$1,735,349
Maison D'hôtes Avec Vue Panoramique — Investissement à Kirchdorf In Tirol
- 7,212 Sqft
- 8,138 Sqft lot
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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Nichée dans le village idyllique de Kirchdorf au Tyrol, cette charmante maison d’hôtes se présente comme une véritable retraite avec vue. Situé sur une colline douce, l’établissement offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le Kitzbüheler Horn et le majestueux paysage montagneux du Tyrol, un décor d’une rare beauté.
Avec une surface utile totale d’environ 670 m² répartie sur qu
Avec une surface utile totale d’environ 670 m² répartie sur qu
Nestled in the idyllic village of Kirchdorf in Tirol, this charming guesthouse presents itself as a true retreat with a view. Set on a gentle hillside, the property offers breathtaking panoramic vistas of the Kitzbüheler Horn and the majestic Tyrolean mountain landscape – a backdrop of rare beauty.
With a total usable area of approx. 670 m² spread across four floors, this property offers
With a total usable area of approx. 670 m² spread across four floors, this property offers
Nichée dans le village idyllique de Kirchdorf au Tyrol, cette charmante maison d’hôtes se présente comme une véritable retraite avec vue. Situé sur une colline douce, l’établissement offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le Kitzbüheler Horn et le majestueux paysage montagneux du Tyrol, un décor d’une rare beauté.
Avec une surface utile totale d’environ 670 m² répartie sur quatre étages, cette propriété offre un énorme potentiel pour une variété d’utilisations, qu’il s’agisse d’une maison d’hôtes permanente, d’un hôtel de charme ou d’une résidence privée ou d’appartements exclusive.
La propriété est actuellement louée, ce qui constitue une base solide pour les investisseurs qui apprécient des rendements stables et une sécurité de planification à long terme.
Disposition et fonctionnalités
Au rez-de-chaussée, les clients sont accueillis dans des espaces communs accueillants, notamment une réception avec réception, un salon confortable de style tyrolien, une salle de petit-déjeuner lumineuse, un bar élégant, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et divers débarras.
Les chambres des premier et deuxième étages sont conçues individuellement et disponibles en différentes tailles.
Point fort : toutes les chambres orientées au sud s’ouvrent sur un grand balcon, idéal pour profiter du magnifique panorama sur les Alpes tyroliennes.
Une annexe séparée abrite un appartement indépendant d’environ 60 m², comprenant un salon et deux chambres, idéal pour les opérateurs, le personnel ou comme lieu de retraite privé.
Espace extérieur et emplacement
Devant la maison, il y a un grand espace de stationnement pour les clients.
En contrebas de la propriété, un jardin bien entretenu vous invite à vous détendre et à vous détendre, un lieu de paix et d’inspiration.
La maison est en excellent état général, bénéficiant d’une qualité de construction solide et d’une architecture alpine intemporelle au charme authentique.
Conclusion
Cette propriété allie parfaitement tradition, emplacement et potentiel futur. Qu’il s’agisse d’un investissement rentable, d’un boutique-hôtel exclusif ou d’une résidence alpine privée, vous investissez dans l’une des régions les plus prisées des Alpes tyroliennes.
Une propriété pleine de caractère, de vision et d’émotion, rare, d’une valeur durable et pleine de potentiel.
Avec une surface utile totale d’environ 670 m² répartie sur quatre étages, cette propriété offre un énorme potentiel pour une variété d’utilisations, qu’il s’agisse d’une maison d’hôtes permanente, d’un hôtel de charme ou d’une résidence privée ou d’appartements exclusive.
La propriété est actuellement louée, ce qui constitue une base solide pour les investisseurs qui apprécient des rendements stables et une sécurité de planification à long terme.
Disposition et fonctionnalités
Au rez-de-chaussée, les clients sont accueillis dans des espaces communs accueillants, notamment une réception avec réception, un salon confortable de style tyrolien, une salle de petit-déjeuner lumineuse, un bar élégant, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et divers débarras.
Les chambres des premier et deuxième étages sont conçues individuellement et disponibles en différentes tailles.
Point fort : toutes les chambres orientées au sud s’ouvrent sur un grand balcon, idéal pour profiter du magnifique panorama sur les Alpes tyroliennes.
Une annexe séparée abrite un appartement indépendant d’environ 60 m², comprenant un salon et deux chambres, idéal pour les opérateurs, le personnel ou comme lieu de retraite privé.
Espace extérieur et emplacement
Devant la maison, il y a un grand espace de stationnement pour les clients.
En contrebas de la propriété, un jardin bien entretenu vous invite à vous détendre et à vous détendre, un lieu de paix et d’inspiration.
La maison est en excellent état général, bénéficiant d’une qualité de construction solide et d’une architecture alpine intemporelle au charme authentique.
Conclusion
Cette propriété allie parfaitement tradition, emplacement et potentiel futur. Qu’il s’agisse d’un investissement rentable, d’un boutique-hôtel exclusif ou d’une résidence alpine privée, vous investissez dans l’une des régions les plus prisées des Alpes tyroliennes.
Une propriété pleine de caractère, de vision et d’émotion, rare, d’une valeur durable et pleine de potentiel.
Nestled in the idyllic village of Kirchdorf in Tirol, this charming guesthouse presents itself as a true retreat with a view. Set on a gentle hillside, the property offers breathtaking panoramic vistas of the Kitzbüheler Horn and the majestic Tyrolean mountain landscape – a backdrop of rare beauty.
With a total usable area of approx. 670 m² spread across four floors, this property offers tremendous potential for a variety of uses – whether as a continued guesthouse, a boutique hotel, or an exclusive private or apartment residence.
The property is currently leased, providing a solid foundation for investors who value stable returns and long-term planning security.
Layout & Features
On the ground floor, guests are welcomed by inviting common areas including a reception area with front desk, a cozy Tyrolean-style lounge, a bright breakfast room, a stylish bar, a fully equipped kitchen, restrooms and various storage rooms.
The guest rooms on the first and second floors are individually designed and available in various sizes.
A special highlight: all south-facing rooms open onto a spacious balcony, the perfect spot to enjoy the stunning panorama of the Tyrolean Alps.
A separate annex houses an independent apartment of approx. 60 m², featuring a living room and two bedrooms – ideal for operators, staff, or as a private retreat.
Outdoor Area & Location
In front of the house, there is ample parking space for guests.
Below the property, a well-kept garden invites you to relax and unwind – a place of peace and inspiration.
The house is in excellent overall condition, boasting solid construction quality and timeless alpine architecture with authentic charm.
Conclusion
This property perfectly combines tradition, location, and future potential. Whether as a profitable investment, an exclusive boutique hotel, or a private alpine residence, you are investing in one of the most sought-after regions of the Tyrolean Alps.
A property with character, vision, and emotion – rare, enduring in value, and full of potential.
With a total usable area of approx. 670 m² spread across four floors, this property offers tremendous potential for a variety of uses – whether as a continued guesthouse, a boutique hotel, or an exclusive private or apartment residence.
The property is currently leased, providing a solid foundation for investors who value stable returns and long-term planning security.
Layout & Features
On the ground floor, guests are welcomed by inviting common areas including a reception area with front desk, a cozy Tyrolean-style lounge, a bright breakfast room, a stylish bar, a fully equipped kitchen, restrooms and various storage rooms.
The guest rooms on the first and second floors are individually designed and available in various sizes.
A special highlight: all south-facing rooms open onto a spacious balcony, the perfect spot to enjoy the stunning panorama of the Tyrolean Alps.
A separate annex houses an independent apartment of approx. 60 m², featuring a living room and two bedrooms – ideal for operators, staff, or as a private retreat.
Outdoor Area & Location
In front of the house, there is ample parking space for guests.
Below the property, a well-kept garden invites you to relax and unwind – a place of peace and inspiration.
The house is in excellent overall condition, boasting solid construction quality and timeless alpine architecture with authentic charm.
Conclusion
This property perfectly combines tradition, location, and future potential. Whether as a profitable investment, an exclusive boutique hotel, or a private alpine residence, you are investing in one of the most sought-after regions of the Tyrolean Alps.
A property with character, vision, and emotion – rare, enduring in value, and full of potential.
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$240
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Jardin
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Vue panoramique / panoramique
- Espace de vie extérieur
- Stationnement
- Balcon
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6382 Kirchdorf in Tirol, Austria, Tyrol, Autriche
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For nearly five decades, I have been active as a real estate agent and developer in Kitzbühel. Over this time, I ha
For nearly five decades, I have been active as a real estate agent and developer in Kitzbühel. Over this time, I have built not only an extensive network but also a profound understanding of the unique property market in this extraordinary region.
Our office is located in a prime business location in the heart of Kitzbühel. From here, we manage an exclusive portfolio ranging from stylish apartments to extraordinary estates, most of which are offered discreetly for sale in and around Kitzbühel.
Seit mehr als 45 Jahren bin ich als Immobilienmakler und -entwickler in Kitzbühel tätig und konnte in dieser Zeit nicht nur ein umfassendes Netzwerk, sondern auch ein tiefes Verständnis für den besonderen Immobilienmarkt dieser einzigartigen Region aufbauen.
Unser Büro befindet sich in bester Geschäftslage im Herzen von Kitzbühel. Von hier aus betreuen wir ein exklusives Portfolio, von stilvollen Wohnungen bis hin zu außergewöhnlichen Anwesen, die in und um Kitzbühel zumeist sehr diskret zum Verkauf angeboten werden.
Our office is located in a prime business location in the heart of Kitzbühel. From here, we manage an exclusive portfolio ranging from stylish apartments to extraordinary estates, most of which are offered discreetly for sale in and around Kitzbühel.
Seit mehr als 45 Jahren bin ich als Immobilienmakler und -entwickler in Kitzbühel tätig und konnte in dieser Zeit nicht nur ein umfassendes Netzwerk, sondern auch ein tiefes Verständnis für den besonderen Immobilienmarkt dieser einzigartigen Region aufbauen.
Unser Büro befindet sich in bester Geschäftslage im Herzen von Kitzbühel. Von hier aus betreuen wir ein exklusives Portfolio, von stilvollen Wohnungen bis hin zu außergewöhnlichen Anwesen, die in und um Kitzbühel zumeist sehr diskret zum Verkauf angeboten werden.
Première mise en ligne
Oct 7, 2025
Licence de l’agent
#1359
Référence de l’annonce
1359
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