine est livré entièrement meublé, avec un concept intérieur pensé dans les moindres détails. « The Shape of Water » est bien plus qu’une résidence : c’est un lieu de calme apaisant et une véritable source d’énergie au cœur des montagnes de Kitzbühel.
Au cœur de l’établissement se trouve la piscine à débordement chauffée de 15 mètres qui serpente à travers le parc comme un symbole du Yin et du Yang, une expression du lien entre la terre et le ciel, le calme et le mouvement.
Réparti sur environ 680 m² de surface habitable sur trois niveaux harmonieusement reliés, le rez-de-chaussée du chalet s’ouvre directement sur la piscine à débordement et comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu’un vaste espace bien-être avec sauna, bain de vapeur, douche sensorielle et salle de sport privée, un véritable havre de paix aux allures de spa.
Le niveau supérieur abrite un salon et une salle à manger lumineux et décloisonnés dotés d’une cheminée autoportante et d’une cuisine design avec arrière-cuisine, s’ouvrant sur une terrasse généreuse donnant sur la piscine et offrant une vue directe sur la montagne, le cœur social de la maison sous son impressionnant toit de chalet à charpente profonde.
Le niveau inférieur abrite un impressionnant garage de collection pouvant accueillir jusqu’à neuf véhicules, un local à skis, une cave à vin climatisée, une salle home cinéma/multimédia et de généreux espaces techniques et utilitaires. Un ascenseur panoramique vitré et un grand escalier relient élégamment chaque niveau.
Des matériaux haut de gamme (bois recyclé, pierre naturelle et marbre) définissent le caractère de la maison, complétés par une domotique entièrement intelligente, un chauffage par le sol, une climatisation par zones et des vitrages à haute performance. De généreuses terrasses et balcons, ainsi que de magnifiques jardins paysagers, complètent le concept.
Le domaine est livré entièrement meublé, avec un concept intérieur pensé dans les moindres détails. « The Shape of Water » est bien plus qu’une résidence : c’est un lieu de calme apaisant et une véritable source d’énergie au cœur des montagnes de Kitzbühel.
“The Shape of Water” is a bold reinterpretation of alpine chalet living — an architectural jewel that unites traditional craftsmanship with contemporary design and meditative calm. Set in the absolute finest location of Kitzbühel, the estate sits elevated and entirely private on a 1,027 sqm plot, commanding an uninterrupted panoramic view across the surrounding mountains.
At the heart of the property lies the 15-metre heated infinity pool, winding through the grounds like a symbol of Yin and Yang — an expression of the bond between earth and sky, stillness and motion.
Spread across approximately 680 sqm of living space over three harmoniously connected levels, the chalet’s ground floor opens directly onto the infinity pool and comprises four generous bedrooms, each with its own en-suite bathroom, alongside an expansive wellness area with sauna, steam bath, experience shower and private gym — a spa-like retreat of its own.
The upper level houses a light-filled, open-plan living and dining space with a free-standing fireplace and designer kitchen with back kitchen, opening onto a generous terrace overlooking the pool and direct mountain views — the social heart of the home beneath its striking, deep-eaved chalet roof.
The lower level is home to an impressive collector’s garage for up to nine vehicles, a ski room, a climate-controlled wine cellar, a home cinema / media room, and generous technical and utility spaces. A glazed panoramic elevator and a grand staircase elegantly connect every level.
Premium materials — reclaimed timber, natural stone and marble — define the character of the home, complemented by full smart-home automation, underfloor heating, zoned climate control and high-performance glazing. Generous terraces and balconies, together with beautifully landscaped grounds, complete the concept.
The estate is handed over fully furnished, with an interior concept considered down to the smallest detail. “The Shape of Water” is far more than a residence: it is a place of soothing stillness and a true source of energy amid the mountains of Kitzbühel.
At the heart of the property lies the 15-metre heated infinity pool, winding through the grounds like a symbol of Yin and Yang — an expression of the bond between earth and sky, stillness and motion.
Spread across approximately 680 sqm of living space over three harmoniously connected levels, the chalet’s ground floor opens directly onto the infinity pool and comprises four generous bedrooms, each with its own en-suite bathroom, alongside an expansive wellness area with sauna, steam bath, experience shower and private gym — a spa-like retreat of its own.
The upper level houses a light-filled, open-plan living and dining space with a free-standing fireplace and designer kitchen with back kitchen, opening onto a generous terrace overlooking the pool and direct mountain views — the social heart of the home beneath its striking, deep-eaved chalet roof.
The lower level is home to an impressive collector’s garage for up to nine vehicles, a ski room, a climate-controlled wine cellar, a home cinema / media room, and generous technical and utility spaces. A glazed panoramic elevator and a grand staircase elegantly connect every level.
Premium materials — reclaimed timber, natural stone and marble — define the character of the home, complemented by full smart-home automation, underfloor heating, zoned climate control and high-performance glazing. Generous terraces and balconies, together with beautifully landscaped grounds, complete the concept.
The estate is handed over fully furnished, with an interior concept considered down to the smallest detail. “The Shape of Water” is far more than a residence: it is a place of soothing stillness and a true source of energy amid the mountains of Kitzbühel.
-
Type de propriété
Chalet
-
Étages
3
-
Année de construction
2025
-
Émissions
A+
-
Consommation
A+
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Entrée et sortie à ski
- Cinéma
- Hammam
- Cave à vins
- Moderne
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Entrée et sortie à ski
- Vie privée
- Haute altitude
- Constructions neuves
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Sauna
- Cave à vins
- Cinéma
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
- Hammam
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
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Geigenweg 23, 6370 Kitzbühel, Austria, Tyrol, Autriche
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Dernière mise à jour
Juillet 16
Première mise en ligne
Jul 16
Référence de l’annonce
AT-RES-CHA-26002
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