$680,624
L'airlie Arms Hotel Est Un Pub Hôtel Gastronomique Traditionnel Primé, Fièrement Situé à St.
- 15 Chambres
- 15 SdB
- Mis à jour: Juin 16
-
51
Vues des 30 derniers jours
- 23
À propos de la propriété
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L’Airlie Arms Hotel est un pub-hôtel gastronomique traditionnel primé, fièrement situé au cœur de Kirriemuir, une ville pittoresque d’Angus, en Écosse. Réputé pour son excellente réputation et ses commentaires exceptionnels, cet établissement à la gestion familiale propose 15 chambres à louer joliment aménagées avec salle de bains privative, une salle à manger de 60 couverts et un café en plein ai
The Airlie Arms Hotel is an award-winning, traditional gastro pub and hotel, proudly positioned in the heart of Kirriemuir, a picturesque town in Angus, Scotland. Renowned for its excellent reputation and outstanding reviews, this family-run property offers 15 beautifully appointed en-suite letting rooms, a 60-cover dining area, and a popular beer garden. The hotel has been fully refurbished from
L’Airlie Arms Hotel est un pub-hôtel gastronomique traditionnel primé, fièrement situé au cœur de Kirriemuir, une ville pittoresque d’Angus, en Écosse. Réputé pour son excellente réputation et ses commentaires exceptionnels, cet établissement à la gestion familiale propose 15 chambres à louer joliment aménagées avec salle de bains privative, une salle à manger de 60 couverts et un café en plein air très prisé. L’hôtel a été entièrement rénové. Il était autrefois un relais de poste délabré. Il abrite aujourd’hui un bar élégant, une cuisine commerciale moderne et une gamme d’équipements auxiliaires. Avec des taux d’occupation constamment élevés et une clientèle diversifiée, l’Airlie Arms représente une opportunité commerciale intéressante dans le secteur de l’hôtellerie.
Lieu
Situé dans une charmante ville historique réputée pour la beauté de ses paysages et son riche patrimoine, notamment ses liens avec Sir J.M. Barrie, auteur de Peter Pan, l’hôtel est entouré de sites tels que le musée du lieu de naissance de J.M. Barrie et Camera Obscura. Kirriemuir offre d’excellentes commodités locales, notamment des magasins, des écoles et des installations de loisirs, et se trouve à proximité des principales villes écossaises, à environ 130 miles d’Édimbourg et 110 miles de Glasgow.
Profil de l’entreprise
The Airlie Arms est une entreprise florissante ouverte toute l’année avec un flux de revenus bien équilibré : 43 % des ventes de produits alimentaires, 29 % des ventes de produits alimentaires (bar) et 28 % de l’hébergement. L’établissement dispose de 60 sièges intérieurs et d’un vaste café en plein air de 84 places, idéal pour les repas en plein air. L’hébergement de l’hôtel reste très demandé, atteignant 70 % d’occupation au cours de la saison 2023/24, même si certaines chambres sont en cours de rénovation. Le marché cible comprend les marcheurs, les cyclistes, les skieurs, les tireurs, les travailleurs locaux et les vacanciers, tous attirés par l’atmosphère accueillante et les tarifs compétitifs de l’hôtel. Les tarifs des chambres varient de 85£ à 140£ pour la chambre d’hôtes.
L’entreprise est gérée sur le terrain par les propriétaires, soutenus par une équipe dévouée de 8 employés à temps plein et de 20 à 30 employés à temps partiel (avec des recrutements saisonniers supplémentaires). Une stratégie marketing robuste, comprenant les réseaux sociaux, la presse locale et la publicité d’événements, garantit un flux constant de clients.
Description de la propriété
Cet établissement classé Grade B a été entièrement rénové, alliant charme d’époque et confort moderne. L’entrée principale mène à une réception accueillante, avec un bar élégant et une salle à manger sur la gauche. Les intérieurs comprennent des tables autoportantes, un coin confortable pour les repas privés, un bar contemporain et de vastes espaces de service. Une entrée séparée de la place extérieure mène directement au bar, avec des sièges extérieurs supplémentaires. L’arrière donne accès à une charmante cour et à un café en plein air.
Le premier étage forme un U autour de la cour et abrite 7 chambres à louer avec salle de bains privative impeccablement présentées, un appartement d’une chambre appartenant au propriétaire, une salle à manger/petit déjeuner privée, une cuisine commerciale moderne et des équipements auxiliaires. Trois chambres à louer supplémentaires sont situées au deuxième étage, et cinq autres sont accessibles par la cour, soit un total de 15 chambres à louer. La propriété comprend également une importante cave à bière, des aires de service et de nombreux rangements.
Extérieur et stationnement
La façade classique blanche et noire de l’hôtel est complétée par une charmante cour et des cafés en plein air populaires à l’avant et à l’arrière. Bien qu’il n’y ait pas de parking privé, les clients bénéficient d’un accès facile au grand parking gratuit de la ville et à un parking à proximité.
Résumé
Proposé à 945 000£, l’Airlie Arms Hotel est une opportunité rare d’acquérir une entreprise hôtelière prestigieuse et primée dans un lieu prisé, dotée d’une solide histoire commerciale et d’un potentiel important de succès continu.
Informations commerciales
L’hôtel Airlie Arms est un hôtel très rentable qui a connu une croissance substantielle d’année en année grâce à un réinvestissement continu dans l’entreprise. Les informations commerciales complètes seront publiées après consultation officielle.
Mandat
La propriété est détenue sur un équivalent écossais de Freehold.
Des services
La propriété dispose de l’eau courante, du gaz, de l’électricité et du drainage.
Lieu
Situé dans une charmante ville historique réputée pour la beauté de ses paysages et son riche patrimoine, notamment ses liens avec Sir J.M. Barrie, auteur de Peter Pan, l’hôtel est entouré de sites tels que le musée du lieu de naissance de J.M. Barrie et Camera Obscura. Kirriemuir offre d’excellentes commodités locales, notamment des magasins, des écoles et des installations de loisirs, et se trouve à proximité des principales villes écossaises, à environ 130 miles d’Édimbourg et 110 miles de Glasgow.
Profil de l’entreprise
The Airlie Arms est une entreprise florissante ouverte toute l’année avec un flux de revenus bien équilibré : 43 % des ventes de produits alimentaires, 29 % des ventes de produits alimentaires (bar) et 28 % de l’hébergement. L’établissement dispose de 60 sièges intérieurs et d’un vaste café en plein air de 84 places, idéal pour les repas en plein air. L’hébergement de l’hôtel reste très demandé, atteignant 70 % d’occupation au cours de la saison 2023/24, même si certaines chambres sont en cours de rénovation. Le marché cible comprend les marcheurs, les cyclistes, les skieurs, les tireurs, les travailleurs locaux et les vacanciers, tous attirés par l’atmosphère accueillante et les tarifs compétitifs de l’hôtel. Les tarifs des chambres varient de 85£ à 140£ pour la chambre d’hôtes.
L’entreprise est gérée sur le terrain par les propriétaires, soutenus par une équipe dévouée de 8 employés à temps plein et de 20 à 30 employés à temps partiel (avec des recrutements saisonniers supplémentaires). Une stratégie marketing robuste, comprenant les réseaux sociaux, la presse locale et la publicité d’événements, garantit un flux constant de clients.
Description de la propriété
Cet établissement classé Grade B a été entièrement rénové, alliant charme d’époque et confort moderne. L’entrée principale mène à une réception accueillante, avec un bar élégant et une salle à manger sur la gauche. Les intérieurs comprennent des tables autoportantes, un coin confortable pour les repas privés, un bar contemporain et de vastes espaces de service. Une entrée séparée de la place extérieure mène directement au bar, avec des sièges extérieurs supplémentaires. L’arrière donne accès à une charmante cour et à un café en plein air.
Le premier étage forme un U autour de la cour et abrite 7 chambres à louer avec salle de bains privative impeccablement présentées, un appartement d’une chambre appartenant au propriétaire, une salle à manger/petit déjeuner privée, une cuisine commerciale moderne et des équipements auxiliaires. Trois chambres à louer supplémentaires sont situées au deuxième étage, et cinq autres sont accessibles par la cour, soit un total de 15 chambres à louer. La propriété comprend également une importante cave à bière, des aires de service et de nombreux rangements.
Extérieur et stationnement
La façade classique blanche et noire de l’hôtel est complétée par une charmante cour et des cafés en plein air populaires à l’avant et à l’arrière. Bien qu’il n’y ait pas de parking privé, les clients bénéficient d’un accès facile au grand parking gratuit de la ville et à un parking à proximité.
Résumé
Proposé à 945 000£, l’Airlie Arms Hotel est une opportunité rare d’acquérir une entreprise hôtelière prestigieuse et primée dans un lieu prisé, dotée d’une solide histoire commerciale et d’un potentiel important de succès continu.
Informations commerciales
L’hôtel Airlie Arms est un hôtel très rentable qui a connu une croissance substantielle d’année en année grâce à un réinvestissement continu dans l’entreprise. Les informations commerciales complètes seront publiées après consultation officielle.
Mandat
La propriété est détenue sur un équivalent écossais de Freehold.
Des services
La propriété dispose de l’eau courante, du gaz, de l’électricité et du drainage.
The Airlie Arms Hotel is an award-winning, traditional gastro pub and hotel, proudly positioned in the heart of Kirriemuir, a picturesque town in Angus, Scotland. Renowned for its excellent reputation and outstanding reviews, this family-run property offers 15 beautifully appointed en-suite letting rooms, a 60-cover dining area, and a popular beer garden. The hotel has been fully refurbished from its former days as a rundown coaching inn, now boasting a stylish bar, modern commercial kitchen, and a range of ancillary facilities. With consistently high occupancy levels and a diverse clientele, the Airlie Arms presents a compelling hospitality business opportunity.
Location
Situated in a charming historic town celebrated for its scenic beauty and rich heritage-including links to Sir J. M. Barrie, author of Peter Pan-the hotel is surrounded by attractions such as the J. M. Barrie Birthplace Museum and Camera Obscura. Kirriemuir offers excellent local amenities, including shops, schools, and recreational facilities, and is within easy reach of major Scottish cities-approximately 80 miles from Edinburgh and 70 miles from Glasgow.
Business Profile
The Airlie Arms is a thriving, year-round business with a well-balanced income stream: 43% food sales, 29% wet sales (bar), and 28% accommodation. The property features 60 indoor seats and an expansive 84-seat beer garden, ideal for alfresco dining. The hotel’s accommodation remains in strong demand, achieving 70% occupancy in the 2023/24 season, even with some rooms undergoing refurbishment. The target market includes walkers, cyclists, skiers, shooters, local workers, and leisure visitors, all drawn by the hotel’s welcoming atmosphere and competitive rates. Room rates range from £85 to £140 for bed and breakfast.
The business is managed hands-on by the owners, supported by a dedicated team of 8 full-time and 20–30 part-time staff (with additional seasonal hires). A robust marketing strategy, including social media, local press, and event advertising, ensures a steady flow of patrons.
Property Description
The Grade B Listed property has been fully refurbished, blending period charm with modern comfort. The main entrance leads to a welcoming reception, with a stylish bar and dining room to the left. The interiors feature freestanding tables, a cosy snug for private dining, a contemporary bar, and ample service areas. A separate entrance from the outdoor square leads directly to the bar, with additional outdoor seating. The rear provides access to a delightful courtyard and beer garden.
The first floor forms a U-shape around the courtyard, housing 7 immaculately presented en-suite letting rooms, an owner’s one-bedroom flat, a private dining/breakfast room, a modern commercial kitchen, and ancillary facilities. Three additional letting rooms are located on the second floor, with a further five accessed via the courtyard, totalling 15 letting rooms. The property also includes a substantial beer cellar, service areas, and ample storage.
Exterior & Parking
The hotel’s classic white and black façade is complemented by a charming courtyard and popular beer gardens at both the front and rear. While there is no private parking, guests enjoy easy access to ample free parking in the town and a nearby car park.
Summary
The Airlie Arms Hotel is a rare opportunity to acquire a prestigious, award-winning hospitality business in a sought-after location, with strong trading history and significant potential for continued success.
Trading Information
Airlie Arms Hotel is a very profitable hotel that has seen year on year substantial growth with the continual reinvestment in the business.. Full trading information will be released after formal viewing has taken place.
Tenure
The property is held on a Scottish equivalent of Freehold.
Services
The property has mains water, gas, electricity and drainage.
Location
Situated in a charming historic town celebrated for its scenic beauty and rich heritage-including links to Sir J. M. Barrie, author of Peter Pan-the hotel is surrounded by attractions such as the J. M. Barrie Birthplace Museum and Camera Obscura. Kirriemuir offers excellent local amenities, including shops, schools, and recreational facilities, and is within easy reach of major Scottish cities-approximately 80 miles from Edinburgh and 70 miles from Glasgow.
Business Profile
The Airlie Arms is a thriving, year-round business with a well-balanced income stream: 43% food sales, 29% wet sales (bar), and 28% accommodation. The property features 60 indoor seats and an expansive 84-seat beer garden, ideal for alfresco dining. The hotel’s accommodation remains in strong demand, achieving 70% occupancy in the 2023/24 season, even with some rooms undergoing refurbishment. The target market includes walkers, cyclists, skiers, shooters, local workers, and leisure visitors, all drawn by the hotel’s welcoming atmosphere and competitive rates. Room rates range from £85 to £140 for bed and breakfast.
The business is managed hands-on by the owners, supported by a dedicated team of 8 full-time and 20–30 part-time staff (with additional seasonal hires). A robust marketing strategy, including social media, local press, and event advertising, ensures a steady flow of patrons.
Property Description
The Grade B Listed property has been fully refurbished, blending period charm with modern comfort. The main entrance leads to a welcoming reception, with a stylish bar and dining room to the left. The interiors feature freestanding tables, a cosy snug for private dining, a contemporary bar, and ample service areas. A separate entrance from the outdoor square leads directly to the bar, with additional outdoor seating. The rear provides access to a delightful courtyard and beer garden.
The first floor forms a U-shape around the courtyard, housing 7 immaculately presented en-suite letting rooms, an owner’s one-bedroom flat, a private dining/breakfast room, a modern commercial kitchen, and ancillary facilities. Three additional letting rooms are located on the second floor, with a further five accessed via the courtyard, totalling 15 letting rooms. The property also includes a substantial beer cellar, service areas, and ample storage.
Exterior & Parking
The hotel’s classic white and black façade is complemented by a charming courtyard and popular beer gardens at both the front and rear. While there is no private parking, guests enjoy easy access to ample free parking in the town and a nearby car park.
Summary
The Airlie Arms Hotel is a rare opportunity to acquire a prestigious, award-winning hospitality business in a sought-after location, with strong trading history and significant potential for continued success.
Trading Information
Airlie Arms Hotel is a very profitable hotel that has seen year on year substantial growth with the continual reinvestment in the business.. Full trading information will be released after formal viewing has taken place.
Tenure
The property is held on a Scottish equivalent of Freehold.
Services
The property has mains water, gas, electricity and drainage.
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Type de propriété
Autres
Caractéristiques
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St Malcolms Wynd, Kirriemuir, Angus, Dykehead, Écosse
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 16
Première mise en ligne
Jun 12, 2025
Référence de l’annonce
381516_SPY664723
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