"The View" Sun Kissed Luxury Chalet In A Prime Location

Le Sonnberg est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Kirchberg avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes telles que le quartier du « Hahnenkamm », le « Großer Rettenstein », le « Gaisberg » et le « Hohe Salve ». Calme et soleil toute la journée : ce nouveau bâtiment exclusif est gâté par tous les attributs qui rendent son emplacement spécial. Il n’est certainement plus facile de trouver un emplacement comparable dans ce quartier populaire. La combinaison idéale de tranquillité et de proximité du centre de Kirchberg confère à ce quartier résidentiel convoité un attrait tout particulier. Le centre confortable avec toutes ses commodités est accessible en quelques minutes en voiture ou à pied. Le haut lieu alpin de Kitzbühel avec sa vieille ville sophistiquée est pratiquement au coin de la rue de toute façon.
Cette propriété spéciale se caractérise par un équipement technique de haut niveau associé à une excellente qualité de construction et à des matériaux d’une qualité exceptionnelle. Le bois recyclé, la pierre naturelle et beaucoup de verre dominent la façade attrayante et reflètent parfaitement le style architectural moderne de Kitzbühel.
Légèrement surélevées et encastrées doucement dans la pente, les lignes de visée s’ouvrent depuis les trois étages. La propriété, sécurisée par un portail d’entrée représentatif, offre un espace pour les véhicules à l’extérieur ainsi qu’un garage double avec un vestiaire sportif attenant très pratique. En raison de son emplacement attrayant à flanc de colline, vous entrez dans cette propriété de luxe à l’étage inférieur. Un couloir aux dimensions généreuses avec armoire garantit une première impression très cohérente. À ce niveau se trouvent la première chambre avec salle de bains privative et jardin privé, une salle multifonctionnelle (pouvant être utilisée comme cinéma, salle de fitness ou autre chambre), un local technique, une buanderie entièrement équipée et un débarras.

Vous pouvez accéder au rez-de-chaussée, qui est flanqué de larges terrasses, par l’ascenseur ou l’escalier représentatif. À cet étage, il y a trois chambres, chacune avec salle de bains privative. De toutes les chambres, vous avez un accès direct à de spacieuses terrasses offrant une vue magnifique. L’un des points forts de ce niveau est certainement l’espace bien-être baigné de lumière avec sauna, douche bien-être, toilettes et zone de relaxation. Depuis l’espace bien-être, vous pouvez également accéder directement à la piscine en acier inoxydable chauffable avec système à contre-courant, située sur la terrasse orientée plein sud.

Le dernier étage vous accueille avec une vieille charpente en bois fabriquée par un maître artisan et des vitrages panoramiques du sol au plafond qui offrent une vue sur la nature impressionnante. Une cheminée apparemment flottante est habilement mise en scène et visible de tous les côtés dans le salon-salle à manger décloisonné. La cuisine, parfaitement intégrée dans un concept de vie bien pensé, inspire les chefs professionnels et amateurs. Le grand balcon situé devant ce niveau vous invite à profiter du plein air. Un bureau séparé, qui pourrait également être utilisé à d’autres fins, comme une chambre supplémentaire, complète le dernier étage. Discrètement cachés, le petit vestiaire, le débarras et les toilettes pour invités complètent ce niveau.

À l’exception de la salle multifonctionnelle au sous-sol, le chalet de luxe sera entièrement aménagé par un architecte d’intérieur renommé. En ce qui concerne l’équipement, une grande importance est accordée à la haute qualité et seuls des matériaux soigneusement sélectionnés tels que le vieux bois, la pierre naturelle, les portes en bois massif en vieux bois, les accessoires nobles et les carreaux sont utilisés. La technologie du bâtiment offre toutes les fonctionnalités nécessaires telles que les pompes à chaleur à air, le système de bus, les stores vénitiens électriques, l’ascenseur, etc.

L’achèvement de ce chalet unique est prévu pour la mi-octobre 2023.