Autriche/Kitzbuehel : Penthouse Unique Au Cœur De Kitzbühel

Située au cœur de Kitzbühel, cette magnifique maison de campagne ne compte que cinq appartements de luxe. Le penthouse, probablement unique dans son intégralité, est maintenant disponible à l’achat.

L’orientation principale de l’établissement offre une vue sur les parcs adjacents de la région du Hahnenkamm et de la chaîne de montagnes du Wilder Kaiser. Ce positionnement parfait capte magnifiquement le soleil et garantit un maximum de tranquillité dans les espaces de vie, qui s’étendent sur deux niveaux. Le véritable luxe se trouve également à quelques minutes de marche de toutes les commodités de Kitzbühel, qu’il s’agisse de la zone piétonne avec ses boutiques, restaurants et cafés, de la télécabine ou du parcours de golf le plus proche.

Même l’élégant hall d’entrée du bâtiment témoigne de la générosité avec laquelle le concept de cette structure fantastique a été abordé. Outre un large escalier, un ascenseur mène au deuxième étage, où l’accès a été créé exclusivement pour le penthouse. Grâce à ce caractère de « maison dans la maison », on jouit de la plus grande intimité et on a le sentiment d’être complètement seul.

En entrant dans le penthouse, une ligne de vue apparemment infinie s’ouvre à travers l’entrée et le vestiaire jusqu’à la cheminée à foyer ouvert du salon. L’architecture est impressionnante.

L’espace de vie de style loft impressionne non seulement par sa taille d’environ 158 mètres carrés, mais également par une hauteur de plafond extraordinaire pouvant atteindre environ 6 mètres et des fenêtres panoramiques du sol au plafond qui vous permettent de vivre en harmonie avec la nature. La cuisine parfaitement équipée se fond parfaitement dans la salle à manger, tandis que des canapés confortables bordent la cheminée, qui mène au salon de télévision. À l’avant, de larges terrasses vous invitent à profiter du plein air. Les chauffages de terrasse fournissent une chaleur agréable même lors des soirées fraîches. Les deux premières des quatre chambres sont également situées à ce niveau. La suite principale comprend une salle de bains semblable à un spa avec un sauna privé et un grand dressing. Les toilettes pour les invités et la buanderie complètent ce niveau.

L’escalier discrètement placé mène au grenier, qui comprend deux chambres à coucher en miroir, chacune avec une salle de bains privative et un balcon, ainsi qu’un petit salon supplémentaire.

Le design intérieur se caractérise par des matériaux exquis combinés à une palette de couleurs harmonieuse et à un savoir-faire irréprochable. Des luminaires fabriqués sur mesure par des maîtres artisans complètent avec élégance les éléments de design internationaux, notamment les matelas Minotti, Eames, Vispring pour un sommeil réparateur, et bien plus encore. Des technologies haut de gamme, telles qu’un système multimédia B&O et un système BUS, sont de série.

Le penthouse attend ses nouveaux résidents, prêts à emménager et finis selon les normes les plus élevées ; il répond à toutes les attentes d’une vie exclusive et ne laisse rien à désirer.

La propriété exclusive comprend également un débarras au sous-sol d’environ 62 mètres carrés et quatre places de parking dans le garage souterrain.

THE GRAND met à la disposition de ses résidents un magnifique espace de bien-être et de divertissement. D’une superficie d’environ 480 mètres carrés, l’espace comprend une piscine intérieure d’environ 20 mètres de long avec un espace détente et un bain à remous, un sauna, un hammam, une salle de sport équipée de manière professionnelle, une salle de massage, une salle de billard et de ping-pong et un home cinéma. Pour profiter de tout cela en toute confidentialité, vous pouvez réserver votre créneau horaire personnel en ligne pour un usage exclusif. Chaque détail a été pris en charge. Si vous souhaitez exprimer les parts de cette copropriété en chiffres, l’achat du penthouse vous confère au total environ 40 % de la propriété de l’ensemble de l’immeuble.