Aella Villa

Villa unique, distinctive et impressionnante avec plage privée dans la région de Kitries, véritable joyau de l’environnement naturel de Messinian Mani. La résidence, d’une superficie totale de 230 m², s’étend sur trois niveaux sur un terrain de 670 m² et se compose de 3 résidences autonomes.
Au rez-de-chaussée de la villa, vous trouverez la première résidence, qui comprend une grande chambre avec une armoire supplémentaire, un salon, une cuisine et la salle de bain principale.
Au niveau principal se trouve la deuxième résidence, composée du salon, d’une cuisine ouverte et de 2 chambres principales. Les balcons séparés offrant une vue incroyable et l’entrée privée le rendent unique.
En montant d’un niveau depuis l’entrée privée, vous trouverez le grand salon avec cheminée, la cuisine avec coin repas et la chambre principale avec une vue imprenable et des couchers de soleil incroyables.
L’escalier intérieur en bois mène à une chambre spacieuse avec de grandes ouvertures où vous pourrez ressentir la magie de la mer.
À l’extérieur, la piscine à débordement avec terrasse en bois, le jardin fleuri et l’escalier menant à la plage privée de la résidence sont répartis.
Un chef-d’œuvre d’emplacement, d’architecture et d’élégance ! »

*Le certificat de performance énergétique est en cours de publication

Situation : Kitries est située à environ 15 kilomètres au sud de Kalamata, la capitale de la Messénie.
Caractéristiques uniques : Il est niché dans le golfe de Messénie et offre une vue magnifique sur la mer et le paysage environnant. Le village dispose d’un port pittoresque, de maisons traditionnelles en pierre et d’une ambiance paisible. Kitries est connue pour son atmosphère paisible et sa beauté naturelle. Le village est entouré d’oliveraies et de vignobles, ce qui ajoute à son charme. C’est une destination populaire pour ceux qui recherchent une retraite paisible sur la côte.
Accessibilité : L’aéroport principal le plus proche de Kitries est l’aéroport international de Kalamata (KLX). L’aéroport est situé à environ 25 kilomètres au nord de Kitries, soit environ 30 minutes en voiture. Kitries est bien reliée aux zones voisines via les réseaux routiers. La principale route pour rejoindre Kitries est de prendre la route côtière (EO82) depuis Kalamata. Le trajet de Kalamata à Kitries dure environ 20 minutes, selon les conditions de circulation.
Opportunité d’investissement : Kitries est une destination touristique populaire près de Kalamata et son marché immobilier est en pleine croissance, ce qui pourrait entraîner une forte demande locative et une hausse de la valeur des propriétés.